贴砖承揽合同范本

贴砖承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区，包括住宅、商业、配套设施等建筑；鉴于乙方具备专业的贴砖施工技术和丰富的施工经验，具备承揽该项目贴砖工程的能力；为明确双方的权利和义务，确保贴砖工程的质量和进度，经双方友好协商，特订立本贴砖承揽合同。

本合同主要约定了双方在贴砖工程过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，以确保双方在合同履行过程中公平、公正、互利、守信。

甲方委托乙方承担该项目贴砖工程，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在确保甲方房地产项目的顺利进行，提高项目品质，同时为乙方提供稳定的业务来源，实现双方共赢。在合同履行过程中，双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。

双方特此声明，签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，承诺按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。本合同一旦签订，具有法律效力，对双方均具有约束力。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX房地产开发项目的贴砖工程，包括但不限于住宅、商业及配套设施等建筑的内、外墙贴砖施工。具体内容包括：贴砖材料的采购、运输、施工、验收以及后期维护等，确保贴砖工程的质量达到国家相关标准和甲方的要求。

第二条定义

1.贴砖工程：指甲方委托乙方进行的内、外墙贴砖施工，包括但不限于基层处理、材料铺设、勾缝、清理等工作。

2.质量标准：指甲方提供的施工图纸、施工方案以及国家相关行业标准。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成贴砖工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程进度完成贴砖工程。

2.甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案及质量标准，并对乙方施工过程中提出的技术问题及时给予解答。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见。

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方工程款项。

5.甲方应保证施工现场的安全、卫生，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工，确保工程质量和进度。

3.乙方负责贴砖工程的材料采购、运输、施工、验收以及后期维护等工作。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的技术问题。

5.乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全、文明。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成贴砖工程，并对工程质量承担保修责任。

7.乙方应按照国家相关法律法规，为施工人员办理工伤保险，确保施工过程中的人员安全。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本项目贴砖工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

d.乙方提交完整工程资料及质保金后，甲方支付乙方合同总价款的5%。

3.乙方应在收到甲方支付的预付款后开始施工。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内施工，并在合同约定的履行期限内完成贴砖工程。

3.关键时间节点如下：

a.工程开工时间：合同生效后XX个工作日内；

b.工程进度过半时间：开工后XX个月；

c.工程验收合格时间：开工后XX个月；

d.乙方提交工程资料及质保金时间：工程验收合格后XX个工作日内。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定支付预付款，乙方有权推迟开工时间，且甲方应承担相应违约责任。

2.若甲方未按约定支付中期款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及违约金。

3.若乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应违约金，并根据实际延误时间要求乙方赔偿损失。

4.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并承担返工期间的损失。

5.违约金的计算方式为：逾期支付款项的，按逾期金额的千分之五每日计算；逾期完成工程的，按合同总价款的千分之五每日计算。

6.双方应严格履行合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，并将恢复履行的具体情况通知对方。

4.双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整合同价款等。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中应遵守诉讼程序，如实陈述事实，依法提供证据。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的合理费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。除非另有法律规定或双方另有约定，否则败诉方应承担胜诉方的上述费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行送达，发送方应保存相关送达凭证。

a.甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

b.乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若双方完成合同约定的全部义务，本合同自然终止。在合同履行过程中，如一方明确表示不履行或事实上已无法履行其义务，另一方有权书面通知终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于