2024年《高级经济实务（建筑与房地产经济）》备考试题库大全（含真题）

2024年《高级经济实务（建筑与房地产经济）》备考试题库

大全（含真题）

一、单选题

1.下列选项中，不属于影响项目监理机构人员数量的主要因素的是0。

A、工程建设强度

B、建设工程复杂程度

C、总包单位的业务水平

D、项目监理机构的组织结构

答案：C

解析：影响项目监理机构人员数量的主要因素包括：①工程建设强度。指单位时

间内投入的建设工程资金的数量，可以表示为：工程建设强度=投资/工期。②建

设工程复杂程度。简单工程需要的项目监理人员较少，而复杂工程需要的项目监

理人员较多。③监理单位业务水平。各监理单位应当根据自己的实际情况制定监

理人员需要量定额。④项目监理机构的组织结构和任务职能分工。

2.当银行利率提高时，对房地产投资性需求（）。

A、不发生作用

B、有稳定作用

C、有促进作用

D、有抑制作用

答案：D

解析：从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房

地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方

式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与

折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上

升。综合来看，房地产价格与利润负相关：利润上升，房地产价格下降；利润下

降，房地产价格会上升。

3.流动经营的单位，在经营地缴纳“三税”的，则其教育费附加应在（）缴纳。

A、经营地按当地适用税率计算

B、机构所在地按当地适用税率计算

C、经营地但按机构所在地的适用税率计算

D、机构所在地但按经营地的适用税率计算

答案：B

解析：

本题考查的是工程建设有关税收。城建税、教育费附加随同主税实行属地原则，

因此在经营地并按当地适用税率计征。

4.审查施工组织设计、审查确认施工分包单位是0的任务。

A、施工招标阶段

B、施工阶段投资控制

C、施工阶段进度控制

D、施工阶段质量控制

答案：D

解析：为完成施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好以下工作：①协助业

主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场；②确认施工单

位资质；③审查确认施工分包单位；④做好材料和设备检查上作，确认其质量;

⑤检查施工机械和机具,保证施工质量;⑥审查施工组织设计;⑦检查工序质量，

严格工序交接检查制度；⑧做好各项隐蔽工程的检查工作；⑨做好工程变更方案

的比选，保证工程质量；⑩进行质量监督，行使质量监督权；（11）认真做好质量鉴

证工作；（⑵行使质量否决权，协助做好付款控制；（13）组织质量协调会；（14）做好中

间质量验收准备工作；（⑸做好竣工验收工作；（16）审核竣工图等。

5.下列关于现阶段建设工程监理的特点的说法不正确的是0。

A、建设工程监理的服务对象具有多样性

B、建设工程监理具有监督功能

C、建设工程监理属于强制推行的制度

D、市场准入的双重控制

答案：A

解析：我国的建设工程监理无论在管理理论和方法上，还是在业务内容和工作程

序上，与国外的建设项目管理都是相同的。但在现阶段，由于发展条件不尽相同，

主要是需求方对监理的认知度较低，市场体系发育不够成熟，市场运行规则不够

健全，因此还有一些差异，主要呈现出以下特点：①建设工程监理的服务对象具

有单一性；②建设工程监理属于强制推行的制度；③建设工程监理具有监督功能;

④市场准入的双重控制。

6.除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（）为准。

A、监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期？

B、发包人验收同意接收工程的日期?？

C、承包人提交竣工验收申请报告的日期？

D、工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

答案：C

解析:此题考查工程竣工与保修阶段的合同管理。除专用合同条款另有约定的外，

经验收合格工程的实际竣工日期，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准。

根据此句话，可以很明确得到答案。

7.某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期为5年，每年付息一

次，票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为25%,则债券资金成

本率是0。

A、2.22%

B、6.03%

G6.78%

D、9.05%

答案：B

解析：

该公司的债券资金成本率KB=i(1-T)4-(l-f)=8%X(1-25%)4-(1-0.5%)=6.03%。式中，KB

为债券成本率，Bo为债券平价发行总额，I为债券年利息总额，f为筹资费率，T为所得

税税率，i为债券年利息率。

8.在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度计划比计划进度滞后，滞

后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确

的是0。

A、工作D不会影响自身的最早完工时间

B、工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C、工作D不会影响该工程的总工期

D、工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

答案：C

解析：总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间；自由

时差是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。

本题中，工作D实际进度的滞后时间大于其自由时差、小于其总时差，因此会影

响紧后工作的最早开始时间，不会影响该工程的总工期。

9.以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件称为

()。

A、BIM工具类软件

B、IM基础类软件

C、BIM平台类软件

D、BIM设计类软件

答案：B

解析：本题考查的是BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作效率为主，基

于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。BIM基础软件是指以建模为主辅助设

计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件。BIM平台软件是指以协

同和集成应用为主，实现对各类BIM数据进行有效的管理，以便支持建筑全生命

期BIM数据共享的平台软件。D为混淆选项。

10.下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是()。

A、预算定额法

B、资金周转率法

C、工程单价法

D、分项详细估算法

答案：B

解析：建设投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法'设

备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方

法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。

11.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是0。

A、德尔菲法

B、头脑风暴法

GABC分析法

D、敏感性分析法

答案：C

解析：价值工程对象选择的方法包括：（1）ABC分析法、（2）经验分析法、（3）

强制确定法。

12.投标人资格审查主要审查投标人是否具有（）的能力。

A、订立合同

B、履行合同

C、组织施工

D、组成联合体

答案：B

解析：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以根据招标项目本身

的特点和需要，要求潜在的投标人提供满足其资格要求的证明文件，资格审查应

主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权力;

