房屋租赁给中介的合同范本

房屋租赁给中介的合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋一处，以下简称“该房屋”，且甲方愿意将该房屋出租给乙方，由乙方作为中介为甲方寻找合适的承租人；同时，乙方作为专业从事房地产经纪业务的公司，具备为甲方提供房屋租赁中介服务的资质和能力。为了明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋租赁中介服务事宜，达成如下合同条款：

一、甲方权利与义务

（此处具体阐述甲方在合同中的权利和义务）

二、乙方权利与义务

（此处具体阐述乙方在合同中的权利和义务）

三、价格与支付条件

（此处具体阐述租赁价格、中介服务费用及支付方式等内容）

四、履行期限

（此处具体阐述合同履行期限、中介服务期限等内容）

五、违约责任

（此处具体阐述双方在违约情况下的责任承担）

六、不可抗力

（此处具体阐述合同履行过程中不可抗力事件的认定及处理）

七、争议解决

（此处具体阐述解决合同争议的方式、地点等）

八、其他条款

（此处包括但不限于合同变更、解除、终止、保密等条款）

九、附则

（此处具体阐述合同的生效、修改、补充等事宜）

十、签署

（甲乙双方在合同末尾签字盖章，确认合同生效）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介，将甲方拥有的该房屋出租给合适的承租人，乙方负责提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息发布、带客看房、协商租赁事宜、签订租赁合同等。具体内容包括：甲方提供房屋信息，乙方进行市场调研，双方共同确定租赁价格；乙方积极寻找潜在承租人，协助甲方与承租人签订租赁合同；乙方对租赁过程进行跟踪管理，确保合同履行。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房屋。

2.租赁中介服务：指甲方委托乙方进行的发布房源信息、带客看房、协商租赁事宜、签订租赁合同等服务。

3.承租人：指通过乙方中介服务与甲方签订租赁合同的租户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁中介服务，并确保乙方在提供服务过程中遵循诚实信用的原则。

2.甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明、房屋现状说明等资料，确保乙方在中介服务过程中提供的信息真实、准确。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费。

4.甲方有权要求乙方对租赁过程中的问题进行处理，确保租赁合同的正常履行。

5.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的便利条件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的中介服务费。

2.乙方应积极开展租赁中介服务，为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

3.乙方应确保提供的房屋租赁信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋的实际情况。

4.乙方应负责对租赁过程进行跟踪管理，及时处理租赁过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。

5.乙方在合同有效期内，不得将该房屋信息泄露给第三方，确保甲方的隐私安全。

6.乙方应依法合规开展中介服务，不得从事违反法律法规及行业规范的行为。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照该房屋月租金的____%（具体比例）向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费的支付方式为：甲方在租赁合同签订后____个工作日内，通过银行转账方式支付给乙方。

3.如租赁合同提前解除或终止，甲方支付给乙方的中介服务费不予退还。

4.乙方收取中介服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的房屋租赁中介服务，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

3.租赁合同签订后，乙方应继续对租赁过程进行跟踪管理，直至租赁合同终止。

4.若在合同有效期内，乙方未能成功为甲方找到承租人，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×日利率（____%）×逾期天数。

2.甲方故意隐瞒房屋实际情况，导致租赁合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____倍。

3.甲方在租赁过程中，违反法律法规或租赁合同约定的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供房屋租赁中介服务，或在提供服务过程中故意隐瞒房屋实际情况的，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____倍。

2.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁过程中，违反法律法规或本合同约定的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商解决已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和隐私信息。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法处理终止后的相关事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：甲方提供的房屋权属证明文件；

附件2：乙方提供的营业执照复