二零二四年度老旧住宅小区铝合金门窗改造升级承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度老旧住宅小区铝合金门窗改造升级承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方对乙方提供的铝合金门窗的定义及要求第二条合同范围及内容2.1乙方负责的改造升级范围2.2乙方提供的铝合金门窗数量及型号2.3乙方提供的铝合金门窗质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3乙方完成改造升级工作后，甲方支付剩余款项的条件和时间第四条改造升级时间及进度4.1乙方完成改造升级工作的时间表4.2乙方应确保改造升级工作的顺利进行，避免影响甲方居民的生活第五条质量保证及售后服务5.1乙方提供的铝合金门窗质量保证期限5.2乙方在质量保证期限内对产品质量问题的修复责任5.3乙方提供的售后服务范围及联系方式第六条安全及环保要求6.1乙方在改造升级过程中应遵守的安全规定6.2乙方在改造升级过程中应遵守的环保规定第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1甲方违反合同约定的责任8.2乙方违反合同约定的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××老旧住宅小区业主委员会1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××铝合金门窗有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方对乙方提供的铝合金门窗的定义：指乙方根据本合同约定的数量、型号、质量标准所提供的用于老旧住宅小区改造升级的铝合金门窗产品。第二条合同范围及内容2.1乙方负责的改造升级范围：包括但不限于老旧住宅小区内所有居民住宅的铝合金门窗更换、安装及相关附属工程。2.2乙方提供的铝合金门窗数量及型号：根据甲方提供的住宅数量及尺寸要求，乙方提供相应的铝合金门窗数量和型号，具体数量和型号详见附件一。2.3乙方提供的铝合金门窗质量标准：应符合国家相关标准和甲方要求，具体质量要求详见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额详见附件三。3.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式及时间表详见附件四。3.3乙方完成改造升级工作后，甲方支付剩余款项的条件和时间：乙方按照合同约定完成改造升级工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格证书签署之日起七个工作日内支付剩余款项。第四条改造升级时间及进度4.1乙方完成改造升级工作的时间表：具体时间表详见附件五。4.2乙方应确保改造升级工作的顺利进行，避免影响甲方居民的生活：乙方应按照约定的时间表和进度完成改造升级工作，确保施工过程中对甲方居民的生活影响降到最低。第五条质量保证及售后服务5.1乙方提供的铝合金门窗质量保证期限：自验收合格之日起五年。5.2乙方在质量保证期限内对产品质量问题的修复责任：乙方应在接到甲方质量问题的通知后七个工作日内，派员到现场进行调查、修复。如属产品质量问题，乙方应负责免费修复或更换。5.3乙方提供的售后服务范围及联系方式：乙方提供终身售后服务，售后服务联系方式详见附件六。第六条安全及环保要求6.1乙方在改造升级过程中应遵守的安全规定：乙方应严格按照国家及地方安全规定进行施工，确保施工安全。具体安全规定详见附件七。6.2乙方在改造升级过程中应遵守的环保规定：乙方应严格按照国家及地方环保规定进行施工，确保施工过程不对环境造成污染。具体环保规定详见附件八。第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，一方应提前三十个工作日向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如遇特殊情况需要解除合同，一方应提前六十个工作日向另一方提出书面解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定的责任：如甲方未按约定时间支付款项、未提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件九。8.2乙方违反合同约定的责任：如乙方未按约定时间完成工作、提供的产品质量不符合要求等，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件九。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同。12.2双方应共同维护合同的履行，保护双方的合法权益。12.3本合同附件为准，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改和补充必须采用书面形式。13.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后，乙方应立即停止施工，向甲方交付已完成的工程。14.2合同解除后，甲方应按照本合同约定支付乙方已完成工作的款项。14.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，对已完成的工程进行保修。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同项目有关的其他参与方，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与项目的实施或监督，并对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入项目，应向甲方提出书面申请，并注明介入的理由、范围和时间。甲方应在收到申请后的五个工作日内回复乙方，并通知其他方。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且不影响合同价款、工程进度和质量标准。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，对因其原因导致的工程质量、安全、进度等问题承担责任。3.2第三方限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。具体限额和范围应在第三方介入前由甲乙双方与其协商一致，并以书面形式附加于本合同中。第四条第三方与甲乙方的权利义务4.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合合同约定的产品或服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入对合同履行影响的风险分配5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应按照公平原则协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2第三方介入导致合同解除：如第三方介入严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第六条第三方介入的协调和管理6.1甲乙双方应建立第三方介入的协调和管理机制，确保项目顺利进行。6.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，协调解决项目中出现的问题。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1第三方介入引起的合同修改和补充，应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条第三方介入后的法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：铝合金门窗数量及型号明细表详细列出甲方小区内所有住宅的铝合金门窗数量、型号、尺寸等具体信息。附件二：铝合金门窗质量标准详细规定乙方提供的铝合金门窗应符合的质量标准，包括材质、厚度、色泽、耐久性等。附件三：合同总金额支付时间表明确列出甲方分期支付乙方合同款项的时间表。附件四：改造升级工作时间表详细列出乙方完成改造升级工作的时间安排，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件五：质量保证及售后服务联系方式提供乙方的售后服务联系方式，包括电话、邮箱等。附件六：安全及环保规定详细列出乙方在改造升级过程中应遵守的安全和环保规定。附件七：合同变更协议用于记录合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议。附件八：合同解除协议用于记录合同履行过程中，双方就合同解除的书面协议。附件九：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付款项、未提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。例如，若甲方未按支付时间表支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工作、提供的产品质量不符合要求等，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，若乙方未按约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供产品或服务，导致甲方