2024年度二手房交易过程中的产权过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中的产权过户服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供方）第二条服务内容2.1丙方责任2.1.1办理产权过户手续2.1.2提供相关咨询服务2.1.3协助甲方与乙方完成交易第三条服务费用3.1丙方服务费用3.1.1服务费金额3.1.2费用支付方式3.1.3费用支付时间第四条合同履行期限4.1丙方完成过户手续的时间4.2甲方与乙方完成交易的时间第五条保密条款5.1各方对合同内容保密5.2保密期限第六条违约责任6.1丙方违约6.2甲方违约6.3乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条通知与送达10.1各方联系方式10.2通知送达方式第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方与乙方自行约定的内容12.2丙方提供额外服务的内容第十三条附件13.1相关产权证明文件13.2交易双方身份证明文件13.3丙方资质证明文件第十四条合同签署14.1各方代表签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方住址：【甲方住址】甲方联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】乙方住址：【乙方住址】乙方联系方式：【乙方联系电话】1.3丙方（服务提供方）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方公司地址】丙方联系方式：【丙方公司联系电话】第二条服务内容2.1丙方责任2.1.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供产权过户服务，包括但不限于：（1）协助甲方和乙方准备产权过户所需的相关文件；（2）代办房产证、土地证的过户手续；（3）协助甲方和乙方完成交易款项的支付；（4）提供过户过程中的咨询服务。2.1.2丙方应保证过户服务的质量，确保过户手续的合法性、有效性，并承担由于丙方原因导致过户不成功的风险。2.1.3丙方应按照约定时间完成过户手续，如因丙方原因导致过户延迟的，丙方应承担相应的违约责任。第三条服务费用3.1丙方服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方和乙方应按照本合同约定，向丙方支付服务费用。3.3服务费用支付方式为：【支付方式】，甲方和乙方应在本合同签订后【时间】内向丙方支付服务费用。第四条合同履行期限4.1丙方应在【时间】内完成产权过户手续。4.2甲方和乙方应在本合同签订后【时间】内完成交易款项的支付及相关产权过户手续。第五条保密条款5.1各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限为本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如丙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方和乙方有权要求丙方改正或赔偿因此造成的一切损失。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。6.3如乙方未按照本合同约定完成交易款项的支付，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，各方可以协商一致后书面变更本合同。8.2解除条件1）甲方或乙方明确表示不履行本合同的；2）甲方或乙方丧失履约能力的；3）不可抗力导致本合同无法履行，且各方不能协商解决的；4）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行或履行变得不可能的。在任何一种解除条件发生时，各方均有权立即解除本合同，并且有权要求对方承担因此造成的一切损失。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）各方履行完本合同全部义务的；2）本合同依法解除的；3）本合同被依法撤销或无效的。9.3合同续约条件本合同终止后，如甲方和乙方愿意继续合作的，可以在本合同终止之日起【时间】内，按照相同的条件续签新的合同。第十条通知与送达10.1各方应向对方提供真实、有效的联系方式，并确保联系方式的及时更新。10.2各方可以通过书面、电子邮件、短信等方式向对方发出通知，任何一种方式的通知均视为送达。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用法律为中华人民共和国法律。11.2如本合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，各方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十三条附件13.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括：房产证、土地证、交易双方身份证明、丙方资质证明等。第十四条合同签署14.1各方代表已在本合同上签字（或盖章），并且加盖了公司公章。14.2合同签署日期：【签署日期】14.3合同签署地点：【签署地点】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同履行需要而介入本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程时，应按照约定或法定义务提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定提供服务时，有权按照约定获得相应的报酬。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。16.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行义务，确保合同的顺利履行。16.4甲方和乙方应承担因第三方未按约定履行义务而产生的损失。第十七条第三方责任限额17.1除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收取的费用金额。17.2第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对甲方和乙方的赔偿责任不应超过其向甲方和乙方收取的总费用。第十八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方分别独立承担合同义务和责任。18.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的纠纷，应分别解决，不影响本合同的履行。18.3第三方对甲方、乙方、丙方不承担连带责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1如本合同履行过程中，甲方、乙方决定引入第三方提供额外服务，各方应签订补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的合同解除20.1如第三方未按照本合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此造成的一切损失。20.2如甲方和乙方决定解除与第三方的合同，应提前【时间】天通知第三方，并按照约定或法定方式处理与第三方的后续事宜。