2024版企业融资抵押合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业融资抵押合同样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1术语解释1.2相关定义第二条合同主体2.1甲方（抵押人）2.2乙方（贷款人）2.3丙方（抵押物受让人）第三条抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途4.3贷款期限第五条抵押物权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务第六条抵押物设立与登记6.1抵押物设立6.2抵押物登记6.3登记费用承担第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放7.2贷款还款7.3还款方式与期限第八条抵押权的实现8.1违约情形8.2抵押权实现方式8.3抵押物处置第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的抵押物处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3丙方违约责任第十三条权利与义务的转让13.1甲方权利义务转让13.2乙方权利义务转让13.3丙方权利义务转让第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1术语解释1.1.1抵押人：指甲方，即根据本合同约定提供抵押物以获得贷款的企业。1.1.2贷款人：指乙方，即根据本合同约定提供贷款给甲方使用的金融机构。1.1.3抵押物：指甲方提供给乙方作为贷款抵押的财产。1.1.4贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金支持。1.2相关定义1.2.1抵押物价值：指抵押物的评估价值，作为贷款的最高额度。1.2.2贷款期限：指本合同约定的甲方还款的总时间期限。1.2.3违约：指甲方未按照本合同约定履行还款义务的行为。第二条合同主体2.1甲方（抵押人）2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法人代表：__________2.2乙方（贷款人）2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法人代表：__________2.3丙方（抵押物受让人）2.3.1丙方名称：__________2.3.2丙方地址：__________2.3.3丙方法人代表：__________第三条抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：__________3.1.2抵押物数量：__________3.1.3抵押物存放地点：__________3.2抵押物权属证明3.2.1甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件。3.2.2甲方应保证抵押物权属证明文件的真实性和合法性。3.3抵押物价值评估3.3.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估。3.3.2评估报告应在本合同签订前提交给乙方。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2贷款金额可根据甲方实际需求和乙方审批结果进行调整。4.2贷款用途4.2.1甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款。4.2.2甲方不得将贷款用于非法或违反法律法规的活动。4.3贷款期限4.3.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3.2贷款期限可根据甲乙双方的协商进行延长或缩短。第五条抵押物权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本合同约定使用贷款。5.1.2甲方有权在合同约定的条件下申请贷款的延期或展期。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时还款。5.2.2甲方应保证抵押物的真实性和有效性，确保乙方抵押权的实现。5.3乙方权利5.3.1乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。5.3.2乙方有权在甲方违约的情况下采取必要的法律手段保护自身权益。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照本合同约定发放贷款。5.4.2乙方应在甲方按时还款的情况下及时解除抵押权。第八条抵押权的实现8.1违约情形8.1.1甲方未按期还款的，每逾期一日，应支付给乙方逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%执行。8.1.2甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出质或者用于其他担保的，乙方有权提前收回贷款本息。8.1.3甲方未按照本合同约定的贷款用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。8.2抵押权实现方式8.2.1乙方有权在甲方违约的情况下，通过司法途径实现抵押权。8.2.2乙方有权要求甲方提供其他担保，以替代或增加抵押物的担保价值。8.3抵押物处置8.3.1乙方在实现抵押权时，有权依法处置抵押物。8.3.2处置抵押物所得价款优先用于偿还甲方在本合同项下的债务。第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得恶意逃避债务。9.2合同终止a)甲方按时偿还全部贷款本息；b)甲乙双方协商一致提前解除本合同；c)依法应当终止的其他情形。9.3合同终止后的抵押物处理9.3.1合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物解除抵押登记手续。9.3.2甲方应在合同终止后____个工作日内，将抵押物权属证明文件交回乙方。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。10.2.2甲方同意乙方在诉讼中选择仲裁或调解方式解决争议。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同修改11.2.1甲乙双方同意，本合同的修改应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.2.2合同修改不得损害国家利益、社会公共利益，不得恶意逃避债务。11.3合同解除11.3.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.3.2合同解除后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物解除抵押登记手续。第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。12.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按期发放贷款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。12.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。12.3丙方违约责任12.3.1丙方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。12.3.2丙方在抵押物转让、出租、出质或者用于其他担保方面的违约行为，应承担相应的违约责任。第十三条权利与义务的转让13.1甲方权利义务转让13.1.1甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2甲方转让权利和义务的，应取得乙方的书面同意。13.2乙方第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方中介机构或其他类型第三方的介入，为明确各方的权利义务，特对原有合同内容进行如下修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各类机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机关等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的情形2.1中介机构介入中介机构作为独立的第三方，负责协助甲乙双方完成贷款过程中的评估、登记、监测等事宜。2.2评估机构介入评估机构对抵押物进行价值评估，并提供评估报告。评估机构的评估结果作为贷款金额和抵押物价值的重要依据。2.3担保机构介入担保机构根据甲乙双方的要求，提供担保服务，包括抵押物保险、担保责任等。2.4监管机构介入监管机构按照法律法规的要求，对合同履行过程进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。2.5司法机关介入司法机关在甲方违约情况下，按照本合同约定和法律法规的规定，介入处理抵押权实现等法律事务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保障合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方因违约行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，不超过其在本合同中约定的责任限额。责任限额在合同中明确，如需调整，需甲乙双方协商一致并书面确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何隶属或控制关系，甲方应独立承担合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何隶属或控制关系，乙方应独立承担合同义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间是合同履行过程中的协作关系，而非代理或代表关系。第五条第三方介入的程序5.1第三方选定甲乙双方根据合同履行需要，选定合适的第三方机构或个人，并签订相关协议。5.2第三方介入程序第三方根据甲乙双方的约定和本合同的规定，依法履行其在合同中的职责。5.3第三方退出程序合同履行完毕或者第三方职责终止后，第三方退出合同履行过程。第六条第三方费用6.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。如果法律法规有明确规定，则从其规定。6.2费用支付方式甲乙双方按照合同约定，向第三方支付费用。费用支付方式包括但不限于预付、进度付款、结算支付等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙双方按照本合同约定和法律法规的规定，处理第三方违约事宜。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。8.2甲乙双方不得要求第三方履行超出其合同约定的义务。8.3甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的条件和资料。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同变更不得影响第三方的合法权益。如涉及第三方权益的变更，需第三方书面同意。9.2合同解除合同解除不影响第三方已履行部分的权益。如因合同解除给第三方造成损失的，甲乙双方应按约定承担赔偿责任。9.3合同终止合同终止后，甲乙双方应按照约定和法律法规的规定，处理与第三方的事务。第十条争议解决10.1第三方与甲乙双方的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效本合同自甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件说明：抵押物权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证、设备所有权证明等，用以证明甲方提供抵押物的合法所有权。附件二：抵押物价值评估报告附件说明：由具有资质的中介机构出具的抵押物价值评估报告，报告中应包含抵押物的评估值、评估方法、评估依据等详细信息。附件三：贷款用途证明文件附件说明：甲方应提供证明文件，说明贷款资金的具体用途，包括但不限于项目批准文件、资金预算等。附件四：第三方机构资质证明附件说明：第三方机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，用以证明第三方机构的合法经营资格。附件五：第三方与甲方、乙方签订的协议附件说明：第三方与甲方、乙方之间签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件六：费用支付凭证附件说明：甲乙双方支付给第三方的费用凭证，包括但不限于支付凭证、转账记录、发票等。附件七：违约行为证明文件附件说明：用以证明甲方或乙方违约行为的文件，包括但不限于违约通知、违约证明等。附件八：法律文件附件说明：与本合同相关的法律文件，包括但不限于法