建筑工程内部承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程内部承包协议本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商的义务与责任2.1承包商的义务2.2承包商的责任3.发包方的义务与责任3.1发包方的义务3.2发包方的责任4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工程进度与工期5.1工程进度5.2工期6.质量标准与要求6.1质量标准6.2质量要求7.安全文明施工7.1安全文明施工要求8.变更与调整8.1变更条件8.2调整方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包商同意按照发包方提供的工程图纸、施工方案、技术规范和标准等要求，完成合同约定的建筑工程施工任务。（2）承包商应负责建筑工程施工过程中的一切施工活动，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。（3）承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。1.2工程概况（1）工程名称：建筑工程（2）工程地点：市区路号（3）工程规模：平方米（4）工程工期：个月（5）工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定2.承包商的义务与责任2.1承包商的义务（1）按照发包方提供的图纸、方案等要求进行施工，确保工程质量。（2）按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全文明施工要求，确保施工现场的安全。（4）负责工程验收、保修等工作。2.2承包商的责任（1）由于承包商原因导致工程质量不符合约定标准的，承包商应承担返工、维修等费用，并支付违约金。（2）由于承包商原因导致工程进度延误的，承包商应承担相应的违约责任。（3）承包商在施工过程中应遵守国家法律法规，若发生违法行为，由承包商承担相应法律责任。3.发包方的义务与责任3.1发包方的义务（1）按照合同约定提供施工图纸、方案、技术规范等资料，确保提供的资料合法、有效、准确。（2）按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。（3）协助承包商办理工程验收、竣工备案等相关手续。3.2发包方的责任（1）发包方应按照合同约定履行付款义务，若延迟支付，应支付滞纳金。（2）发包方应确保提供的图纸、方案等资料的合法性和准确性，若因发包方原因导致工程质量、进度等问题，由发包方承担相应责任。4.合同价格与支付方式4.1合同价格（1）本工程合同总价为人民币元整（大写：元整）。（2）合同价格包括但不限于施工图纸、方案、技术规范等要求所涉及的所有费用。4.2支付方式（1）发包方按照合同约定的进度付款，具体付款比例和时间节点详见附件。（2）发包方支付的款项，承包商应按照合同约定用于本工程的施工。5.工程进度与工期5.1工程进度（1）承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向发包方报告工程进度。（2）发包方有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理化建议。5.2工期（1）本工程工期为个月，自合同签订之日起计算。（2）如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商延长工期。6.质量标准与要求6.1质量标准（1）本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。（2）工程质量验收合格后，承包商应提供相关质保资料。6.2质量要求（1）承包商应严格按照施工图纸、方案、技术规范等进行施工，确保工程质量。（2）工程质量验收不合格的，承包商应按照发包方的要求进行整改，并承担相应费用。8.变更与调整8.1变更条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程进度、质量等受到影响，双方可协商变更合同内容。（2）发包方根据工程实际情况，需要对施工方案、图纸等进行调整的，应提前通知承包商，并协商变更合同内容。8.2调整方式（1）变更内容应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。（2）变更后的合同价款、工期等事项，双方应重新协商确定。9.违约责任9.1违约情形（1）承包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度的，应支付违约金。（2）发包方未按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款的，应支付滞纳金。（3）一方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。9.2违约责任（1）违约方应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失。（2）违约方支付违约金后，不免除其应承担的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）诉讼案件应在合同签订地的人民法院审理。（2）双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件（1）合同变更应符合本合同第8条的规定。（2）合同变更内容经双方签字盖章确认后生效。11.3合同解除条件（1）合同解除应符合本合同第8条的规定。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理竣工结算手续。12.保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。（2）保密内容包括但不限于工程图纸、方案、技术规范、合同价款等。12.2保密期限（1）双方对对方的保密内容承担保密义务，直至合同解除或履行完毕之日起贰年内。13.合同的转让与继承13.1合同转让（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如确需转让，转让方应提前通知对方，并经对方书面同意。13.2合同继承（1）本合同履行期间，如一方发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的主体继续有效。（2）继承方应继续履行合同约定的权利和义务。14.其他条款14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定承担相应责任。