麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同

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麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同的委托方。1.2乙方：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同的受托方。第二条项目管理范围2.1乙方负责对甲方所委托的麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目的管理工作。第三条项目管理内容3.1乙方负责对项目的进度、质量、安全、投资等方面进行全面管理。第四条项目组织结构4.1乙方应根据项目规模和特点，组建项目管理团队，明确各成员的职责和任务。第五条项目进度管理5.1乙方应制定详细的项目进度计划，并按照计划进行施工。第六条项目质量管理6.1乙方应按照相关标准和要求，确保项目的质量。第七条项目安全管理7.1乙方应制定并执行项目安全管理制度，确保项目施工过程中的安全。第八条项目投资控制8.1乙方应根据项目预算，进行投资控制，确保项目总投资不超过预算。第九条合同履行期限9.1乙方的项目管理服务期限为2024年度。第十条合同报酬10.1甲方应按照约定的标准和期限向乙方支付项目管理服务费。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同的委托方，即项目的业主方。1.2乙方：指麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目管理合同的受托方，即负责项目管理的专业机构或个人。第二条项目管理范围2.1乙方负责对甲方所委托的麻章朝发三旧改造项目2024年度工程建设项目的管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、投资等方面。2.2乙方应确保项目按照预定的目标和要求顺利进行，对项目的各个阶段进行有效管理和控制。第三条项目管理内容3.1乙方应制定详细的项目管理计划，包括项目进度计划、质量控制计划、安全管理计划等，并按照计划进行施工和管理。3.2乙方应建立健全的项目管理体系，明确各成员的职责和任务，确保项目的顺利推进。第四条项目组织结构4.1乙方应根据项目规模和特点，组建项目管理团队，团队应包括项目经理、工程师、质量检查员、安全员等职位。4.2乙方项目管理团队应具备相应的专业知识和经验，能够有效地进行项目管理和控制。第五条项目进度管理5.1乙方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，关键节点等，并按照计划进行施工。5.2乙方应定期对项目进度进行监控和调整，确保项目按照预定的时间节点顺利进行。第六条项目质量管理6.1乙方应按照相关标准和要求，制定项目质量控制计划，确保项目的质量。6.2乙方应进行质量检查和控制，对施工过程中的问题及时进行整改，确保项目的质量符合要求。第七条项目安全管理7.1乙方应制定并执行项目安全管理制度，确保项目施工过程中的安全。7.2乙方应定期进行安全培训和演练，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。7.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，对存在的安全隐患及时进行整改，确保施工现场的安全。第八条项目投资控制8.1乙方应根据项目预算，制定投资控制计划，并进行投资控制，确保项目总投资不超过预算。8.2乙方应定期对项目投资进行监控和分析，对超支的部分及时采取措施进行调整。第九条合同履行期限9.1乙方的项目管理服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第十条合同报酬10.1甲方应按照约定的标准和期限向乙方支付项目管理服务费。10.2项目管理服务费的具体金额和支付方式，由双方在合同谈判中确定，并在合同附件中予以明确。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的承担方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。13.2合同的变更或解除，应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3本合同的终止，并不意味着解除双方因本合同而产生的任何权利和义务。合同终止后，乙方仍应承担保密、资料移交等义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，即除甲乙方之外参与或协助项目实施的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，完成其承担的工作，并对其工作成果负责。15.3.2第三方如因故意或过失导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法介入项目，不得损害国家、集体利益和他人权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保项目顺利进行。15.5第三方责任限额15.5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、质量保证限额等，并在合同中予以明确。15.5.2第三方如因违约或侵权导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。15.6第三方与其他各方关系15.6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得产生任何隶属或其他利益关系。15.6.2第三方如与项目其他参与方存在利益冲突的，应主动披露，并避免影响项目实施。15.7第三方违约处理15.7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方及时整改或承担相应责任。15.7.2如第三方严重违约导致项目无法继续实施，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。15.8第三方解除合同15.8.1第三方如拟解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可解除。15.8.2第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求完成项目交接，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。15.9第三方保密义务15.9.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。15.10第三方资料移交15.10.1合同终止或解除后，第三方应将所有与项目相关的资料、文件、工具等交还给甲乙双方。15.10.2第三方应确保交还的资料完整、准确，不得留存任何可能导致甲乙双方损失的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划详细描述项目管理的各个阶段、关键节点、进度安排等，包括但不限于工程进度计划、质量控制计划、安全管理计划等。附件二：项目预算明确项目的总投资额、各项费用的预算和支付方式，以及投资控制的具体措施。附件三：合同双方的权利和义务详细列出甲乙双方在合同中的权利和义务，包括项目管理、进度控制、质量保障、安全责任等。附件四：第三方服务协议明确与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、责任限额、保密义务、资料移交等。附件五：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件六：争议解决方式明确双方在发生争议时采取的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同的变更和解除详细描述合同变更和解除的条件、程序以及相关法律后果。附件八：合同履行期限及报酬支付明确合同的履行期限、报酬支付标准、支付方式及支付时间等。附件九：保密协议列出双方在合同执行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任和后果。附件十：其他相关文件和资料包括但不限于项目许可证书、施工图纸、技术规范、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定支付项目管理服务费，或支付时间延迟。2.2乙方未按照合同约定完成项目管理任务，或项目质量不符合要求。2.3乙方未按照合同约定进行项目进度管理，导致项目进度延误。2.4乙方未按照合同约定进行项目质量管理，导致项目质量问题。2.5乙方未按照合同约定进行项目安全管理，导致安全事故发生。2.6乙方未按照合同约定进行投资控制，导致项目投资超过预算。2.7第三方未按照合同约定完成其承担的工作，或工作成果不符合要求。2.8第三方未按照合同约定保密甲乙双方的保密信息，导致信息泄露。2.9第三方未按照合同约定进行资料移交，导致甲乙双方无法顺利接管项目。违约责任认定标准：3.1对于甲乙双方的违约行为，按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.2对于第三方的违约行为，按照与第三方签订