柳州2024年度租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州2024年度租房合同协议本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3水电费等其他费用承担方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条款11.其他约定11.1宠物相关政策11.2访客管理11.3保险责任12.出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.合同的修订及附件13.1合同修订条件13.2附件内容14.签署信息14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：柳州市xxx房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：柳州市xx路xx号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系方式：电话：xxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方名称）1.2.2承租方地址：（承租方地址）1.2.3承租方联系人：（承租方联系人）1.2.4承租方联系方式：（承租方联系方式）2.租房地址及房屋情况2.1租房地址：柳州市xx路xx号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：三室两厅一厨一卫2.3.2房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）3.租房期限3.1租房起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租房续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月3000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：银行转账5.押金及其他费用5.1押金金额：2000元5.2押金退还条件及方式：合同到期或解除合同时，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。5.3水电费等其他费用承担方式：水、电、物业管理费等费用由承租方承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或抵押。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1出租方提前解除合同：出租方因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同时，应提前一个月通知承租方。7.2.2承租方提前解除合同：承租方需提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。7.2.3双方协商一致解除合同：双方协商一致解除合同时，应签订解除协议，并明确解除后的相关事宜。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金予承租方，违约金为一个月租金。8.1.2如出租方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金予出租方，违约金为应付款项的1%。8.2.2如承租方未按约定使用房屋或设施，造成损坏，应承担相应的维修费用。8.2.3如承租方提前解除合同，需支付一个月租金作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期，双方未续约或解除合同的情况下，合同自然终止。10.3合同续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。11.其他约定11.1宠物相关政策：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。11.3保险责任：承租方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。12.出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方应保证房屋及设施符合约定的使用条件。12.1.2出租方应按约定时间提供房屋及设施。12.1.3出租方应负责房屋及设施的正常维护。12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。12.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。12.2.3承租方应按约定时间支付租金。13.合同的修订及附件13.1合同修订条件：合同履行过程中，如需修订，应由双方协商一致，并书面签署修订协议。13.2附件内容：包括房屋设施清单、出租方和承租方的证件复印件等。14.签署信息14.1合同签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____（签署地点）14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：（出租方签署人姓名）14.3.2承租方签署人：（承租方签署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如发生争议或需要专业服务，双方可协商一致，决定是否引入第三方进行调解或解决。15.2第三方介入的方式：第三方可以是具有专业资质的中介机构、调解组织或专业个人，由双方共同选定或各自提出候选人，经协商一致后确定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序：双方在合同中约定具体的第三方介入程序，包括第三方介入的请求、选定、调解或解决的过程等。16.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商确定，包括但不限于第三方机构的费用、专家费用等。17.第三方介入的结果17.1第三方介入的结果对双方具有约束力，双方应按照第三方介入的结果执行。17.2如双方对第三方介入的结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入时，第三方不代表任何一方，其目的是公正、中立地调解或解决问题。18.2第三方不应干预双方在合同中的权利和义务，也不应影响双方在合同中的关系。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，如因过失导致一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方赔偿责任的限额应由双方在合同中明确约定，可以是固定的金额，也可以是按照第三方介入结果确定的金额。20.第三方介入与其他争议解决方式的关系20.1如双方在合同中约定了其他争议解决方式，如协商、调解等，第三方介入应作为补充方式存在。20.2双方在选择第三方介入时，不影响其他争议解决方式的适用。21.第三方介入的效力21.1第三方介入的结果是解决争议的最终手段，双方不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。21.2第三方介入的结果对双方具有法律效力，双方应严格履行。22.第三方介入的保密条款22.1双方应对第三方介入的过程和结果保密，不得向无关第三方透露。22.2第三方也应对介入过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入可以在双方协商一致的情况下终止。23.2第三方介入的终止不影响双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、家电等的品牌、型号、数量等信息。附件二：出租方和承租方的证件复印件包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。附件三：房屋钥匙交接单记录钥匙的交接时间、地点、数量及签字确认。附件四：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。附件五：押金支付记录记录押金支付的日期、金额等信息。附件六：物业费支付记录记录物业费支付的日期、金额等信息。附件七：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件八：合同修订记录记录合同修订的日期、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或设施。2.出租方提供的房屋或设施不符合约定标准。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未合理使用房屋或设施，造成损坏。5.承租方未经出租方同意饲养宠物。6.承租方未经出租方同意允许访客过夜。7.出租方未按约定时间进行房屋维护。8.出租方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.出租方违