2024版广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版广告位租赁合同第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙方之外的法人、组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供额外服务；（2）甲乙方因客观原因无法履行合同义务，需第三方协助完成；（3）合同履行过程中，出现争议，需第三方进行调解或仲裁。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入合同履行过程中，其责任范围和责任限额由甲乙方在合同中明确界定。16.2第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限制，应以第三方承诺的范围内为准。若合同中未明确界定第三方责任限额，甲乙方应自行承担因第三方原因导致的损失。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉及服务能力，并确保第三方具备履行合同义务的能力。17.2委托书甲乙方与第三方签订合同时，应出具委托书，明确甲乙方的授权范围及第三方的工作内容。第十八条第三方服务监督18.1甲乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，以保障合同履行的透明度。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约若第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。若协商无果，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十十条第三方与甲乙方的沟通20.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈合同履行过程中的问题。20.2甲乙方应积极回应第三方的合理需求，确保合同顺利履行。第二十一条合同的变更与终止21.1合同变更若因第三方原因导致合同需要变更，甲乙方应签订书面变更协议，并通知第三方。21.2合同终止若第三方原因导致合同终止，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于拆除广告设施、结算费用等。第二十二条争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。22.2若协商无果，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效与份数23.1合同生效本合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同份数本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条保密条款甲乙方与第三方在合同履行过程中涉及的商业秘密，未经双方同意，不得向第三方泄露。第二十五条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二十六条合同修改与补充合同的修改与补充需经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第二十七条通知程序甲乙方与第三方应通过书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容要求2.2广告发布时间2.3广告变更与撤换3.广告位使用权3.1使用权范围3.2使用权限制3.3使用权转让4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3费用调整5.合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准5.3违约责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力条款的适用12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性12.3附件的补充说明13.其他条款13.1广告位使用规范13.2双方的权利与义务13.3合同的修订与补充14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告位尺寸及规格说明附件三：租赁付款凭证附件四：广告内容发布标准附件五：维修服务协议附件六：保险购买凭证附件七：第三方服务协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：通知与沟通协议附件十二：广告位所有权或使用权证明附件十三：租赁期满后的设施拆除协议附件十四：其他甲乙方约定的附加服务与设施协议说明二：违约行为及责任认定：1.广告主未按时支付租金；2.广告主发布违法违规广告；3.出租方未按约定提供广告位或设施；4.第三方未按照合同约定履行义务；5.合同履行过程中，双方未能履行沟通与协调义务；6.合同履行过程中，双方未能遵守保密协议；7.未经对方同意，一方解除合同。违约责任认定标准：1.广告主未按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求广告主支付违约金；2.广告主发布违法违规广告，出租方有权要求广告主立即整改，并承担由此产生的费用；3.出租方未按约定提供广告位或设施，出租方应承担违约责任，并赔偿广告主因此产生的损失；4.第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；5.合同履行过程中，双方未能履行沟通与协调义务，双方应承担相应的责任；6.合同履行过程中，双方未能遵守保密协议，泄露对方商业秘密的一方应承担违约责任；7.未经对方同意，一方解除合同，解除合同的一方应承担违约责任，并赔偿因解除合同给对方造成的损失。示例说明：例如，如果广告主未按时支付租金，出租方可以根据合同约定，终止合同，并要求广告主支付违约金。违约金的计算可以根据租赁期限和租金金额来确定，具体计算方式可以在合同中约定。又如，如果第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方提供的维修服务不符合合同约定的标准，甲乙方可以要求第三方重新提供服务，并承担由此产生的费用。第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述本合同所租赁的广告位位于____________（具体位置），广告位尺寸为____米×____米，广告位形式为____（广告位类型），广告位可见范围及人流量等情况详见附件一。1.2租赁期限广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约期限及相关条款。1.3租赁费用广告位的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁费用支付方式及支付时间详见第四条费用支付。第二条广告内容2.1广告内容要求乙方应根据甲方提供的广告内容要求进行广告制作，并确保广告内容的真实性、合法性及符合社会公序良俗。广告内容不得含有虚假信息、误导性信息及违反相关法律法规的内容。2.2广告发布时间广告的发布时间由甲方确定，乙方应按照甲方的要求进行广告发布。广告发布时间段内，乙方应保证广告位的正常使用，不得随意撤换广告。2.3广告变更与撤换如甲方需要变更或撤换广告内容，应提前____天通知乙方，并按照双方约定的费用支付方式支付相应的变更费用。乙方应在收到甲方通知后____天内完成广告的变更或撤换工作。第三条广告位使用权3.1使用权范围乙方享有广告位的使用权，包括但不限于在广告位上发布广告、进行广告宣传等。3.2使用权限制乙方在使用广告位时，应遵守国家法律法规、社会公序良俗，不得使用广告位进行非法活动、发布违法信息或损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。3.3使用权转让未经甲方同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。如乙方需要转让广告位使用权，应提前____天通知甲方，并按照双方约定的费用支付方式支付相应的转让费用。第四条费用支付4.1支付方式1）一次性支付：乙方在签订合同后____天内，将租赁费用一次性支付给甲方。2）分期支付：乙方在签订合同后____天内支付首期租赁费用，之后每____个月支付一次，共支付____次。4.2支付时间乙方应按照双方约定的费用支付方式，在规定的时间内支付租赁费用。如乙方未按时支付费用，每逾期一天，应支付应付费用千分之二的滞纳金。