②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设

施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投

标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；④在最近三年内没有骗取中标'

严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。

13.投标保证金不得超过招标项目估算价的()。

A、1%

B、2%

C、8%

D、16%

答案：B

解析：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过

招标项目估算价的2%o

14.造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面()

A、房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B、房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C、房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D、房地产物业服务发展快于房地产中介服务

答案：B

解析：我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势，主要体现在房地

产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。房地产中介、物业服务均属

于服务企业。

15.承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A、经济风险

B、责任风险

C、道德风险

D、群体行为越轨风险

答案：D

解析：群体行为越轨通常有两种情况：①来自社会的越轨行为，如全国性'地区

性或行业性的罢工或骚乱甚至暴乱；②来自业主的直接合作者——工程承包商。

16.城市居住用地在城市总体布局的分布中，不可采用的布置方式为()

A、分散布置

B、轴向布置

C、圆心布置

D、集中布置

答案：C

解析：城市居住用地在城市总体布局的分布，主要有集中布置'分散布置和轴向

布置3种形式。

17.发展建筑生产()是实现建筑生产联合的必要前提。

A、标准化

B、工厂化

C\专业化

D、机械化

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的发展。考查建筑生产的协作与联合。建筑生产专业

化是实现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的联合主要表现为生产要素的联合

和生产过程的联合。其余选项为混淆选项。

18.燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与（）

A、小时用量

B、季节用量

C、月用量

D、年用量

答案：A

解析：燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与小时用量。

19.股份有限公司股本溢价应计入0。

A、资本公积金

B、股本

C、法定盈余公积金

D、任意盈余公积金

答案：A

解析：本题考查的是所有者权益的组成。资本公积金的来源包括：（1）资本（或

股本）溢价（2）外币资本折算差额（3）接受现金捐赠（4）股权投资准备（5）

拨款转入。

20.根据?公司法？的规定,我国注册资本登记实施()。

A、计划登记制

B、认缴登记制

C、实缴登记制

D、折中登记制

答案：B

解析：本题考查的是权益融资。2013年《公司法》的修订主要涉及的内容:①将

注册资本实缴登记制改为认缴登记制;②放宽注册资本登记条件；③简化登记事

项和登记文件。

21.建筑工业化，就是以()改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化

大生产方式的发展过程。

A、标准化生产

B、预制混凝土构件技术

C、现代工业生产方式

D、现代信息技术

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的发展。建筑生产工业化是系统、有序地在建筑业中

应用现代工业的组织形式和生产方式的过程。使建筑生产从手工业生产方式逐渐

向社会化大生产方式转变。其余选项为混淆选项。

22.绿色建筑评价应在进行。在建筑工程施工图完成后，可进行预评价。

A、建设工程竣工后

B、建筑施工安装阶段

C、编制勘察设计文件阶段

D、立项决策阶段

答案：A

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价体系及评价实务绿色建筑评价应在建设

工程竣工后进行。

23.建筑市场交易机制具有()功能。

A、制约

B、管理

C、自愿

D、自律

答案：A

解析：本题考查的是建筑市场运行要素。建筑市场交易机制是指在主体行为和市

场规则共同作用下的交易运作过程，表现为使交易活动得以进行、完成的自动机

能，具有动力、博弈、制衡、促进交易双方共同目标达成等作用。其余选项为混

淆选项。

24.配电网应不断加强网络结构的目的是为提高供电的()

