扬州装修合同范本

扬州装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：扬州金鼎房地产开发有限公司

地址：江苏省扬州市广陵区文昌中路5号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方扬州金鼎房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。现甲方拥有一处位于扬州市广陵区的商业物业，拟对该物业进行装修，以提升物业品质，增加物业价值。为此，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方进行装修设计和施工。

乙方扬州华美装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）为一家专业从事室内外装饰设计、施工、售后服务等业务的企业，拥有国家二级装修资质，具备多年装修工程经验和良好的业界口碑。

鉴于双方在装修领域的专业能力和业务需求，经友好协商，甲乙双方就甲方商业物业的装修工程达成以下协议：

一、甲方委托乙方进行本次装修工程的设计、施工、验收及售后服务。

二、乙方按照甲方的要求和本合同约定，按时完成装修工程，确保工程质量和安全。

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行以下条款。

本合同范本旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保装修工程的顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，敬请遵照执行。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业物业进行装修，包括设计、施工、验收及售后服务等。具体内容包括但不限于以下方面：

1.装修设计：乙方根据甲方提供的物业资料和需求，进行装修方案设计，直至甲方满意。

2.装修施工：乙方按照甲方确认的装修设计方案进行施工，包括但不限于土建、水电、暖通、装饰等工程。

3.工程验收：乙方在工程完成后，按照相关标准进行验收，确保工程质量和安全。

4.售后服务：乙方在工程验收合格后，提供一定期限的售后服务，包括维修、保养等。

第二条定义：

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的商业物业装修项目，包括设计、施工、验收等。

2.工程进度：指装修工程进行的具体阶段和完成情况。

3.工程质量：指装修工程符合国家及地方相关标准、规范的要求，满足甲方使用需求。

4.售后服务：指甲方在工程验收合格后，乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，确保工程质量和安全。

（2）甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查和确认，并提出修改意见。

（3）甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按期完成工程。

（4）甲方有权在工程验收合格后，享受乙方提供的售后服务。

2.义务：

（1）甲方应提供必要的物业资料和需求，以便乙方进行装修设计。

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行工程验收，及时提出整改意见。

（4）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保装修工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的物业资料和需求进行装修设计。

（2）乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内提供必要的资料和配合工作。

（4）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方确认的装修设计方案进行施工，确保工程质量和安全。

（2）乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程进度，确保工程按期完成。

（3）乙方应提供装修工程的施工图纸、验收资料等相关文件。

（4）乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的售后服务，确保甲方权益。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保装修工程的合法合规。

第四条价格与支付条件：

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本次装修工程的总造价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），具体价格根据装修设计方案、施工图纸、工程量清单等确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价的50%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的15%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待售后服务期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）装修设计方案确认：合同生效后15个工作日内。

（2）装修工程开工：设计方案确认后7个工作日内。

（3）装修工程竣工：合同生效后XX个月内。

（4）工程验收：工程竣工后7个工作日内。

（5）售后服务期满：工程验收合格后XX个月。

第六条违约责任：

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，应承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，按逾期款项的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

3.甲方未按约定配合乙方进行工程验收，导致工程延期，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一日，按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定质量完成装修工程，应负责无偿整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.乙方在售后服务期间，未按约定提供维修、保养等服务，应承担相应责任，并向甲方支付合同总价5%的违约金。

4.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致工程无法顺利进行，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同受到影响的时间段内，可免除相应责任。但应尽合理努力尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方根据实际情况协商继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至扬州市装修行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地（江苏省扬州市）有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行。送达日以实际收到或应当收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同的主要义务，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止手续，并按实际情况退还已付款项、支付违约金等。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不