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于施工图纸、方案、技术规范、工程量清单等。（2）附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义（1）第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。（2）第三方介入主体应具备合法的经营资格，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入范围包括合同履行过程中的咨询、监理、设计、材料供应等环节。（2）第三方介入主体应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的权利和义务。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入主体的责任（1）第三方介入主体应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的权利和义务。（2）第三方介入主体应保证其提供的咨询、监理、设计、材料等符合国家法律法规、行业标准及合同约定。16.2第三方介入主体的义务（1）第三方介入主体应对其提供的咨询、监理、设计、材料等质量、安全负责。（2）第三方介入主体应按照合同约定的时间节点和质量标准，完成相应的工作。17.甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利（1）甲方有权对第三方介入主体的履约情况进行监督和检查。（2）乙方有权要求第三方介入主体按照合同约定履行义务。17.2甲乙方的义务（1）甲方应按照合同约定支付第三方介入主体的费用。（2）乙方应协助甲方对第三方介入主体的履约情况进行监督和检查。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、设计费、材料费等。（2）第三方介入费用的支付方式、支付时间等，应按照合同约定执行。18.2第三方介入费用的支付责任（1）甲方应按照合同约定支付第三方介入费用。（2）乙方应协助甲方对第三方介入费用的支付情况进行监督和检查。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入主体的责任限额（1）第三方介入主体对因其提供的咨询、监理、设计、材料等导致的工程质量、安全等问题，应承担相应的责任。（2）第三方介入主体的责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围等因素确定。19.2第三方介入责任限额的确定（2）甲方、乙方和第三方介入主体可协商确定第三方介入责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式（1）第三方介入争议应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构（1）诉讼案件应在合同签订地的人民法院审理。（2）双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入合同变更（1）第三方介入合同变更应符合本合同第8条的规定。（2）第三方介入合同变更内容经甲方、乙方和第三方介入主体协商一致后生效。21.2第三方介入合同解除（1）第三方介入合同解除应符合本合同第8条的规定。（2）第三方介入合同解除后，甲方、乙方和第三方介入主体应按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的保密条款22.1第三方介入保密内容（1）第三方介入主体应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。（2）第三方介入保密内容包括但不限于工程图纸、方案、技术规范、合同价款等。22.2第三方介入保密期限（1）第三方介入主体对甲乙双方的保密内容承担保密义务，直至合同解除或履行完毕之日起贰年内。23.第三方介入的转让与继承23.1第三方介入转让（1）未经甲方、乙方同意，第三方介入主体不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如确需转让，转让方应提前通知甲方、乙方，并经甲方、乙方书面同意。23.2第三方介入继承（1）本合同履行期间，如第三方介入主体发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的主体第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.材料供应合同6.监理合同7.设计合同8.安全文明施工要求9.工程进度计划10.质量验收标准11.合同价款明细表12.付款凭证13.工程验收报告14.保修条款15.变更记录16.违约金计算公式17.争议解决机构名录1.施工图纸：包括工程的整体布局、结构、细部构造等，以及施工所需的各项技术参数和说明。2.施工方案：详细阐述施工过程中的各项步骤、方法、工艺等，以及质量、安全、进度等方面的措施。3.技术规范：包括材料选择、施工工艺、质量标准、验收要求等，用以指导施工过程。4.工程量清单：详细列出工程所需的各种材料、工程量及其价格，作为合同价款的基础。5.材料供应合同：明确材料供应商的义务和责任，以及材料的质量、价格、供应时间等。6.监理合同：约定监理机构的权利和义务，以及监理的内容、标准、方式等。7.设计合同：明确设计方的设计要求、设计进度、设计费用等。8.安全文明施工要求：包括施工现场的安全防护、文明施工、环保要求等。9.工程进度计划：明确工程的各个阶段完成时间，以及关键节点的时间安排。10.质量验收标准：包括工程质量的验收标准、验收程序、验收方法等。11.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。12.付款凭证：包括付款的凭证、付款时间、付款金额等。13.工程验收报告：包括工程验收的结果、验收日期、验收人员等。14.保修条款：明确保修的范围、保修期限、保修责任等。15.变更记录：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间等。16.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。17.争议解决机构名录：列出合同争议解决的机构，包括仲裁委员会、人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程进度款或竣工结算款，应支付滞纳金。未按合同约定提供施工图纸、方案等，导致工程进度延误，应承担相应责任。未按合同约定提供施工场地、施工条件