建设项目委托代建合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设项目委托代建合同范本完整版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.建设项目内容2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设项目的其他内容3.代建范围及职责3.1乙方代建的范围3.2乙方的代建职责3.3乙方不得干涉甲方管理权4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4付款条件5.合同履行期限5.1开始日期5.2结束日期5.3提前完成和延期完成的规定6.质量标准及验收6.1建设项目的质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.保密条款7.1双方的保密义务7.2保密信息的范围7.3保密期限8.违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的份数13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条建设项目内容2.1建设项目名称建设项目名称为：×××建设项目2.2建设项目地点建设项目地点为：×××市×××区×××路×××号2.3建设项目规模建设项目规模为：×××平方米2.4建设项目的其他内容建设项目的其他内容包括：建筑设计、施工、设备采购、装修等第三条代建范围及职责3.1乙方代建的范围乙方代建的范围包括：项目施工、设备采购、人员管理等3.2乙方的代建职责乙方的代建职责包括：按照约定的时间、质量、成本完成建设项目的施工；负责项目施工期间的安全管理；协调解决项目施工过程中的问题；向甲方报告项目施工进展情况等。3.3乙方不得干涉甲方管理权乙方在建设项目施工过程中，不得干涉甲方的管理权，包括但不限于人员招聘、财务管理、项目决策等。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价为：×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式支付方式为：银行转账4.3进度付款进度付款按照项目施工进度分阶段支付，具体付款比例和时间双方另行约定。4.4付款条件付款条件为：乙方按照约定完成项目施工，并提供相关验收资料，甲方进行验收合格后支付相应款项。第五条合同履行期限5.1开始日期开始日期为：×××年×××月×××日5.2结束日期结束日期为：×××年×××月×××日5.3提前完成和延期完成的规定若乙方提前完成项目施工，甲方应按照提前完成的时间比例扣除相应的合同价款；若乙方延期完成项目施工，乙方应按照延期完成的时间比例支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。第六条质量标准及验收6.1建设项目的质量标准建设项目的质量标准按照国家标准和行业标准执行，具体质量要求双方另行约定。6.2验收程序验收程序为：项目完成后，乙方提供验收资料，甲方进行验收；甲方对验收结果有异议的，可以要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。6.3验收不合格的处理若项目验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用；若乙方在规定时间内未能整改达到约定质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。第七条保密条款7.1双方的保密义务双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息承担保密义务。7.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、客户信息、技术资料、商业计划等。7.3保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方在履行合同过程中，若发生违约行为，应按照违约情形承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体规定违约责任包括但不限于：乙方未能按照约定时间、质量、成本完成建设项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；甲方未能按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式双方另行约定。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁若双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼仲裁裁决不服的，可以向×××人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可以协商解除或部分解除合同，并免除相应的违约责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在合同约定的履行期限届满或者合同目的实现后终止。12.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以在本合同附件中进行补充。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目建设、施工、设备采购、验收等过程中的各方主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、验收机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：第三方提供的咨询、设计、施工、材料、监理、验收等服务；第三方参与的项目管理、协调、监督等事项。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲方和乙方应积极协助第三方进行项目建设相关事务的协调和管理，确保项目顺利进行。2.2甲方和乙方对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照约定标准提供服务，并承担第三方未履行职责的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对项目建设过程中的质量、安全、进度等事项承担相应责任，但其责任限额由甲方和乙方在合同中明确。3.2甲方和乙方应根据项目特点、第三方资质、市场行情等因素，合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方违约处理4.1第三方未按照约定提供服务或存在违约行为的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方因违约行为导致项目损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第五条第三方权益保障5.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同价款、提供工作条件等。5.2第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的规章制度，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入本项目，不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲方和乙方应签订书面变更协议，并通知第三方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方应提前书面通知第三方，并按照约定承担相应责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约情形第三方未按照约定提供服务或存在违约行为的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的具体规定违约责任包括但不限于：第三方未能按照约定时间、质量、成本完成工作的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金；第三方未按照约定提供材料、设备的，甲方和乙方有权要求第三方承担由此产生的损失。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.3如仲裁裁决不服，可以向×××人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行或履行困难，甲方和乙方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲方和乙方可以协商解除或部分解除与第三方的合同，并免除相应的违约责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在合同约定的履行期限届满或者合同目的实现后终止。12.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以在本合同附件中进行补充。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建设项目委托代建合同协议书附件2：建设项目设计方案附件3：建设项目施工图纸附件4：建设项目材料及设备清单附件5：建设项目施工组织设计附件6：建设项目施工进度计划附件7：建设项目质量保修书附件8：建设项目安全文明施工保证书附件9：第三方资质证明文件附件10：第三方服务范围及内容说明附件11：第三方违约责任认定协议附件12：第三方赔偿责任协议附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件1：建设项目委托代建合同协议书本附件为双方签订的建设项目委托代建合同协议书，明确了甲乙双方的权利义务、合同金额、支付方式、违约责任等内容。附件2：建设项目设计方案本附件提供了建设项目的详细设计方案，包括建筑布局、结构设计、机电安装等内容。附件3：建设项目施工图纸本附件提供了建设项目的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等内容。附件4：建设项目材料及设备清单本附件列出了建设项目所需材料及设备清单，包括材料名称、规格、数量、单价等信息。附件5：建设项目施工组织设计本附件提供了建设项目的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工计划等内容。附件6：建设项目施工进度计划本附件提供了建设项目的施工进度计划，包括各阶段施工时间、节点及完成标准等内容。附件7：建设项目质量保修书本附件明确了建设项目质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件8：建设项目安全文明施工保证书本附件明确了建设项目安全文明施工要求、措施及责任等内容。附件9：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等内容。附件10：第三方服务范围及内容说明本附件明确了第三方的服务范围及内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等内容。附件11：第三方违约责任认定协议本附件明确了第三方违约行为的责任认定标准及处理方式。附件12：第三方赔偿责任协议本附件明确了第三方在违约情况下应承担的赔偿责任及计算方式。附件13：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件、程序及变更后的合同内容。附件14：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序及解除后的责任处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照约定时间支付合同价款、提供施工场地、提供设计图纸等，属于甲方违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定时间支付合同价款，甲方应支付乙方合同价款的1%作为违约金，并赔偿乙方因延期付款导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照约定时间、质量、成本完成建设项目、提供材料设备等，属于乙方违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未