04版房屋租赁合同with租金调整条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版房屋租赁合同with租金调整条款1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋改造限制第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附加条款11.1租金调整机制11.2其他附加条款第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，均符合国家相关标准及规定。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（明确租赁用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。2.3提前解约条款：在租赁期限内，任何一方提前解约，需提前个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：（1）每满一年，租金在上一年基础上上调%；（2）如遇特殊情况，双方可协商确定租金调整幅度。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账等方式支付。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照公平原则承担维修费用。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行、等违法活动。6.3房屋改造限制：承租人如需对房屋进行改造，应提前个月书面征得出租人同意，并按照双方约定的费用承担改造费用。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规规定，为租赁房屋及设施购买保险。7.2承租人保险责任：承租人应自行购买保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解约，需提前个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第十一条附加条款11.1租金调整机制：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：（1）每满一年，租金在上一年基础上上调%；（2）如遇特殊情况，双方可协商确定租金调整幅度。11.2其他附加条款：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的内容，可以附在本合同的附件中。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，本合同即告终止。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地的住所。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及租赁事宜具有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业服务方、政府部门等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非第三方同意承担相应责任，否则甲乙方不得要求第三方承担超过其收费金额的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及双方另行签订的协议为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入本合同，不得影响甲乙方按照合同约定享有的权益。甲乙方与第三方之间的权益划分，应以本合同及双方另行签订的协议为准。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：第三方介入本合同，应事先征得甲乙方的同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行过程。5.2第三方退出程序：第三方如需退出本合同，应提前个工作日书面通知甲乙方。甲乙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同约定继续履行合同。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方介入本合同，应向甲乙方明确收费标准及支付方式。6.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定及第三方的收费标准支付相关费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约金：第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的%。第八条第三方权益保障8.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2第三方权益维护：第三方权益受到损害的，有权依法要求甲乙方承担相应责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同履行期间，如甲乙方同意第三方介入，应签订书面变更协议。9.2合同解除条件：本合同履行期间，如甲乙方要求第三方退出，应提前个工作日书面通知第三方，并按照本合同约定继续履行合同。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙方与第三方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：甲乙方与第三方约定的送达地址为合同签订地的住所。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、设施等，以及租赁用途的明确规定。附件二：租金支付证明附件详细要求和说明：本附件用于证明承租人按照合同约定支付租金的情况，包括租金支付凭证、支付记录等。附件三：房屋设施清单附件详细要求和说明：本附件列出了房屋内设施的详细清单，包括设施名称、数量、状况等。附件四：房屋维护与维修协议附件详细要求和说明：本附件明确了出租人和承租人在房屋维护与维修方面的责任和义务，包括维修责任、费用承担等。附件五：房屋使用规定附件详细要求和说明：本附件详细列出了房屋使用的规定，包括禁止行为、改造限制等。附件六：保险单据附件详细要求和说明：本附件用于证明出租人和承租人按照合同约定购买保险的情况，包括保险单据、保险条款等。附件七：第三方服务协议附件详细要求和说明：本附件明确了甲乙方与第三方之间的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋、未按时履行维修义务等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同条款和法律法规的规定，具体包括违约金的计算、违约造成的损失赔偿等。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金。如承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏，承租人应承担维修费用。全文完。04版房屋租赁合同with租金调整条款2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损坏赔偿7.租赁期间的税费7.1税费承担方7.2税费支付方式8.保险8.1保险购买8.2保险费用承担8.3保险理赔9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的责任处理12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3附加条款14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期满后，如出租人提出租金调整，应与承租人协商确定新的租金金额。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金通过银行转账退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，保证房屋的基本设施正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。5.3维修费用承担：房屋维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人只能在该房屋内进行居住活动，不得进行其他非法活动。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法行为。6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按市场价值赔偿。8.保险8.1保险购买：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本交给出租人备案。8.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。8.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。9.违约责任9.1出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约赔偿：违约金的具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照实际情况结算租金。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在合同生效之日起工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人。13.3附加条款：双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同盖章：合同一式两份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，其赔偿责任限额应根据第三方的服务合同或协议确定。17.第三方服务协议17.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、责任限额等。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议符合本合同的约定，且不与本合同相冲突。18.第三方介入的协调与沟通18.1甲乙双方应负责与第三方的协调与沟通，确保合同的顺利履行。18.2甲乙双方应及时通知第三方合同的变更或解除，并确保第三方的权益不受损害。19.第三方违约处理19.1如第三方未按照服务协议提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等。20.2第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规和行业标准。21.第三方信息保密21.1甲乙双方与第三方之间的合同、协议及往来函件等信息应予以保密。21.2未经第三方同意，甲乙双方不得向外界披露第三方信息。22.第三方权益的转让22.1如第三方需将其服务或产品转让给其他方，应取得甲乙双方的同意。22.2第三方转让其服务或产品时，甲乙双方有权要求第三方承担原有的合同义务。23.第三方责任与甲乙方的划分23.1第三方责任与甲乙方的责任划分，应根据第三方服务协议的约定确定。23.2如第三方服务协议未作明确约定，甲乙双方应友好协商解决责任划分问题。24.第三方介入的合同修改24.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙双方可协商对本合同进行修改。24.2甲乙双方应在修改合同后，重新签字盖章，以确保合同的有效性。25.第三方介入的争议解决25.1如本合同履行过程中，出现与第三方相关的争议，甲乙双方应尝试协商解决。25.2如协商不成，甲乙双方可选择调解或向法院提起诉讼解决。26.第三方介入的附加条款26.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如本合同未作明确规定，应参照第三方服务协议执行。26.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁合同副本附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋维护与保养协议附件六：保险单副本附件七：第三方服务协议附件八：房屋交付确认书附件九：房屋返还确认书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议调解协议附件十三：违约金计算公式附件十四：合同续约协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的身份证复印件及房屋所有权证复印件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。附件二：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等主要条款。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金收据，证明承租人已按约定支付租金。附件四：押金收据详细要求：提供押金支付的银行转账记录或现金收据，证明承租人已按约定支付押金。附件五：房屋维护与保养协议详细要求：明确房屋维护与保养的责任范围、维修费用承担等条款。附件六：保险单副本详细要求：提供承租人购买的房屋及室内财产保险单副本，证明保险已经购买。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、责任限