转租协议甲乙丙三方完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租协议甲乙丙三方完整版本合同目录一览1.转租协议概述1.1定义与解释1.2适用范围1.3协议主体2.转租房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用条件2.3房屋附属设施3.转租协议内容3.1转租期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋使用与维护3.5房屋维修责任3.6水电燃气费用承担3.7转租费用4.转租双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务5.转租协议的变更与终止5.1协议变更条件5.2协议终止条件5.3终止协议后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1房屋交付时间9.2房屋返还条件9.3转租协议的复印件效力10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2转租协议相关费用明细10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4日期12.附件说明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：押金支付凭证13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订时间13.3补充协议签订人14.备注第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于甲方将其房屋合法转租给乙方，乙方又将房屋合法转租给丙方的行为。本协议对甲、乙、丙三方具有法律约束力。1.3协议主体甲方：出租人，房屋所有权人或合法使用权人；乙方：承租人，甲方将其房屋转租给乙方的一方；丙方：次承租人，乙方将其房屋转租给丙方的一方。第二条转租房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：_______；房屋面积：_______平方米；房屋户型：_______；房屋楼层：_______。2.2房屋使用条件乙方须按照甲方的要求合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全与完好；乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让房屋；乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。2.3房屋附属设施房屋内附属设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施。第三条转租协议内容3.1转租期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金及支付方式租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3押金及退还条件乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.4房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；乙方在租赁期间应负责室内卫生，并保持房屋整洁；乙方不得在房屋内进行违法活动。3.5房屋维修责任租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修；租赁期内，房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修。3.6水电燃气费用承担乙方应按照当地规定承担租赁期间的水电燃气费用。3.7转租费用乙方不得向丙方收取任何形式的转租费用。第八条转租双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金和押金；甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全和完好；甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照本协议约定使用和转租房屋；乙方应按照约定支付租金和押金；乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后将房屋及附属设施交还给甲方。4.3丙方的权利与义务丙方有权按照本协议约定使用房屋；丙方应按照约定支付租金；丙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第九条转租协议的变更与终止5.1协议变更条件本协议的任何变更，均需甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订；协议变更自三方签字盖章之日起生效。5.2协议终止条件本协议租赁期满；甲、乙、丙三方协商一致提前解除租赁合同；乙方或丙方违反本协议，经甲方催告后仍不改正的。5.3终止协议后的处理租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方；本协议终止后，甲、乙、丙三方互不追究对方的法律责任。第十条违约责任6.1违约行为甲方未按照本协议约定提供房屋或附属设施的；甲方未按照本协议约定维修房屋或附属设施的；乙方未按照本协议约定支付租金的；乙方未按照本协议约定使用和转租房屋的；丙方未按照本协议约定支付租金的；丙方未按照本协议约定使用房屋的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的20%；违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。第十一条争议解决方式7.1协商解决甲、乙、丙三方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本协议引起的任何争议，均由房屋所在地的人民法院管辖。第十三条其他约定9.1房屋交付时间甲方应在本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。9.2房屋返还条件乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施的安全、完好，并按照本协议约定承担相关责任。9.3转租协议的复印件效力本协议的复印件与原件具有同等法律效力。第十四条附件10.1房屋所有权证复印件10.2租赁期内物业费、水电燃气费用缴纳凭证10.3其他相关文件第十五条签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4日期第十六条附件说明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：押金支付凭证第十七条补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订时间13.3补充协议签订人第十八条备注14.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2本协议自三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议中的第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入指在甲乙方租赁关系中，因特定事宜需要第三方参与，以保障合同的履行和双方权益的实现。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁押金和租金的第三方托管；房屋及附属设施维修、保养的第三方服务；水电燃气费用缴纳的第三方代收代付；房屋交付和返还的第三方见证；租赁合同争议的第三方调解或仲裁。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的角色、职责和权利义务。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同选定或认可第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方介入时，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用，并按照约定方式进行支付。第四条第三方的主要职责4.1保管押金和租金：第三方应妥善保管甲乙双方支付的押金和租金，并在合同约定的退还条件下退还。4.2提供维修服务：第三方应按照约定提供房屋及附属设施的维修、保养服务，并承担相应的质量责任。4.3代收代付费用：第三方应按照约定代收代付水电燃气等费用，并向甲乙双方提供费用缴纳凭证。4.4见证房屋交付和返还：第三方应见证房屋的交付和返还过程，并确认交付和返还的状态。4.5调解或仲裁争议：第三方应在中立立场上调解或仲裁租赁合同争议，并作出公正的裁决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方介入的费用应在甲乙双方之间协商确定，并在补充协议中明确。5.3第三方对房屋及附属设施的维修保养质量承担责任，但甲乙双方使用不当造成的损坏除外。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件包括但不限于：第三方完成约定的服务事项；甲乙双方书面同意终止第三方介入；补充协议约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，第三方应将押金和租金退还甲乙双方，并按照约定方式处理相关费用。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本补充协议的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议租金的20%。7.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方对第三方的违约行为有权向法院提起诉讼或申请仲裁。第八条附件8.1补充协议一：第三方介入协议8.2补充协议二：第三方服务费用支付凭证8.3补充协议三：第三方调解或仲裁裁决书第九条签字盖章页9.1甲方签字9.2乙方签字9.3第三方签字9.4日期第十条附件说明10.1附件一：第三方资质证明文件10.2附件二：第三方服务费用明细10.3附件三：第三方介入过程记录第十一条补充协议11.1补充协议内容11.2补充协议签订时间11.3补充协议签订人第十二条备注12.1本补充协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。12.2本补充协议自三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。说明：作为房屋合法性的证明，附件一应确保所有权证上的信息与实际房屋情况一致。附件二：租赁期内物业费、水电燃气费用缴纳凭证要求：提供每期缴纳的物业费、水电燃气费用的凭证，如发票、收据等。说明：附件二用于证明甲乙双方履行了费用缴纳的义务，确保双方权益。附件三：租金支付凭证要求：提供每期租金支付的凭证，如银行转账记录、支付记录等。说明：附件三用于证明乙方履行了支付租金的义务。附件四：押金支付凭证要求：提供押金支付的凭证，如银行转账记录、支付记录等。说明：附件四用于证明乙方履行了支付押金的义务。附件五：维修服务记录要求：详细记录房屋及附属设施的维修、保养情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：附件五用于证明第三方提供了维修服务，并记录维修情况以备查阅。附件六：房屋交付和返还的第三方见证记录要求：记录房屋交付和返还时的状态，包括房屋的完好程度、设施情况等。说明：附件六用于证明房屋在交付和返还时的状态，确保双方权益。附件七：租赁合同争议的第三方调解或仲裁裁决书要求：提供调解或仲裁机构出具的裁决书，明确裁决结果。说明：附件七用于证明争议已经得到合法、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的条件。2.甲方未按照约定维修房屋或附属设施。示例：房屋设施出现故障，甲方未能在合理时间内进行维修。3.乙方未按照约定支付租金。示例：乙方延迟支付租金，未按照本协议约定的时间支付租金。4.乙方未按照约定使用和转租房屋。示例：乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方。5.丙方未按照约定支付租金。示例：丙方延迟支付租金，未按照本协议约定的时间支付租金。6.丙方未按照约定使用房屋。示例：丙方在使用房屋过程中造成房屋及设施的损坏。违约责任认定标准