清质板隔墙清包工合同范本

清质板隔墙清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX地块的XX项目进行清质板隔墙工程，为确保工程的质量、进度及双方的权益，现甲方委托乙方作为清包工承包方负责实施上述工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同内容：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目清质板隔墙工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX地块

1.3工程内容：清质板隔墙的制作、安装、打磨、涂料等工程

1.4工程面积：按实际施工面积计算

1.5工程质量：符合国家及地方建筑行业相关标准及规定

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得XX项目的土地使用权，具备合法的开发建设资格。

2.2乙方具备建筑装修装饰工程专业承包资质，具备实施本工程的条件和能力。

2.3双方在签订本合同前已充分了解彼此的经营状况、资质、信誉等，确认对方具备履行合同的能力。

2.4本合同的签订旨在明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

三、合同文件及解释顺序

3.1本合同文件包括以下内容：

（1）合同协议书；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸；

（4）本合同附件及补充协议。

3.2在本合同履行过程中，如发生争议，双方应按照以下顺序解释合同文件：

（1）合同协议书；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸；

（4）本合同附件及补充协议。

四、合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕、双方权利义务履行完毕之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX项目清质板隔墙工程的设计、制作、安装、打磨、涂料等全部工作，确保工程按期完成，达到约定的质量标准。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单进行工程量的核算及报价；

1.2乙方负责清质板隔墙的材料采购、加工、运输、装卸、储存、施工等；

1.3乙方负责施工过程中的安全生产，确保工程质量、进度及现场环境卫生；

1.4乙方负责工程竣工验收，并提供相关技术资料。

第二条定义

2.1清质板隔墙工程：指采用清质板作为隔断墙体材料，进行设计、制作、安装、打磨、涂料等工艺的工程。

2.2工程量清单：指本工程中所涉及的所有工程量明细表，包括但不限于材料、人工、机械等费用。

2.3竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程质量、数量、功能等方面进行检验、确认的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.提供具备合法建设资格的土地使用权证明、项目批准文件等；

2.提供施工图纸、工程量清单等必要的施工依据；

3.按合同约定支付工程进度款及结算款；

4.协助乙方办理施工所需的相关手续；

5.对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

6.不得无故干涉乙方的正常施工，确保工程顺利进行；

7.工程竣工验收合格后，按时办理结算手续。

乙方的权力和义务：

1.严格按照施工图纸、工程量清单及合同约定进行施工；

2.负责清质板隔墙工程的设计、制作、安装、打磨、涂料等全部工作；

3.采购符合国家标准和行业规定的材料、设备；

4.严格按照国家及地方建筑行业相关标准、规定进行施工，确保工程质量；

5.做好施工现场的安全生产、环境保护、消防等工作；

6.及时向甲方报告工程进度，接受甲方监督、检查；

7.工程竣工验收合格后，提供完整的工程技术资料、验收报告等；

8.按合同约定向甲方提交工程进度款申请，配合甲方办理结算手续。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据工程量清单及施工图纸，经充分协商确定工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。工程量如有增减，按实际工程量计算调整总价款。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为尾款。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，工程预计开工日期为XX年XX月XX日，预计竣工日期为XX年XX月XX日，总工期为XX天。

5.2若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商，确定合理的延期时间。

5.3以下关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等施工依据，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或质量问题，应承担相应责任；

（4）甲方未按约定办理相关手续，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量标准施工，导致工程出现质量问题，应承担修复费用及相应责任；

（3）乙方未按约定提交工程技术资料、验收报告等，导致甲方无法办理竣工验收手续，应承担相应责任；

（4）乙方在施工过程中出现安全生产事故，应承担相应责任及赔偿损失。

双方在履行合同过程中，如发生以上违约情形，应按照本条规定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

7.2责任免除：由于不可抗力事件导致合同不能履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在以下情况下可部分或全部免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已采取合理的预防措施；

（2）不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，并非由于受影响一方的过错。

7.3不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.4若双方未在合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。口头变更无效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充