租房app合同范本

租房app合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方在租房APP平台上的通信记录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方在租房APP平台上的通信记录为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产租赁业务的公司，拥有丰富的房源及管理经验；乙方是一家致力于提供便捷租房服务的科技公司，拥有自主研发的租房APP平台。双方为实现资源共享、优势互补，经友好协商，达成以下合同：

甲方同意将自有房源信息发布于乙方租房APP平台，乙方负责为甲方提供房源信息展示、租客推荐、合同签订、租金支付等一站式服务。双方通过租房APP平台实现房源租赁业务的线上交易，为租客提供便捷、高效的租房体验。

在此基础上，双方明确以下权利与义务，以确保合同的顺利履行。

1.甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。

2.乙方承诺确保租房APP平台的稳定运行，为甲方提供优质的技术支持与客户服务。

3.双方同意按照我国相关法律法规，签订本合同，确保合同的合法性、有效性。

4.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推动租房业务的顺利进行。

5.在本合同有效期内，双方如有变更信息的需求，应及时通知对方，并进行相应的修改。

6.双方同意，本合同的签订、履行、终止及解除等事宜，均以我国法律法规为依据，双方应依法承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方租房APP平台发布房源信息，吸引潜在租客，实现房源的租赁；乙方则提供平台服务，协助甲方完成租赁交易，并提供相关的技术服务与支持。具体内容包括：

1.甲方房源信息的发布与更新；

2.乙方为甲方提供租客推荐、房源展示、合同签订、租金支付等线上服务；

3.双方共同确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的房屋租赁相关资料，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金、配套设施等。

2.租赁交易：指甲方与租客通过乙方租房APP平台达成的房屋租赁合同。

3.平台服务：指甲方通过乙方租房APP平台获得的服务，包括但不限于信息发布、租客推荐、合同签订等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供平台服务，确保房源信息及时、准确地发布；

（2）甲方有权根据市场情况调整房源租金，并及时通知乙方进行更新；

（3）甲方有权要求乙方对违反平台规定的行为进行处罚，维护甲方合法权益。

2.义务：

（1）甲方应确保提供的房源信息真实、准确、合法，不得发布虚假信息；

（2）甲方应按时将房源租金支付至乙方指定账户，确保租金的及时到账；

（3）甲方应配合乙方处理租客的咨询、投诉等问题，提供必要的协助；

（4）甲方应遵守乙方租房APP平台的规则，维护平台秩序。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并及时更新；

（3）乙方有权对甲方在平台上的违规行为进行处理，保障平台运营秩序。

2.义务：

（1）乙方应确保租房APP平台的稳定运行，为甲方提供优质的技术支持与客户服务；

（2）乙方应积极推广甲方房源，为甲方提供租客推荐服务；

（3）乙方应及时处理甲方及租客的咨询、投诉等问题，提供专业的解决方案；

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，保护甲方和租客的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照乙方租房APP平台公布的费率向乙方支付服务费用。服务费用包括基本服务费和成交服务费两部分，具体费率如下：

（1）基本服务费：每月人民币______元，由甲方在合同签订后五个工作日内支付；

（2）成交服务费：按实际成交租金的______%收取，由甲方在每笔租赁交易完成后五个工作日内支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账、支付宝、微信等方式向乙方指定的账户支付服务费用。

3.支付时间：基本服务费按月支付，成交服务费按实际成交租赁交易支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.除非双方另有约定，合同到期后如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.以下关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后五个工作日内支付基本服务费；

（2）甲方应在每笔租赁交易完成后五个工作日内支付成交服务费；

（3）双方应在合同到期前一个月内决定是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金；

（2）甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致租赁交易失败或产生纠纷，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供平台服务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方泄露甲方或租客的个人信息，导致损失，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约方应承担因其违约行为所产生的全部后果，包括但不限于违约金、损害赔偿、律师费、诉讼费等。双方应友好协商解决争议，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行本合同的情形。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同，且不承担违约责任。待不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方终止本合同。合同终止后，双方互不追究因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密及个人信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。通过邮寄、快递、专人递送等方式发送的，以对方签收之日为送达日期；通过电子邮件、传真等方式发送的，以对方确认收到之日为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大法律事件，影响合同履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。