借钱买房合同范本

借钱买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拟购买房产一套，用于自住及投资目的，而乙方拥有充裕的资金，愿意向甲方提供借款，以便甲方完成房产购买。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议：

一、定义

1.1本合同所述的“借款”，指甲方为购买房产所需，向乙方借取的款项。

1.2本合同所述的“房产”，指甲方拟购买的位于________________的房产。

1.3本合同所述的“借款期限”，指甲方按照本合同约定向乙方还款的期限。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方具备购买房产的资格，且已选定了目标房产，但自有资金不足以支付购房款。

2.2乙方同意向甲方提供借款，以支持甲方购买房产。

2.3甲乙双方同意，在签订本合同前，甲方应向乙方提供房产购买的相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产证、土地证等。

2.4甲乙双方确认，本合同签订后，甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款金额与支付

3.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整的借款。

3.2乙方应在本合同签订后三个工作日内，将借款一次性汇入甲方指定的账户。

四、还款期限与方式

4.1甲方应在借款期限届满之日起，按照本合同约定的还款计划，向乙方偿还借款本金及利息。

4.2甲方可以选择以下任意一种还款方式：

（1）一次性还本付息；

（2）分期还本付息。

4.3若甲方选择分期还款，还款期数为____期，每期还款金额为____元，具体还款计划由甲乙双方另行约定。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时还款；

（2）甲方应保证借款用途的真实性，不得挪作他用；

（3）甲方应按时足额偿还借款本金及利息；

（4）甲方应承担因逾期还款而产生的违约责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房产购买的相关证明文件；

（2）乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款；

（3）乙方应按时向甲方提供借款；

（4）乙方不得随意变更还款期限及还款方式。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定用途使用借款，或逾期还款的，应按照借款金额的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按时提供借款的，应按照借款金额的____%向甲方支付违约金。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响甲乙双方的履约能力，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，以减轻损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况补充相关附件及补充协议。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方借款，用于购买房产。具体内容包括：甲乙双方就借款金额、还款期限、还款方式、双方的权利义务等方面达成一致，确保甲方能够顺利购买房产，乙方能够按时收回借款及利息。

第二条定义

1.借款：指甲方为购买房产所需，向乙方借取的款项。

2.还款期限：指甲方按照本合同约定偿还借款本金及利息的时间。

3.还款方式：指甲方在本合同约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本金及利息。

4.房产：指甲方拟购买的位于指定地点的房产。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方借款，用于购买房产。

（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息，不得逾期还款。

（3）甲方应保证借款用途的真实性，不得挪作他用。

（4）甲方应承担因逾期还款而产生的违约责任。

（5）甲方有权了解乙方的资信状况，确保乙方具备按时提供借款的能力。

（6）甲方应在房产购买过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保借款安全。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房产购买的相关证明文件，以核实借款用途的真实性。

（2）乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款，确保借款安全。

（3）乙方应按时向甲方提供借款，不得无故拖延或拒绝。

（4）乙方不得随意变更还款期限及还款方式，如有特殊原因需变更，应提前与甲方协商一致。

（5）乙方有权收取甲方偿还的借款本金及利息，并有权要求甲方支付因逾期还款而产生的违约金。

（6）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房产购买相关手续，确保甲方顺利购买房产。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利义务履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整。支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后三个工作日内将借款一次性汇入甲方指定的账户。支付条件为甲方提供完整的房产购买证明文件，并确保借款用于购买房产。

第五条履行期限

本合同的有效期限自签订之日起至甲方完全偿还借款本金及利息之日止。以下为关键时间节点：

1.借款支付时间：合同签订后三个工作日内；

2.还款开始时间：自借款之日起计算；

3.还款结束时间：按照双方约定的还款期限届满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；

（2）甲方逾期还款，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息；

（3）甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按时提供借款，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；

（2）乙方无故变更还款期限及还款方式，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守约定，确保双方的权益不受损害。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担因履行本合同而产生的迟延、不能履行或部分履行责任。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，以减轻损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

4.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式排除调解和仲裁。

5.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：甲乙双方如需变更本合同的条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的权利义务；

（2）经甲乙双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产购买相关证明文件；

（2）甲乙双方的身份证件复印件；

（3）其他与本合同有关的补充材料。

2.