4.3费用调整如因不可抗力等原因导致广告位使用受到影响，甲方有权根据实际情况调整租赁费用。调整后的费用双方另行协商确定。第五条合同的履行与验收5.1履行期限双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如因特殊情况需要延长履行期限，应提前____天协商一致，并签订书面补充协议。5.2验收标准广告位的验收标准详见附件二。甲方应在广告位交付使用后____天内对广告位进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如一方因特殊情况需要变更合同，应提前____天书面通知对方，并说明变更事由及内容。经双方协商一致，可以签订书面补充协议，对合同进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如一方因特殊情况需要解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除事由。合同解除后，乙方应按照双方约定办理广告位的交接手续。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，本合同约定的条款继续有效，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选定__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：1）合同履行期满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；4）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权终止。9.3续约程序合同期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约期限及相关条款。续约合同的租赁费用、付款方式等事项，双方可重新协商确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围详见附件三。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额双方协商确定。11.3违约金计算如一方违约，应支付违约金。违约金的计算方式为：按照合同总金额的千分之五计算，最高不超过合同总金额的百分之五十。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制性措施等）。12.2不可抗力后果的处理如双方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的时间和范围。12.3不可抗力条款的适用本合同不可抗力条款的适用，遵循公平原则，双方应合理分配不可抗力事件带来的风险和损失。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同的附件包括：广告位描述、广告内容要求、费用支付方式等。附件的具体内容详见本合同附件一、附件二、附件三等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.3附件的补充说明如附件内容与合同有冲突，以合同为准。附件的内容如未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与附件具有同等效力。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在________________签署。14.3签署双方甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。第三方包括但不限于广告制作方、广告发布方、广告监管方等。15.2第三方责任15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、参与权、收益权等。15.4第三方义务第三方应遵守国家法律法规、社会公序良俗，不得利用本合同项下的广告位进行违法活动、发布违法信息或损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。15.5第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，按照合同约定执行。如合同未作明确约定，第三方责任限额可根据甲方、乙方协商确定。15.6第三方与其他各方的关系15.7第三方介入的程序第三方介入本合同履行过程的程序，按照合同约定执行。如合同未作明确约定，第三方介入程序可根据甲方、乙方协商确定。15.8第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更本合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。15.9第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除本合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等效力。15.10第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生合同争议，甲方、乙方、第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入后的合同履行与验收第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。广告位的验收标准、违约责任等事项，按照合同约定执行。15.12第三方介入后的费用支付第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定的方式支付租赁费用。如合同未作明确约定，费用的支付方式、支付时间等事项，甲方、乙方可协商确定。15.13第三方介入后的合同变更与解除第三方介入后，如需要变更或解除本合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面补充协议或解除协议。补充协议或解除协议与本合同具有同等效力。15.14第三方介入后的违约责任15.15第三方介入后的不可抗力第三方介入后，如发生不可抗力事件导致无法履行合同，甲方、乙方、第三方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的时间和范围。15.16第三方介入后的保密条款第三方介入后，如涉及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，各方应予以保密。保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。15.17第三方介入后的违约金计算第三方介入后，如一方违约，应支付违约金。违约金的计算方式按照合同约定执行。如合同未作明确约定，违约金计算方式可根据甲方、乙方协商确定。15.18第三方介入后的合同的生效、终止与续约第三方介入后，本合同的生效、终止与续约事项，按照合同约定执行。如合同未作明确约定，甲方、乙方、第三方可协商确定。15.19第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生合同争议，甲方、乙方、第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.20第三方介入后的合同履行与验收第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。广告位的验收标准、违约责任等事项，按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位描述附件一应详细描述广告位的具体位置、尺寸、形式、可见范围及人流量等情况。2.附件二：广告内容要求附件二应详细列出广告内容的制作要求，包括广告内容的主题、形式、尺寸、文字内容、图片素材等。3.附件三：费用支付方式附件三应详细说明租赁费用的支付方式，包括支付时间、支付金额、支付账户等信息。4.附件四：广告位使用权转让协议如乙方需将广告位使用权转让给第三方，应签订附件四，明确转让条件、转让费用、转让程序等内容。5.附件五：广告位验收标准附件五应详细列出广告位的验收标准，包括广告位的完整性、安全性、可见性等方面。6.附件六：违约责任认定及处理办法附件六应详细说明违约行为的认定标准及相应的处理办法，包括违约金的计算方式、违约责任的承担等。7.附件七：合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议附件七应详细说明