外墙防水合同范本

外墙防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙防水工程项目的所有权，并希望对该项目进行专业、高效的外墙防水处理；鉴于乙方具备丰富的外墙防水工程经验，拥有专业的施工队伍和优质的服务，甲乙双方经友好协商，就甲方外墙防水工程项目达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利、义务，确保外墙防水工程按照约定的时间、质量、价格顺利完成，为甲乙双方创造良好的合作氛围。

甲方在此声明，已充分了解乙方的技术实力、施工水平及服务质量，并对乙方提供的外墙防水服务表示满意。乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，为甲方提供优质的外墙防水工程服务。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，确保外墙防水工程的顺利进行。

甲乙双方特此确认，本合同签订之日起至合同履行完毕止，双方均应按照本合同的约定行使权利、履行义务。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行外墙防水处理，确保甲方房地产项目的外墙具备良好的防水性能，防止因渗漏等问题导致的财产损失和安全隐患。具体内容包括：外墙防水设计、防水材料供应、防水施工、质量保修及相关技术服务。

第二条定义

1.外墙防水工程：指甲方房地产项目外墙进行的防水处理，包括但不限于防水层施工、节点处理、排水系统优化等。

2.防水材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于外墙防水处理的各类材料。

3.质量保修期：指甲方按照本合同约定，对乙方提供的外墙防水服务承担质量保证责任的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供外墙防水工程的设计、施工、材料供应、质量保修等服务。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度、材料等进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按照约定向乙方支付合同款项，并按时提供施工所需的水、电、场地等条件。

4.甲方应确保施工现场的安全，对乙方施工人员进行安全培训，并承担因甲方原因导致的安全事故责任。

5.甲方在质量保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方免费维修。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取合同款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、场地等条件，并有权对施工现场进行管理和监督。

3.乙方应按照合同约定，提供外墙防水工程的设计、施工、材料供应、质量保修等服务，并确保工程质量达到国家相关标准。

4.乙方应按照约定的工期完成施工任务，并确保施工安全、环保。

5.乙方应在质量保修期内对工程质量问题承担维修责任，确保甲方权益。

6.乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的合理建议和问题。

7.乙方应保证所提供的防水材料符合国家相关标准，并对材料质量负责。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进外墙防水工程的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本外墙防水工程的总价为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成防水材料采购并进场后7个工作日内，支付合同总价款的40%；

c.工程进度过半后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

d.工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%作为尾款。

3.上述款项支付方式为银行转账，乙方应提供甲方认可的合法有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始工程准备工作，并在合同有效期内完成外墙防水工程。

3.乙方应确保在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.若遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需的水、电、场地等条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的千分之五作为违约金；

b.乙方提供的防水材料不符合国家相关标准，应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用；

c.乙方施工过程中出现质量问题，应负责免费维修，直至达到合同约定的质量标准；

d.乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后7个工作日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要调整合同履行期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未在合理时间内恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中发生的合理费用，由败诉方承担。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同履行过程中的任何争议，包括但不限于合同解除、违约责任等。

甲乙双方确认，选择上述争议解决方式是双方真实意愿的表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。送达日期以邮戳或送达回执为准。

a.甲方指定地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

b.乙方指定地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方一致同意终止；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.