餐饮店合同范本

餐饮店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方是一家具备丰富餐饮管理经验的餐饮管理有限公司，致力于为顾客提供高品质的餐饮服务。甲方拥有位于繁华商圈的餐饮店铺，并计划将其出租给具有良好信誉和经营能力的乙方。

乙方是一家在餐饮行业拥有较高知名度的餐饮管理有限公司，具备丰富的餐厅经营经验及良好的市场口碑。乙方计划在甲方所在地开设一家特色餐饮店，以扩大业务范围并满足市场需求。

基于双方的合作意愿和共同发展目标，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租餐饮店铺给乙方经营事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租店铺的合法性，确保店铺具备餐饮经营所需的各项证照。

2.甲方负责提供店铺的基本设施及设备，保证乙方在合同期内正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

4.甲方应积极配合乙方办理相关证照的变更或申领手续。

5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同期内使用甲方提供的餐饮店铺进行合法经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责店铺的日常经营管理，并承担由此产生的全部费用。

4.乙方应保证所提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，确保顾客饮食安全。

5.乙方不得擅自改变店铺的经营范围及装修风格，如需变更，应提前向甲方提出书面申请。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定，每季度向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金及其他相关费用。

3.支付期限：乙方应在每季度开始前5个工作日内支付当季度的租金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）店铺平面图；（2）设备清单；（3）相关证照复印件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供餐饮店铺，乙方利用该店铺进行餐饮经营活动，以实现双方在餐饮业务领域的共同发展。具体内容包括但不限于：店铺租赁、经营管理、设施设备使用、租金支付、证照办理、违约责任等方面。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的餐饮经营场所。

2.租金：指甲方按照合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的合同生效至终止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证店铺的合法性，确保店铺具备餐饮经营所需的各项证照。

3.甲方负责提供店铺的基本设施及设备，并承担维修保养责任，保证乙方在合同期内正常使用。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

5.甲方应在合同期内协助乙方办理相关证照的变更或申领手续。

6.甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期内使用甲方提供的餐饮店铺进行合法经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责店铺的日常经营管理，并承担由此产生的全部费用。

4.乙方应保证所提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，确保顾客饮食安全。

5.乙方有权对甲方提供的设施设备进行合理使用，并负责日常维护保养。

6.乙方不得擅自改变店铺的经营范围、装修风格及设施设备，如需变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.乙方应在合同到期或提前终止时，按照甲方要求将店铺恢复原状，并办理相关手续。

8.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合规合法。

9.乙方在合同期内如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意，并承担相应手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，每季度向甲方支付租金，具体金额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，账户信息如下：

户名：______餐饮管理有限公司

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每季度开始前5个工作日内支付当季度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。

2.甲方未按约定提供店铺设施设备或提供的设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。

2.乙方擅自改变店铺经营范围、装修风格或设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。

3.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致店铺被相关部门查封或处罚，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。

4.乙方在合同期内如需转租或转让，未经甲方书面同意擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。

5.除上述违约情形外，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响一方的合同责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后合理时间内，尽力恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未在合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式进行，发送至本合同记载的对方地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方中任何一方发生破产、清算、解散等情形，导致无法继续履行本合同时，另一方有权提前终止合同。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.本合同的解释