A、安全性

B、全面性

C、快速性

D、可靠性

答案：D

解析：城网应有较高的供电安全可靠性（以下简称供电可靠性），特别要防止大面

积停电事故，提高供电可靠性，相应地需要加强电网结构，增加投资，提高电能

成本；应根据城市的规模和性质不同，从两者的平衡来决定供电可靠性的水平。

25.用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。

A、总投资收益率

B、利息备付率

C、投资回收期

D、经济效益费用比

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

26.取得监理工程师资格证的人员的注册申请由（）提出。

A、主管部门

B、资格考试单位

C、聘用单位

D、申请者本人

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。由国务院住房城乡建设主管部门

审批。注册申请由聘用单位提出。注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理

工程师、注册造价工程师、注册建造师的注册申请。除注册造价工程师外，均通

过聘用单位提出申请。

27.以下不属于《建设工程施工合同（示范文本）》中所包括的部分是0。

A、协议书

B、通用条款

C、专用条款

D、材料设备一览表

答案：D

解析：《建设工程施工合同（示范文本）》分三个部分：第一部分是协议书；第二

部分是通用条款；第三部分是专用条款。在示范文本后还附有三个附件：附件一

是承包人承揽工程项目一览表；附件二是发包人供应材料设备一览表；附件三是

房屋建筑工程质量保修书。

28.某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法

中，正确的是（）。

A、注册建筑师注册资格予以暂停

B、注册建筑师注册资格予以撤销

C、设计审查部门可以审查

D、设计审查部门不予审查

答案：D

解析：本题考查的是有执业资格专业人员的权利与责任设计文件没有签字和执业

专用章的，设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施工单位不得施工。

29.绿色施工评价应当以（）为对象，以“四节一环保”为要素进行。

A、建筑工程项目绿化率

B、建筑工程项目规划方案

C、建筑工程项目施工过程

D、建筑工程项目管理体系

答案：C

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。绿色施工评价应当以建筑工程项目施工

过程为对象，以“四节一环保”为要素进行。

30.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值,

称为()。

A、市场价格

B、目标价格

C、国家指导价格

D、影子价格

答案：D

解析：此题考查建设项目经济评价。影子价格是商品或生产要素的任何边际变化

对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。影子价格并非现行的市场价格和计

划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值，反映市场供求状况和资源的稀

缺程度，使资源得到合理配置的价格，它是从全社会角度衡量商品或生产要素投

入或产出的成本与效益。在进行项目的国民经济评价时，要以政府发展政策确定

的社会目标为依据确定影子价格。其余选项是混淆选项，不必掌握。

31.工程保险中的责任保险按承保的方式不同分为单独承保责任保险和()。

A、公众责任险

B、职业责任险

C、附加承保责任保险

D、雇主责任保险

答案：C

解析：本题考查的是工程保险的相关内容。责任保险按承保的方式不同可分为单

独承保责任保险和附加承保责任保险。

32.(),表明项目资源配置的经济效率达到了可以接受的水平。

A、经济效益费用比＞0

B、经济效益费用比20

C、经济效益费用比＞1

D、经济效益费用比21

答案：C

解析：如果经济效益费用比大于1,表明项目资源配置的经济效率达到了可以接

受的水平。

33.关于发展装配式建筑工程总承包的必要性，说法不正确的是()。

A、可以有效地的消除装配式建筑的增量成本

B、推动装配式建筑平稳发展的需要

C、可以提高装配式建筑的建筑质量

D、建筑业转型升级需要

答案：C

解析：本题考查装配式建筑的工程总承包模式。关于发展装配式建筑工程总承包

的必要性有：可以有效地消除装配式建筑的增量成本，推动装配式建筑平稳发展

的需要，建筑业转型升级的需要，提高企业核心竞争力的需要。C选项说法是错

误。

34.以下（）属于监理人的权利。

A、选择工程总承包人

B、选择工程分包人

C、编制施工组织设计

D、工程上使用材料的检验权

答案：D

解析：本题考查的是监理人的权利。监理人权利有选择工程总承包人的建议权;

选择工程分包人的认可权；工程上使用材料和施工质量的检验权等权利。AB属

于建设单位的权利，C属于施工单位的义务。

35.绿色建筑的“绿色”应该贯穿与建筑物（）过程。

A、全寿命周期

B、原料的开采

C\拆除

D、建设

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。绿色建筑的“绿色”应该贯穿与建筑物

全寿命周期过程。

36.隔热的主要手段不包括（）

A、加设隔热层

B、采用遮阳一通风构造

C、采用浅色光洁的外饰面

D、绿化植被隔热

答案：A

解析:隔热的主要手段为：（1）采用浅色光洁的外饰面；（2）采用遮阳一通风构造；

⑶合理利用封闭空气间层；（4）绿化植被隔热。

37.下列关于意外伤害保险的保险责任的三个必要条件说法错误的是（）。

A、被保险人在保险期限内遭受了意外伤害

B、被保险人在责任期限内死亡或残疾

C、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

D、三个条件具备其一即可。

答案：D

解析：本题考查的是意外伤害保险的保险责任。意外伤害保险的保险责任由三个

必要条件构成：被保险人在保险期限内遭受了意外伤害；被保险人在责任期限内

死亡或残疾；被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。三个必

要条件缺一不可。

38.申请建筑工程，市政公用工程施工总承包（）资质的企业，其有效业绩的认

定，依据是进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩。

A、特级'一级'二级

B、一级,二级

C\特级'一级

D、一级'二级、三级

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。对申请建筑工程、市政公用工程

施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台（已

更名为：全国建筑市场监管公共服务平台）的企业业绩，不作为有效业绩认定。

39.价值工程活动成败的关键是（）。

A、对象选择

B、功能评价

C、功能分析

D、方案创新

答案：D

解析：价值工程活动成败的关键是方案创新。

40.关于工程建设项目招投标的说法，错误的是0。

A、投标人不得以低于成本的报价竞标

B、中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带

责任

C、招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

D、投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

答案：C

解析:此题考查工程建设项目投标o投标人应按照招标文件的要求编制投标文件;

联合体投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人

的身份共同投标；投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或

者以其他方式弄虚作假；招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制

投标人之间的竞争。

41.某股份有限公司接受的现金捐赠股本溢价应计入0。

A、资本公积金

B、股本

C、法定盈余公积金

D、任意盈余公积金

答案：A

解析：本题考查的是权益融资。资本公积金的来源包括：（1）资本（或股本）

溢价（2）外币资本折算差额（3）接受现金捐赠（4）股权投资准备（5）拨款转

入。

42.下列构成合同文件的优先顺序正确的是（）

A、①合同协议书;②投标函及其附录（如果有）；③中标通知书（如果有）；④专

用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；

B、①合同协议书;②中标通知书（如果有）；③投标函及其附录（如果有）；④专

用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；

C、①合同协议书;②中标通知书（如果有）；③专用合同条款及其附件;④投标函

及其附录（如果有）；⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸；

D、①合同协议书;②专用合同条款及其附件;③投标函及其附录（如果有）；④中

标通知书（如果有）；⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸；

答案：B

解析：构成合同文件的优先顺序①合同协议书;②中标通知书（如果有）；③投标

函及其附录（如果有）；④专用合同条款及其附件;⑤通用合同条款;⑥技术标准

和要求;⑦图纸;