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿因此造成的一切损失。21.2甲方和乙方未按照本合同约定支付费用，或未履行与第三方签订的合同的，应承担相应的违约责任。第二十二条争议解决22.1本合同履行过程中涉及第三方的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同及其补充协议适用法律为中华人民共和国法律。23.2如本合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条其他约定24.1本合同及其补充协议未尽事宜，各方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同及其补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地证附件3：交易双方身份证明附件4：丙方资质证明附件5：第三方服务协议附件6：评估报告附件7：审计报告附件8：贷款合同附件9：过户手续费收费标准附件10：服务费用支付凭证附件11：违约金计算公式附件12：补充协议附件详细要求和说明：附件1：房产证本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产证编号、房产位置、房产面积、房产所有权人等信息。附件2：土地证本附件应包含土地证的正本复印件，清晰显示土地证编号、土地位置、土地面积、土地使用权人等信息。附件3：交易双方身份证明本附件应包含交易双方（甲方和乙方）的有效身份证明文件，如身份证、护照等，并确保身份信息的真实性和有效性。附件4：丙方资质证明本附件应包含丙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件，以证明丙方具备提供服务的合法性和资质。附件5：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等事项，并由甲方、乙方和第三方共同签署。附件6：评估报告本附件应包含房产评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的市场价值、评估依据等信息。附件7：审计报告本附件应包含房产交易相关的审计报告，审计报告应由具有资质的审计机构出具，报告中应包括交易金额、交易合规性等信息。附件8：贷款合同如交易双方选择贷款方式支付购房款，本附件应包含贷款合同及相关贷款文件，明确贷款金额、利率、还款方式等信息。附件9：过户手续费收费标准本附件应明确过户手续费的收费标准，包括收费依据、收费金额等信息。附件10：服务费用支付凭证本附件应包含服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，证明服务费用已支付。附件11：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法，以便在违约行为发生时进行计算。附件12：补充协议本附件应包含各方根据实际情况签订的补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间支付服务费用；2）乙方未按照约定时间完成交易款项的支付；3）丙方未按照约定时间完成过户手续；4）第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定；5）任何一方未履行本合同项下的其他义务。违约责任认定：1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】%；2）乙方未按照约定时间完成交易款项的支付的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】%；3）丙方未按照约定时间完成过户手续的，应支付迟延履行违约金，违约金为【金额】元；4）第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此造成的一切损失；5）任何一方未履行本合同项下的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，丙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，假设应付款项为10000元，则违约金为10000元的【百分比】%。如乙方未按照约定时间完成交易款项的支付，丙方有权要求乙方支付迟延履行违约金，假设应付款项为20000元，则违约金为20000元的【百分比】%。如丙方未按照约定时间完成过户手续，甲方和乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担因此造成的一切损失，如过户手续延迟导致的额外费用等。全文完。2024年度二手房交易过程中的产权过户服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务方）第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度二手房交易过程中的产权过户服务，包括但不限于：2.1.1提供产权过户咨询2.1.2协助准备产权过户所需文件2.1.3代理办理产权过户手续2.1.4协调解决产权过户过程中出现的问题第三条服务时间3.1丙方应按照甲方和乙方的要求，自双方签订本合同之日起至产权过户完成之日止，提供全程服务。第四条服务费用4.1丙方提供本合同第二条所述服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。第五条支付方式5.1甲方和乙方应按照下列方式向丙方支付服务费用：5.1.1在本合同签订后X日内，支付人民币元整（大写：人民币元整）作为预付款；5.1.2在产权过户完成之日，支付剩余的服务费用。第六条丙方的义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，及时、认真地办理产权过户手续；6.2丙方应确保产权过户过程中的所有文件真实、合法；6.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与本合同无关的信息。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方应按照本合同约定提供与产权过户有关的全部文件，并保证所提供文件的的真实性、合法性；7.2乙方应按照本合同约定支付服务费用；7.3甲方和乙方应协助丙方办理产权过户手续，并提供必要的帮助。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%；8.2因违约行为给甲方和乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；10.3本合同的有效期至产权过户完成之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十二条甲方（卖方）信息12.1名称：（填写）12.2地址：（填写）12.3联系人：（填写）12.4联系电话：（填写）第十三条乙方（买方）信息13.1名称：（填写）13.2地址：（填写）13.3联系人：（填写）13.4联系电话：（填写）第十四条丙方（服务方）信息14.1名称：（填写）14.2地址：（填写）14.3联系人：（填写）14.4联系电话：（填写）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述二手房的合法所有者，拥有房屋所有权并同意将其出售给乙方。1.2乙方（买方）：指本合同所述二手房的购买者，愿意购买甲方所拥有的房屋，并按约定支付房价款。