睢县租房合同范本

睢县租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：睢县光辉房屋租赁有限公司

地址：睢县城关镇光明路123号

法定代表人：李光辉

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：张三个体工商户

地址：睢县和平路456号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于睢县城关镇光明路123号的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房产。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方使用一事，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期内的权利、义务和责任，以确保双方的合法权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

甲方在此声明，其对出租的房产拥有合法产权，并保证在租赁期间，房产不存在任何抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。乙方承诺，在租赁期间，将按照合同约定的用途使用房产，并按时支付租金。

本合同包含以下条款：

一、定义与解释

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述各条款的内容，自愿承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将就双方在租赁过程中的具体权利、义务和责任进行详细阐述，以确保双方的合法权益得到保障。请双方在签订本合同时，务必仔细阅读并充分理解各条款内容，以免产生不必要的误解和纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的业务发展需求。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方负责按时支付租金并按照约定的用途使用房产。合同范围涵盖租赁期内房产的使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指位于睢县城关镇光明路123号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁房产的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用房产；

（3）在租赁期届满或合同提前终止后，要求乙方将房产恢复原状或赔偿损失；

（4）在乙方违反合同规定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）确保房产具备租赁条件，并对房产及其附属设施进行日常维护；

（2）保障乙方在租赁期内的正常使用权益，不得无故干涉；

（3）在租赁期内，如房产发生影响乙方正常使用的情形，甲方应及时修复；

（4）在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产；

（2）要求甲方提供房产的合法产权证明；

（3）在租赁期内，要求甲方对房产及其附属设施进行日常维护；

（4）在甲方违反合同规定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，不得无故拖欠；

（2）按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途；

（3）合理使用房产及其附属设施，造成损坏的，应承担赔偿责任；

（4）在租赁期届满或合同提前终止后，将房产恢复原状或赔偿损失；

（5）在租赁期内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

本条所述双方的权利与义务为本合同的核心内容，双方应严格遵守。如双方在履行过程中发生纠纷，应按照本合同约定的争议解决方式解决。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述权利义务，自愿承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将房产出租给乙方，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按协议约定执行。

3.以下关键时间节点：

（1）合同签订日期：【年】【月】【日】；

（2）合同生效日期：【年】【月】【日】；

（3）租赁期满日期：【年】【月】【日】。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常使用权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.甲方未按约定对房产及其附属设施进行维护，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房产用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方未按约定合理使用房产及其附属设施，导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

本条所述违约责任为双方在违反合同规定时应承担的法律责任。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述违约责任条款，自愿承担相应的法律责任。如有违约行为，违约方应按照本合同约定承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至睢县租赁行业协会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

本条所述争议解决方式为双方在发生争议时选择的解决途径。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决条款，自愿承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应保持克制，遵守诚实信用原则，积极配合解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件或专人递送，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于乙方将房产恢复原状、支付租金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产租赁平面图、设施设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具