43.下列选项中，属于施工企业负债的是（）。

A、应付账款

B、应收工程款

C、预付工程款

D、存货

答案：A

解析：本题考查的是债务融资。债务融资包括：长期借款、债券、商业信用（应

付账款、应付票据、预收账款）、短期借款。A属于商业信用，是流动负债的一

种。BCD均属资产，而且是流动资产。

44.下列法规中，属于建设行政规章的是（）。

A、中华人民共和国建筑法

B、建设工程质量管理条例

C、工程建设监理规定

D、建设工程监理企业资质管理规定

答案：B

解析：本题考查的是建设工程监理相关概念。有关的法律、法规及相关标准：1）

法律：建筑法、合同法、招标投标法2）行政法规：“条例”结尾。建设工程质

量管理条例、安全生产管理条例部门规章：工程建设监理规定3）标准规范：工

程建设标准强制性条文、建设工程监理规章A中华人民共和国建筑法属于法律;

C、D都属于部门规章；只有B属于行政规章。

45.FIDIC合同中，土木工程施工合同条件，俗称（）。

A、红皮书

B、黄皮书

C、白皮书

D、橘皮书

答案：A

解析：本题考查的是FlDIC合同条件。FIDIC合同包括：土木工程施工合同条件，

俗称红皮书；电气和机械工程合同条件，俗称黄皮书；业主/咨询工程师标准服

务协议书，俗称白皮书；设计一建造交钥匙工程合同条件，俗称橘皮书；图工程

施工分包合同条件

46.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率

及其严重程度，这类控制称为0。

A、反馈控制

B、事中控制

C、主动控制

D、被动控制

答案：C

解析：主动控制是一种面对未来的控制，它可以解决传统控制过程中存在的时滞

影响，尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面，降低偏差发生的概率及其

严重程度，从而使控制更为有效。

47.从运行速度来看，新型智慧城市是运行在（）上的城市。

A、车轮

B、地球

C、发动机

D、CFU

答案：D

解析：本题考查的是新型智慧城市建造模式及新型基础设施建设。从运行速度来

看，新型智慧城市是运行在CPU上的城市。

48.常用国际工程合同类型不包括（）。

A、FIDIC合同

B、ICE合同

C、IF合同

D、JCT合同

答案：C

解析：本题考查的是国际工程合同。常用国际工程合同类型包括：FIDIC合同、

ICE合同,JCT合同、AIA合同等

49.按照我国税法规定，下列说法错误的为（）。

A、增值税在零售环节实行价内税

B、土地增值税实行四级超率累进税率

C、城乡维护建设税的纳税人所在地为县城，则税率为3%

D、某企业在纳税年度内亏损，则不缴纳企业所得税

答案：C

解析：本题考查的是工程有关的税收。城乡维护建设税根据纳税人所在地不同,

分别规定不同的比例税率。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地

在县城或镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

城乡维护建设税同教育费附加一样，均以实际缴纳的增值税、消费税和营业税之

和计税依据。

50.经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的()。

A、最低限额

B、最高控制价

C、最低控制价

D、最局限额

答案：D

解析：在初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总概算。经

有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对在初步设计

阶段实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在总概算相应

的范围以内。

51.进口设备增值税额应以()乘以增值税率计算。

A、关税完税价格+关税+消费税

B、离岸价格

C、关税+消费税

D、关税完税价格

答案：A

解析：本题考察的是进口设备原价的计算。增值税是我国政府对从事进口贸易的

单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应

税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金

额或已纳税额。即：进口产品增值税额=组成计税价格X增值税税率。其中：组

成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

52.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为7,上年累计现金流量

为-56万元，假设该项目的投资回收期为6.47时，则当年净现金流量为（）万元。

A、119

B、110

C、100

D、90

答案：A

解析：

由匕=7-I+I7"得：6.47=7-1+CC）则

则（CrCo）T=H9（万元）即当年净现金流量为119万元。

53.建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、（）。

A\施工承包和专业承包

B、施工承包和劳务分包

C、专业承包和劳务分包

D、项目管理和劳务分包

答案：C

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。建筑业企业资质划分为三大序列,

即施工总承包、专业承包和劳务分包。其余选项为混淆选项。

54.政府或指定的有关职能部门或事业单位可作为PPP项目的（），负责项目准

备、采购、监管和移交等工作。

A、投资主体

B、出资人代表

C、项目公司

D、实施机构

答案：D

解析：本题考查PPP模式的政府职责政府或指定的有关职能部门或事业单位可作

为PPP项目的实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交等工作。

55.采用预拌混凝土属于()措施。

A、节能

B、节地

C、节水

D、节材

答案：B

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。本题考查的是绿色施工与新技术应用。

预拌混凝土可减少现场材料占地、施工占地等，属于节地措施。

56.国务院办公厅《大力发展装配式建筑的指导意见》要求：“装配式建筑原则

上应采用工程总承包模式”下列不属于装配式建筑采用工程总承包的必要性的是

。。

A、可以有效地增加装配式建筑的增量成本

B、可以推动装配式建筑平稳发展

C、是建筑业转型升级的需要

D、是提高企业核心竞争力的需求

答案：A

解析：本题考查的是发展装配式建筑工程总承包的必要性。发展装配式建筑工程

总承包的必要性：工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式，推进工程总

承包是建造组织管理模式的重大变革，是加快转变经济发展方式下呈现的新常态、

新趋势、新动能，对推进装配式建筑可持续发展具有重要意义：可以有效地消解

装配式建筑的增量成本；推动装配式建筑平稳发展的需要；建筑业转型升级的需

要；提高企业核心竞争力的需求。A选项正确说法应为：装配式建筑采用工程总

承包模式可以有效地消解装配式建筑的增量成本。

57.下列建设项目经济评价指标中，属于没有考虑资金时间价值的指标是()。

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标按是否考虑

资金时间价值，可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间

价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投

资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率同利息备付率、偿债备付率

均属于分析偿债能力的指标。偿债能力的三个指标均为不考虑资金时间价值的静

态指标。所以ACD都是考虑资金时间价值的指标。

58.建筑工程保险第三者责任部分对免赔额的规定，只适用于()。

A、特殊费用

B、财产损失

C、人身伤亡

D、财产损失和人身伤亡

答案：B

解析：本题考查的是工程保险的相关内容。建筑工程保险第三者责任部分只对财

产损失规定了每次事故的免赔额，而对人身伤亡无免赔额的规定。

59.下列各项不属于与工程有关的经济方面的风险因素的是()。

A、通货膨胀

B、政局不稳

G外汇风险

D、业主支持能力差

答案：B

解析：经济风险包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常上

涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困难。

B项属于特殊风险。

60.关于BIM应用范围的选择，说法不正确的是()