1.3丙方（服务方）：指本合同所述的提供产权过户服务的机构，负责协助甲方和乙方完成房屋产权过户手续。第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度二手房交易过程中的产权过户服务，包括但不限于：2.1.1提供产权过户咨询：丙方应向甲方和乙方解答关于产权过户的各类问题，包括但不限于过户流程、所需材料、费用等。2.1.2协助准备产权过户所需文件：丙方应指导甲方和乙方准备产权过户所需的各类文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证等。2.1.3代理办理产权过户手续：丙方应代理甲方和乙方办理产权过户相关手续，包括但不限于提交申请、领取过户通知、领取新产权证等。2.1.4协调解决产权过户过程中出现的问题：如遇产权纠纷、土地性质变更、税费调整等问题，丙方应积极协调解决，确保过户顺利进行。第三条服务时间3.1丙方应按照甲方和乙方的要求，自双方签订本合同之日起至产权过户完成之日止，提供全程服务。第四条服务费用4.1丙方提供本合同第二条所述服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2甲方和乙方应按照本合同约定支付服务费用。第五条支付方式5.1甲方和乙方应按照下列方式向丙方支付服务费用：5.1.1在本合同签订后X日内，支付人民币元整（大写：人民币元整）作为预付款；5.1.2在产权过户完成之日，支付剩余的服务费用。第六条丙方的义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，及时、认真地办理产权过户手续；6.2丙方应确保产权过户过程中的所有文件真实、合法；6.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与本合同无关的信息。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方应按照本合同约定提供与产权过户有关的全部文件，并保证所提供文件的的真实性、合法性；7.2乙方应按照本合同约定支付服务费用；7.3甲方和乙方应协助丙方办理产权过户手续，并提供必要的帮助。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%；8.2因违约行为给甲方和乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；10.3本合同的有效期至产权过户完成之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%；8.2因违约行为给甲方和乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3甲方未按照约定时间提供所需文件的，每延迟一日，应支付给丙方人民币元作为违约金；8.4乙方未按照约定时间支付服务费用的，每延迟一日，应支付给丙方人民币元作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；10.3本合同的有效期至产权过户完成之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十二条甲方（卖方）信息12.1名称：（填写）12.2地址：（填写）12.3联系人：（填写）12.4联系电话：（填写）第十三条乙方（买方）信息13.1名称：（填写）13.2地址：（填写）13.3联系人：（填写）13.4联系电话：（填写）第十四条丙方（服务方）信息14.1名称：（填写）14.2地址：（填写）14.3联系人：（填写）14.4联系电话：（填写）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、担保公司、银行、税务机关等；15.3第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋交易及产权过户手续，并提供相关服务。第十六条第三方介入后的责任分配16.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；16.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成交易，不改变甲乙双方之间的权利义务关系；16.3第三方介入过程中，若发生纠纷，应由甲乙双方协商解决，必要时可寻求法律途径。第十七条第三方介入的义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率；17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；17.3第三方应保密甲乙双方提供的商业秘密，不得泄露给无关方。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的范围内，应对其提供的服务承担相应的责任；18.2第三方责任限额包括但不限于：评估误差、过户延误、信息泄露等；18.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定方式承担；19.2甲乙双方应按照本合同约定支付第三方介入的费用；19.3第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定；20.2第三方介入终止后，其相关费用、责任等事项均告结束；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第二十一条第三方介入的变更21.1甲乙双方如需变更第三方介入的服务内容、范围等，应与第三方协商一致；21.2第三方介入的变更应签订书面协议，并明确变更后的权利义务关系；21.3变更后的第三方介入条款，应为本合同的有效组成部分。第二十二条甲方和乙方的权利和义务22.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；22.2甲方和乙方应协助第三方完成介入服务，并提供必要的帮助；22.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题，与第三方协商解决。第二十三条丙方的权利和义务23.1丙方应按照本合同约定，提供专业的产权过户服务；23.2丙方应协助甲方和乙方解决第三方介入过程中出现的问题；23.3丙方应对第三方介入过程中的服务质量承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：产权过户申请书附件三：身份证明复印件附件四：户口本复印件附件五：婚姻状况证明复印件附件六：房产证复印件附件七：评估报告附件八：贷款合同（如有）附件九：税务发票附件十：过户完成后的新产权证附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。附件二：产权过户申请书详细要求和说明：产权过户申请书是甲乙双方向相关机关申请产权过户的书面材料，应包含房屋基本信息、申请人信息、申请原因等。附件三：身份证明复印件详细要求和说明：身份证明复印件应清晰、完整，用于证明甲乙双方的身份信息。附件四：户口本复印件详细要求和说明：户口本复印件应清晰、完整，用于证明甲乙双方的户籍情况。附件五：婚姻状况证明复印件详细要求和说明：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，用于证明甲乙双方的婚姻状况。附件六：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，用于证明甲乙双方对房屋的所有权。