2024年度租赁合同：单间出租房装修改造协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：单间出租房装修改造协议本合同目录一览1.租赁房屋及装修改造范围1.1房屋基本信息1.2装修改造内容1.3装修改造标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用金额4.2装修改造费用支付周期4.3装修改造费用支付方式4.4装修改造费用调整条款5.维修责任及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3房屋保养条款6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决机构11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转租11.3房屋用途限制11.4房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋现状照片12.2装修改造设计方案12.3租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及装修改造范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2装修改造内容1.2.1装修改造项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施更换等1.2.2装修改造风格：_______（如现代简约、中式古典等）1.2.3装修改造材料：_______（具体材料名称）1.3装修改造标准1.3.1装修改造质量应符合国家相关标准和规定1.3.2装修改造完成后，房屋应达到_______（如拎包入住、可直接出租等）的标准2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账等方式支付3.4租金调整条款：租金调整应提前_______个月通知对方，调整幅度不超过_______%4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用金额：共计_______元4.2装修改造费用支付周期：装修改造过程中分阶段支付4.3装修改造费用支付方式：通过银行转账等方式支付4.4装修改造费用调整条款：如遇不可抗力等因素导致装修改造费用增加，双方可协商调整5.维修责任及保养5.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、管道堵塞疏通等5.3房屋保养条款：双方应共同维护房屋及设施的正常使用，定期进行保养和检查6.合同变更6.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议6.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2承租方违约责任：如承租方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.其他条款11.1房屋保险：双方可协商购买房屋保险，保障房屋及人身安全11.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应提前_______个月通知出租方，并征得出租方同意11.3房屋用途限制：承租方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施的正常使用11.4房屋损坏赔偿：如承租方损坏房屋及设施，应按市场价格予以赔偿12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋现状的照片，作为合同附件之一12.2装修改造设计方案：附件中应包含装修改造设计方案，作为合同附件之一12.3租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为合同附件之一13.签字盖章13.1出租方签字盖章：合同签订后，出租方应签字盖章，以示确认13.2承租方签字盖章：合同签订后，承租方应签字盖章，以示确认14.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相关义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入情形及额外条款16.1装修改造过程中，如第三方（如设计师、施工方等）未能按约定完成工作，导致工期延误或装修质量问题，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2租赁期间，如第三方（如物业公司、维修人员等）未能提供正常服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3如甲乙方同意第三方（如中介方、转租方等）参与本合同履行，第三方应向甲乙方承担相应的合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方承担的赔偿责任上限。除非本合同另有约定，第三方的责任限额不应超过其收取的费用总额。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方责任限额不受限制。17.3甲乙方应合理行使权利，不得滥用第三方责任限额条款，损害第三方的合法权益。18.第三方与甲乙方的权益划分18.1第三方介入本合同履行过程中，如涉及甲乙方的权益，甲乙方应与第三方明确划分权益，确保甲乙方的合法权益不受损害。18.2如第三方侵犯甲乙方的权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。18.3甲乙方应合理行使权益划分，不得滥用第三方责任限额条款，损害第三方的合法权益。19.第三方介入的履行及监督19.1甲乙方应监督第三方的履约行为，确保第三方按约定履行合同义务。19.2甲乙方有权要求第三方提供履约过程中的相关资料，以证明其履行合同义务。19.3如甲乙方发现第三方未按约定履行义务，有权要求第三方改正，并承担相应责任。20.第三方介入的变更及解除20.1如甲乙方同意变更第三方，应书面通知对方，并明确变更后的第三方继续履行合同义务。20.2如甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应书面通知对方，并明确解除后的责任处理。20.3甲乙方与第三方变更或解除合同关系，不影响本合同其他条款的履行。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙方与第三方发生合同争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙方有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.附件22.1第三方资料：附件中应包含第三方的基本信息、资质证明等相关资料。22.2第三方合同：如有与第三方签订的合同，应作为合同附件之一。23.签字盖章23.1出租方签字盖章：合同签订后，出租方应签字盖章，以示确认。23.2承租方签字盖章：合同签订后，承租方应签字盖章，以示确认。24.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件内容：包含房屋内外部现状的照片，用于记录房屋在合同签订前的实际状况。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：装修改造设计方案附件内容：包含装修改造的详细设计方案，包括设计图纸、材料选择、施工工艺等。附件要求：设计方案应专业、详尽，符合国家和行业标准。附件3：租赁合同补充协议附件内容：如有补充协议，应作为合同附件之一，明确双方额外的权利和义务。附件要求：补充协议应经双方签字盖章，具有同等法律效力。附件4：第三方资料附件内容：包含第三方的基本信息、资质证明、联系方式等相关资料。附件要求：资料应真实、有效，确保甲乙方能够与第三方顺利沟通和履行合同。附件5：第三方合同附件内容：如有与第三方签订的合同，应作为合同附件之一，明确第三方的义务和责任。附件要求：合同应明确双方的权利和义务，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.迟延履行：指合同履行期限届满，一方未履行合同义务。示例说明：出租方未能在约定的时间内完成房屋维修，构成迟延履行。示例说明：承租方未能按照约定支付租金，构成不完全履行。3.擅自变更：指未经对方同意，一方擅自变更合同约定的内容。示例说明：