A、规划阶段

B、融资阶段

C、设计阶段

D、施工阶段

答案：B

解析：本题考查的是BIM应用范围的选择。BIM应用范围选择包括规范阶段、设

计阶段、施工阶段、运维阶段。

61.工程伦理准则主要是对()职责进行规范。

A、投资人

B、企业法人

C、工程师

D、承包单位

答案：C

解析：工程伦理准则主要是对工程师职责进行规范。

62.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

A、偿债备付率

B、财务净现值

C、总投资收益率

D、资产负债率

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。动态指标：①财务内部收益率；②财

务净现值。静态指标：①投资回收期(静态)；②总投资收益率；③利息备付率；

④偿债备付率；⑤资产负债率。

63.以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖()来保证市场进入主体的承包

资格和承包能力。

A、政府的名册管理

B、承包商资质管理

C、承包商注册管理

D、担保和保险制度

答案：D

解析：本题考查的是以市场机制为主导的建筑市场准入。以市场机制为主导的建

筑市场准入是以美国为代表的建筑市场进入方式，其基本特征是以担保、保险制

度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。

64.明沟排水坡度一般为0.3%~0.5%,特殊困难地段可为()

A、0.5%

B、0.4%

C、0.1%

D、0.05%

答案：C

解析：明沟排水，多用于建筑物、构筑物比较分散的场地，断面尺寸按汇水面积

大小而定。明沟排水坡度为0.3%〜0.5%。特殊困难地段可为0.1%。

65.初步可行性研究是在()的基础上，进一步对项目建设的可能性的论证分析。

A、预可行性研究

B、前可行性研究

C、机会研究

D、最终可行性研究

答案：C

解析：本题考察的是建设项目可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究亦称预

可行性研究或前可行性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能

性与潜在效益进行的论证分析。

66.

某产品共有五项功能，分别为员、F2、无、F4、FS,采用01评分法时，其功能修正得分

分别为3、5、4、1、2,则F3的功能评价系数为()。

A、0.13

B、0.20

C、0.27

D、0.33

答案：C

解析：

的功能评价系数=评价对象功能评分值，总评分值=4/(3+5+4+1+2)=0.27。

67.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于0。

A、非独立产业

B、第一产业

C、第二产业

D、第三产业

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。按照三次产业分类法，建筑业属

于第二产业，是物质生产部门。

68.某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为1.

5%,则该进口设备的运输保险费为()万美元。

A、1.675

B、1.655

C、1.523

D、1.575

答案：A

解析：

运输保险费=3优价:嘴盘小外运费x保险费率=咨嚷'X1.5%=1.675（万美元）。

69.价值工程中的全寿命周期费用是指（）。

A、研究和生产全过程发生的全部成本

B、从开始使用至报废过程中发生的费用总和

C、产品存续期的总成本

D、生产费用和使用费用之和

答案：D

解析：价值工程中的全寿命周期费用是指生产费用和使用费用之和。

70.下列投资方案中，可采用最小公倍数进行方案选择的是（）。

A、独立方案

B、单一投资方案

C、寿命期不同的互斥方案

D、混合方案

答案：C

解析：本题考查的是盈亏平衡分析。多个投资方案比选：（1）独立方案（效率

指标）：内部收益率（唯一的一个指标）（2）寿命期相同的互斥方案（不能用

内部收益率）①净现值（净年值、净将来值）②差额法（差额的净现值、差额的

净将来值、差额的净年值）③追加投资收益率（3）寿命期不同的互斥方案（不

能用内部收益率）①年值法（净年值）②最小公倍数法

71.根据智慧城市建设的（），依据GB/T34678-2017第7章的规定，从智慧应用、

数据及服务融合、计算与存储、网络通信、物联感知、建设管理、安全保障、运

维管理等多维角度设计智慧城市总体架构。

A、总体目标

B、细分目标

C、阶段目标

D、中长期目标

答案：A

解析：本题考查的是新型智慧城市顶层设计。根据智慧城市建设的总体目标，依

据GB/T34678-2017第7章的规定，从智慧应用、数据及服务融合、计算与存储、

网络通信、物联感知、建设管理、安全保障、运维管理等多维角度设计智慧城市

总体架构。

72.对于技术劳动力，影子工资换算系数为（）。

A、0

B、0.2~0.8

C、0.8

D、1

答案：D

解析：对于技术劳动力，采取影子工资等于财务工资，即影子工资换算系数为1;