附件七：评估报告附件八：贷款合同（如有）详细要求和说明：如有贷款情况，贷款合同复印件应清晰、完整，用于证明贷款金额、还款方式等。附件九：税务发票详细要求和说明：税务发票应真实、合法，用于证明交易金额，作为计税依据。附件十：过户完成后的新产权证详细要求和说明：过户完成后的新产权证复印件应清晰、完整，用于证明产权过户已顺利完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供所需文件的；2.乙方未按照约定时间支付服务费用的；3.丙方未按照约定时间完成产权过户手续的；4.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的；5.任何一方违反本合同其他条款的行为。违约责任认定标准：1.违约金为本合同服务费用的20%；2.因违约行为给甲方和乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.甲方未按照约定时间提供文件的，每延迟一日，应支付给丙方人民币元作为违约金；4.乙方未按照约定时间支付费用的，每延迟一日，应支付给丙方人民币元作为违约金；5.丙方未按照约定时间完成过户的，应支付给甲方和乙方人民币元作为违约金。简要示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间提供身份证明复印件，属于违反合同约定的行为，应支付给丙方人民币元作为违约金。如果乙方未按照约定时间支付服务费用，也属于违反合同约定的行为，应支付给丙方人民币元作为违约金。同理，丙方未按照约定时间完成产权过户手续，也应支付给甲方和乙方人民币元作为违约金。全文完。2024年度二手房交易过程中的产权过户服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3服务方信息第二条服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限第三条服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条产权过户4.1产权过户流程4.2产权过户所需材料4.3产权过户时间第五条合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务5.3服务方义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3服务方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同解释权第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3服务方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）联系电话：（填写卖方联系人电话）通讯地址：（填写卖方通讯地址）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）买方联系人：（填写买方联系人姓名）联系电话：（填写买方联系人电话）通讯地址：（填写买方通讯地址）1.3服务方信息服务方全称：（填写服务方全称）服务方联系人：（填写服务方联系人姓名）联系电话：（填写服务方联系人电话）通讯地址：（填写服务方通讯地址）第二条服务内容2.1服务范围服务方应提供的服务包括但不限于：产权过户咨询、协助准备产权过户所需材料、陪同办理产权过户手续等。2.2服务流程服务方应在合同签订后，向买卖双方明确服务流程，包括产权过户的具体步骤、时间安排等。2.3服务期限服务期限为合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。第三条服务费用3.1服务费用标准服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2费用支付方式买方应按照服务方的要求，通过银行转账、现金等方式支付服务费用。3.3费用支付时间买方应在本合同签订后七个工作日内支付服务费用。第四条产权过户4.1产权过户流程服务方应按照我国相关法律法规，协助买卖双方完成产权过户手续，并提供必要的指导和帮助。4.2产权过户所需材料服务方应向买卖双方明确产权过户所需材料，并协助准备齐全。4.3产权过户时间服务方应根据买卖双方提供的材料，合理安排产权过户时间，并确保过户手续的顺利进行。第五条合同的履行5.1卖方义务卖方应按照合同约定，提供真实、完整的产权信息，并配合服务方完成产权过户手续。5.2买方义务买方应按照合同约定，支付服务费用，并配合服务方完成产权过户手续。5.3服务方义务服务方应按照合同约定，提供专业的产权过户服务，并确保过户手续的顺利进行。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方如违反合同约定，导致产权过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2买方违约责任买方如违反合同约定，导致产权过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。6.3服务方违约责任服务方如违反合同约定，导致产权过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照我国相关法律法规的规定执行。11.3合同续约条件合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。第十二条附则12.1合同附件合同附件包括双方提供的相关文件、资料、证明等。12.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章卖方授权代表：（签字）卖方盖章：14.2买方签字盖章买方授权代表：（签字）买方盖章：14.3服务方签字盖章服务方授权代表：（签字）服务方盖章：本合同一式四份，卖方、买方、服务方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同约定义务的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、银行、物业公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及可能产生的费用等信息。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行，并应在合同中明确第三方的责任范围和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，并确保服务符合我国相关法律法规的规定。3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、税费、手续费等。4.2甲乙方应按照合同约定，承担相应的第三方费用。如甲乙方之间有特殊约定，从其约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方不具有任何合同义务，甲乙方之间的问题应自行解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用介入权。6.2如第三方介入导致损失超过责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，应及时终止介入。7.2第三方终止介入后，应将所有与合同有关的文件、资料、证明等交还甲乙方。第八条第三方介入的书面协议8.1如甲乙方与第三方就介入事项达成一致，应签订书面协议，并作为本合同的附件。8.2书面协议应明确约定第三方的责任