2024版租赁合同：某影视公司与某影视拍摄基地之间的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同：某影视公司与某影视拍摄基地之间的协议本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2基地方违约7.解除和终止合同7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3通知和送达10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.租赁物的交付和接收11.1交付时间11.2接收确认12.租金调整机制12.1调整条件12.2调整方式13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.附件14.1租赁物品清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1影视拍摄基地提供的拍摄场地1.1.2影视拍摄基地提供的办公设施1.1.3影视拍摄基地提供的住宿设施1.1.4影视拍摄基地提供的其他设施和服务1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____年____月____日1.2.2租赁结束日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式2.2.1租赁方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每个支付期限内将租金支付至基地方指定的账户。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于影视拍摄及制作使用租赁物品，不得用于其他用途。3.2维护责任3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁方应承担租赁物正常使用过程中的维修和保养责任。4.2保养责任4.2.1租赁方应按期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。5.保险5.1保险责任5.1.1租赁方应按基地方要求购买相应的保险，包括但不限于财产保险和人员伤亡保险。5.2保险费用5.2.1保险费用由租赁方承担，并应在租赁开始前支付完毕。6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1若租赁方未按约定支付租金，基地方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。6.2基地方违约6.2.1若基地方未按约定提供租赁物品，租赁方有权要求基地方支付违约金，并有权终止合同。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容和相关谈判信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2知识产权保护9.2.1双方同意，租赁期间产生的任何知识产权归创作方所有，基地方不享有任何权利。9.3通知和送达9.3.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达，如需变更联系方式应提前通知对方。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。10.2合同变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并书面确认解除协议。11.租赁物的交付和接收11.1交付时间11.1.1租赁物交付时间为合同生效后五个工作日内。11.2接收确认11.2.1租赁方应在接收租赁物时签署接收确认书，注明租赁物的数量和状态。12.租金调整机制12.1调整条件12.1.1租金调整需满足合同约定的调整条件，如市场价格变动等。12.2调整方式12.2.1租金调整应按照合同约定的方式进行，双方协商一致后书面确认。13.合同的转让13.1转让条件13.1.1租赁方如需转让合同权利义务，应取得基地方书面同意。13.2转让程序13.2.1转让程序应遵循合同约定，转让双方应签署转让协议并通知基地方。14.附件14.1租赁物品清单14.1.1附件中详细列明租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。14.2其他相关文件14.2.1附件中包含与合同履行相关的其他文件，如技术参数说明书、安全操作指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，承担相应责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择16.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方职责16.2.1第三方介入后，应明确其职责范围，不得超越合同约定的权限。16.3第三方协调16.3.1甲乙方应负责协调第三方的工作，确保合同履行顺利。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方权益17.1.1第三方按合同约定享有权益，同时应履行合同约定的义务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定的限额执行。17.3第三方违约处理17.3.1若第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并根据情况终止合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。18.2第三方与租赁物18.2.1第三方仅享有合同约定的使用权，不拥有租赁物的所有权。18.3第三方与保险18.3.1第三方应按合同约定购买并维护保险，确保保险有效期内覆盖租赁物及自身责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行合同19.1.1第三方应按照合同约定的方式、时间和条件履行合同义务。19.2甲乙方监督19.2.1甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，确保合同履行质量。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方争议20.1.1若第三方与甲乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成时按合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方与甲乙方的争议20.2.1若第三方与甲乙方之间的争议涉及合同履行，甲乙方应通过协商解决，协商不成时按合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更和解除21.1合同变更21.1.1第三方介入后的合同变更，需甲乙方协商一致，并书面签署变更协议。21.2合同解除21.2.1第三方介入后的合同解除，需甲乙方协商一致，并书面确认解除协议。22.附件22.1第三方相关文件22.1.1附件中包含与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、第三方责任限额确认等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付明细表详细记录每期租金的支付时间、金额等信息。附件3：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用方法、维护保养流程等指导。附件4：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件5：第三方资质证明证明第三方的合法经营资格和专业能力。附件6：第三方责任限额确认明确第三方的责任限额，保障甲乙方的权益。附件7：合同履行监督报告甲乙方对第三方履行合同情况的监督报告。附件8：争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任1.1未按约定时间支付租金示例：租赁方逾期支付租金超过15天，视为违约。1.2未按约定使用租赁物品示例：租赁方将租赁物品用于非法用途，视为违约。1.3未按约定维护租赁物品示例：租赁方未按维护手册进行租赁物品的维护，视为违约。2.基地方违约行为及责任2.1未按约定提供租赁物品示例：基地方未能在约定时间内提供租赁物品，视为违约。2.2未按约定条件提供租赁物品示例：基地方提供的租赁物品与合同约定的规格不符，视为违约。2.3未按约定