对于非技术劳动力，推荐在一般情况下采取等于财务工资的0.2-0.8倍作为影

子工资，即影子工资换算系数为0.2〜0.8。

73.施工图预算是以()为单位编制。

A、单项工程

B、单位工程

C、分部工程

D、分项工程

答案：B

解析：施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是在施工图设计完成

后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班

的预算价格进行编制的。施工图预算是由单位工程设计预算、单项工程综合预算

和建设项目总预算三级预算逐级汇总组成的。由于施工图预算是以单位工程为单

位编制，按单项工程综合而成，所以施工图预算编制的关键在于编好单位工程施

工图预算。

74.工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同

工期的延长，称为()。

A、工期延误

B、工期推迟

C、工期滞后

D、工期顺延

答案：A

解析：工期延误是指工程施工过程中任何一项或多项工作实际完成日期迟于计划

规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长；工程延误对合同双方一般

都会造成损失。业主因工程延误不能及时交付使用，投入生产，就不能按计划实

现投资效果,失去盈利机会，损失市场利润;承包商因工期延误会增加工程成本，

生产效率降低，企业信誉受到影响，最终还可能导致合同规定的误期损害赔偿的

处罚。

75.净年值(AW)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的

净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成()。

A、未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和

B、现值的总和

C、均匀的等额年值

D、非均匀的等额年值

答案：C

解析：本题考查的是数额法。此题为概念理解题，考察净年值的概念。净年值(A

W)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利

用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。ABD选项为混淆选项。

76.下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是0。

A、发包工程的政府委托人

B、工程造价咨询机构

C、建筑市场监管部门

D、建筑构配件生产供应商

答案：C

解析：本题考查的是建筑市场运行要素。建筑市场的交易主体是指参与建筑市场

交易活动的各种法人和自然人。其余选项为混淆选项。

77.某投资方案净现值(PW)为()时，该投资方案，不可以接受。

A、负值

B、零

C、零或正值

D、正值

答案：A

解析：本题考查的是数额法。用净现值(PW)判断单一方案可行性时，①当该值为

零时，表明该投资方案恰好满足给定的收益率；②若该值为正值，说明该方案除

能保证给定的收益率之外，尚较通常的资金运用机会获得的收益要大；③该值若

为负值，则说明该方案不能满足预定的收益率或其收益小于通常资金运用机会的

收益。因此，当净现值(PW)20时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。

78.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是()。

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标分为动态指

标和静态指标两类。盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现

值,投资回收期、总投资收益率。偿债能力分析主要指标包括：利息备付率、偿

债备付率、资产负债率。动态指标包括：财务内部收益率、财务净现值；静态指

标包括：投资回收期、总投资收益率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

79.根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是

（）

A、施工总承包

B、施工劳务

C、EPC总承包

D、专业承包

答案：C

解析：本题考查的是建筑企业的含义、分类与特点。企业资质：施工总承包资质、

专业承包资质、施工劳务资质。

80.以下关于企业利润分配的说法中，正确的是0。

A、可供分配利润就是本年净利润

B、若可供分配利润是负数，则企业不必提取法定盈余公积金

C、法定盈余公积金是用于职工集体福利支出的资金

D、当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的25%时，可不再提取

答案：B

解析：A项，将本年净利润（或亏损）与年初未分配利润（或亏损）相加，计算出可

供分配利润；C项，企业的盈余公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营

或者转为增加公司资本；D项，当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50%

时，可不再提取。

81.工程质量保险的期限多为（）。

A、5年

B、10年

G20年

D、工程的合理使用寿命

答案：B

解析：本题考查的是工程质量保证保险。工程质量保险的期限多为10年，但屋

面防水工程通常为5年。

82.减少夜间作业和冬期施工的时间属于()措施。

A、节能

B、节地

C、节水

D、节材

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。本题考查的是绿色施工与新技术应用。

减少夜间作业和冬期作业，也就减少了照明和保温取暖，这属于节能措施。

83.重点用能单位应当每年向管理节能工作的部门报送上年度的()，其主要内

容包括能源消费情况、能源利用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能

措施等。

A、能源利用状况报告

B、节能监督状况报告

C、能源消费状况报告

D、节能效益分析报告

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。重点用能单位应当每年向管理节能工作

的部门报送上年度的能源利用状况报告。其主要内容包括能源消费情况、能源利

用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能措施等。

84.不属于风景名胜区总体规划编制原则的选项是0

A、必须树立和落实科学发展观，符合我国基本国情和国家有关方针政策要求，

促进风景名胜区功能和作用的全面发挥

B、必须坚持保护优先、开发服从保护的原则

C、必须对风景名胜区需要重点安排的建设项目及其布局进行专项景观论证和生

态与环境敏感性分析，科学合理安排各个重大建设项目的位置

D、必须突出风景名胜区资源与环境的自然特性、文化内涵和地方特色

答案：C

解析：风景名胜区总体规划编制原则，首先，必须树立和落实科学发展观，符合

我国基本国情和国家有关方针政策要求，促进风景名胜区功能和作用的全面发挥;

其次，必须坚持保护优先、开发服从保护的原则；最后，必须突出风景名胜区资

源与环境的自然特性、文化内涵和地方特色。

85.城市规划制定的目的是()

A、对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的

综合部署、具体安排和实施管理

B、将经法定程序批准的法定规划付诸实施

C、建立可以在实践中执行的合法的城市规划文件

D、围绕着城市规划工作和行为的开展过程建立起结构体系

答案：c

解析：城市规划制定的目的就是建立可以在实践中执行的合法的城市规划文件。

城市规划实施的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施。

86.施工企业的预收工程款、预收备料款和预收销货款等属于企业的()。

A、流动资产

B、流动负债

C、营运资金

D、长期负债

答案：B

解析：本题考查的是流动负债。企业流动负债主要包括应付款项、预收款项和短

期借款等。流动资产的条件(满足任一即可)：预计在一个正常营业周期中变现'

