民房粉刷合同范本

民房粉刷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX街道XX居民委员会

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过以下邮箱地址发送邮件，甲方将在合理时间内予以回复（邮箱地址：[保留]）。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号民房一栋，现甲方拟对上述民房进行粉刷，以改善居住环境，提升房屋价值。同时，乙方具备丰富的粉刷工程经验，具备为甲方提供优质粉刷服务的资质和能力。经双方友好协商，就甲方民房粉刷事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“民房粉刷工程”，是指乙方按照甲方要求，对甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号民房进行粉刷施工，包括但不限于墙面、天花板、门窗等部位的粉刷工作。

1.2“粉刷工程开始日”指双方约定的粉刷工程正式开始的日期。

1.3“粉刷工程结束日”指双方约定的粉刷工程应完成的日期。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成粉刷工程，并保证工程质量。

（2）甲方应在粉刷工程开始前向乙方提供施工场地，并确保场地符合施工要求。

（3）甲方应按照约定支付粉刷工程款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取粉刷工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成粉刷工程，确保工程质量。

（3）乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定甲方民房粉刷工程的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整）。

3.2甲方支付方式如下：

（1）粉刷工程开始前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）粉刷工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）粉刷工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

四、履行期限

4.1粉刷工程开始日：____年__月__日。

4.2粉刷工程结束日：____年__月__日。

4.3乙方应在履行期限内按照合同约定完成粉刷工程。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2若乙方未按约定完成粉刷工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX市XX区XX街道XX居民委员会

乙方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行民房粉刷工程，以改善居住环境，提升房屋美观度及居住舒适度。具体内容包括但不限于甲方民房内部墙面、天花板、门窗等部位的粉刷施工，以及与此相关的辅助工作。

第二条定义

2.1“粉刷工程”指乙方按照甲方要求，对甲方民房进行涂料粉刷施工的过程。

2.2“工程材料”指乙方为完成粉刷工程所使用的涂料、辅料等物资。

2.3“工程质量”指粉刷工程完成后，甲方对乙方施工成果的满意度及工程符合约定标准的情况。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供粉刷服务，确保工程质量。

（2）甲方应在粉刷工程开始前向乙方提供施工场地，并确保场地符合施工要求。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应按照合同约定支付粉刷工程款项。

（5）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方对存在质量问题的地方进行修复。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取粉刷工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成粉刷工程，确保工程质量。

（3）乙方负责采购符合国家标准的工程材料，并承担材料质量责任。

（4）乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

（5）乙方在工程结束后，应配合甲方进行验收，并对验收中发现的问题进行整改。

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（7）乙方有权在合同约定范围内，对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并获得同意。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的粉刷工程总价为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整），该价格已包括乙方完成工程所需的材料、人工、管理及其他相关费用。

4.2甲方支付方式及时间为：

（1）合同签订后7日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）粉刷工程进度过半，且甲方对已完工程满意后，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）粉刷工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，至粉刷工程验收合格之日止。

5.2粉刷工程开始日：____年__月__日。

5.3粉刷工程结束日：____年__月__日。

5.4乙方应在履行期限内完成粉刷工程，并确保工程质量。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的违约金。

（2）若甲方未按约定时间支付中期款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的违约金。

（3）若甲方无故延迟验收或拒绝验收合格工程，甲方应支付乙方因此产生的一切费用，并按合同总价款的每日千分之五支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成粉刷工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工部分的每日千分之五的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，并支付给甲方合同总价款5%的违约金。

（3）若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方可以根据事件的影响程度，部分或全部免除其在本合同项下的责任。但受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并在合理时间内提供补充履行或采取其他补救措施。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已履行部分不退还。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

8.4双方在诉讼过程中应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。

8.5争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

9.3终止条件

（1）本合同按照约定履行完毕，双方均无异议后自然终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条约定处理。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另