出售或耗用；主要为交易目的而持有：预计在资产负债表日起一年内变现；自资

产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等

价物。长期负债包括：长期借款、债券。

87.环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除

废水中的()。

A、部分污染物

B、大部分有机物

C、固体悬浮物

D、全部污染物

答案：A

解析:环境污染治理的废水三级处理法分别为：一级处理是采用物理和化学方法,

将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物；二级处理是微生物处理，采用

生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固体悬浮物；三级

处理是高级处理和深度处理，使用物理化学或生物化学等方法使水质达到排放标

准。

88.以下不属于城市生态系统物质循环的特征的是0

A、方式要比自然生态系统多

B、所需物质对外界有依赖性

C、物质流缺乏循环

D、在人为干预状态下进行

答案：A

解析：城市生态系统物质循环具有以下特征：（1）城市生态系统所需物质对外界

有依赖性；（2）城市生态系统物质既有输入又有输出；（3）生产性物质远远大于生

活性物质；（4）城市生态系统的物质流缺乏循环；（5）物质循环在人为干预状态下

进行；（6）物质循环过程中产生大量废物。

89.采用清洁和高效的（）是从工程本身来减少污染和减少环境影响或破坏的根本

性措施。

A、替代方案

B、生产技术

C、环境保护工程措施

D、管理措施

答案：B

解析：基于工程建设特点的舒缓措施中的生产技术改革是指：采用清洁和高效的

生产技术是从工程本身来减少污染和减少环境影响或破坏的根本性措施。

90.下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是（）。

A、成本分析法

B、ABC分析法

C、头脑风暴法

D、德尔菲法

答案：B

解析：价值工程对象的选择方法有：ABC分析法、经验分析法和强制确定法。

91.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息0。

A、可列入成本费用

B、只能从税后利润中支付

C、应列入营业外支出

D、应列入投资损失

答案：A

解析：债券是企业为取得资金而发行的借款凭证，是企业承诺在规定的日期按规

定的利率支付债券利息，并按特定日期偿还本金的一种债权、债务证书。债券利

息可作为费用列入成本，因而会降低企业所缴纳的所得税。

92.根据我国现行规定，作为计算投资项目资本金基数的总投资，是指（）。

A、固定资产投资

B、流动资产投资

C、固定资产投资与流动资产投资之和

D、固定资产投资与铺底流动资产投资之和

答案：D

解析：本题考查投资项目资本金制度作为计算资本金基数的总投资，是指投资项

目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据。

93.某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000

万元和400万元，基本预备费率为10%。项目建设前期年限为1年，投资建设期

2年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5%,则该工程的涨价预备费为()

万兀。

A、226.22

B、167.75

G100.00

D、52.50

答案：B

解析：

若不考点建设前期的涨价因素，该工程的涨价预备费为：

PF=+-'1J=1100x[(1+5%)'-1]41100x[(!+5%)2-1]

I•I

=167.75(万元)

式中，PF为涨价预备费；n为建设期年份数；It为建设期第t年的投资计划额；f为建

设期价格上涨指数。

94.“放管服”中服的深层含义是()。

A、简政放权，降低准入门槛

B、公正监管，促进公平竞争

C、高效服务，营造便利环境

D、为民服务，创新服务理念

答案：c

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创新监管,

促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

95.建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构，主要是指具有合理的Oo

A、组织结构

B、管理层次与管理强度

C、部门和岗位职责

D、专业和技术职务、职称结构

答案：D

解析：项目监理机构应具有合理的人员结构，包括以下两方面的内容：①合理的

专业结构。即参与项目监理的各专业人员应配套。②合理的技术职务、职称结构。

表现在高级、中级和初级职称与监理工作要求相称的比例。

96.城市集中发展理论的基础在于0的聚集。

A、文化活动

B、社会活动

C、经济活动

D、政治活动

答案：C

解析：城市集中发展理论的基础在于经济活动的聚集，这是城市经济的最根本特

征之一。在聚集效应的推动下，城市不断地集中，发挥出更大的作用。

97.对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于()。

A、质量检查

B、防忠于未然

C、事中控制

D、进度纠偏

答案：B

解析：主动控制是一种事前控制。它是在计划实施之前就采取控制措施，以降低

目标偏离的可能性或其后果的严重程度，起到防患于未然的作用。

98.BIM技术的关键特征,不包括()。

A、面向过程

B、基于3D几何模型

C、包含多维信息

D、支持开放式标准

答案：A

解析：本题考查对BIM技术的关键特征的理解。BIM技术是一种基于3D几何模

型的建筑信息模型技术，它不仅包含建筑的几何形态，还包含了建筑的多维信息,

如时间、成本、质量等。同时，BIM技术也支持开放式标准，可以与其他软件进

行数据交换。因此，选项A“面向过程”不是BIM技术的关键特征，是本题的正

确答案。

99.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后()内，向监理人递交索赔意向

通知书，并说明发生索赔事件的事由。

A、28天

B、29天

C、30天

D\31天

答案：A

解析：本题考查：承包人的索赔流程承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后

28内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

100.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。

A、总投资收益率

B、财务内部收益率

C、利息备付率

D、财务净现值

答案：C

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①财务内部收

益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。偿债能力（三指标）：

①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

101.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是0。

A、建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

B、建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

C、工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和丙级

D、建筑业企业资质标准涉及企业的业绩、人员素质、管理水平、资金数量'技

术装备等

答案：D

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。选项A,建筑业企业资质分为施工

总承包、专业承包和劳务分包三个序列；选项B,建筑企业必须按照“建筑业企

业资质证书”所核定的承包工程范围进行工程承包活动；选项C,《工程建设项

目招标代理机构资格认定办法》规定，工程招标代理机构资格分为甲级、乙级。

102.实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A、现代化

B、工业化

C、规模化

D、专业化

答案：D

解析：本题考查的是建筑业的发展。生产的集中、专业化、协作和联合是生产社

会化的客观发展过程，也是先进的社会生产组织形式。发展建筑生产专业化是实

现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的专业化程度越高，对协作和联合的要求

也越高，协作与联合的形式也越多。其余选项为混淆选项。

103.某企业实际占用面积为25000平方米，经税务机关核定，该企业所在地段适

城镇土地使用税税率每平方米税额为2元，计算该企业全年应缴纳的城镇土地使

用税税额。（）

A、50000元

B、45000元

G55000元

D、60000元

答案：A

解析:该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积（平方米）

X适用税额=25000X2=50000（元）

104.绿色建筑评价标识有效期为（）年

Av1年

B、2年

C、3年

D、5年

答案：B

解析：本题考查的是国内外绿色建筑评价实务。“绿色建筑设计评价标识”是依

据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，

对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其

进行评价标识。标识有效期为2年。

105.进度控制的目标是在满足投资和质量要求的前提下，力求使整个建设工程按

计划的时间动用。对于民用项目来说，就是要按计划时间达到（）。

A、竣工验收

B、交付使用

C、负荷联动试车成功

D、实际工期不超过计划工期

答案：B

解析：建设工程进度控制的目标是指通过有效的进度控制工作和具体的进度控制

措施，在满足投资目标和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工

期。但是，进度控制往往更强调对整个建设工程总工期的控制，使工程按计划的

时间投入使用（投产或交付使用）o

106.以下属于城市人类生存环境中技术物质环境的是（）

A、大气

B、除人类外的动物

C、水

D、公共设施

答案：D

解析：城市生态系统是由城市人类及其生存环境两大部分组成的统一体。城市人

类生存环境是由自然环境（大气、水、土壤等）、生物环境（除人类外的动物、植

物、微生物）和经济、社会文化环境以及技术物质环境（建筑物、道路、公共设施

等）组成的。

107.当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在0。

A、上升期

B、身峰期

C、衰退期

D、低谷期

答案：B

解析：在高峰期，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，

需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足，所

以这一时期可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

108.在项目总承包模式条件下，监理工程师需具有（）。

A、较强的合同管理和组织协调能力

B、较强的组织协调和总体规划能力

C、较强的经济实力，做好风险管理工作

D、较全面的知识，做好合同管理工作

答案：D

解析:在项目总承包模式下,一般宜委托一家监理单位进行监理。在这种模式下，

监理工程师需具备较全面的知识，重点做好合同管理工作。

109.燃气管网应避免与高压电缆0,否则，由于感应地电场对管道会造成严重腐

蚀。

A、交叉敷设

B、平行敷设

C、垂直敷设

D、连接敷设

答案：B

解析：城市燃气管网布置的一般原则包括：（1）应结合城市总体规划和有关专业

规划进行。在调查了解城市各种地下设施的现状和规划基础上，才能布置燃气管

网。（2）管网规划布线应贯彻远近结合，以近期为主的方针，提出分期建设的安

排，以便于设计阶段开展工作。（3）应尽量靠近用户，以保证用最短的线路长度，

达到同样的供气效果。（4）应减少穿、跨越河流、水域、铁路等工程，以减少投

资。（5）为确保供气可靠，一般各级管网应沿路布置。（6）燃气管网应避免与高压

电缆平行敷设，否则，感应电场对管道会造成严重腐蚀。

110.建筑物一般均不得超出（）建造。

A、道路红线

B、退道路红线

C、建筑控制线

D、斑马线

答案：C

解析：建筑控制线是指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不

得超出的界线。建筑物一般均不得超出建筑控制线建造。

111.某企业一施工机械大修理周期为3年，预计一次大修理费用为18000元，则

每月可预提大修理费用为0元。

A、150

B、250

C、500

D、1000

答案：C

解析：预提大修理费用可通过对机器设备等固定资产在全部使用期间所必须进行

的若干次大修理费用的预测，求得每年(月)的平均数，来预提大修理费用。则该

企业可预提大修理费用为：18000/(3X12)=500(元/月)。

112.对专业工程师在工作中的错误或失误所造成的财产或人员损失的保险是()。

A、工程质量保险

B、雇主责任险

C、职业责任保险

D、第三者责任险

答案：C

解析：本题考查的是职业责任保险的概念职业责任险则是对专业工程师在工作中

的错误或失误所造成的财产或人员损失的保险。

113.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）。

A、建筑工程合同进度管理制度

B、建筑企业内部合同预签制度

C、合同管理目标制度

D、合同统计考核制度

答案：A

解析：本题考查的是建筑企业合同管理种类。建设工程合同管理的制度（八条制

度）（1）建筑企业内部合同预签制度一企业内部各部门之间模拟活动（2）建筑

企业内部的审查、批准制度一通过各部门及法律顾问的审查（3）严格保护、保

管企业印章制度（4）检查和奖励制度（5）完善合同统计考核制度（6）建立合

同管理评估制度（7）推行合同管理目标制度（8）建立合同管理质量责任制度只

有A不属于八大制度之列。

114.关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）

A、施工劳务企业不需要资质

B、施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C、施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D、施工劳务企业资质不设类别和等级

答案：D

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。施工劳务企业不设类别和等级，可

以承接由施工总承包企业或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

115.能量环境的具体组成为光环境和（）

A、水环境

B、大气环境

C'温度环境

D、营养环境

答案：C

解析：能量环境的具体组成为光环境和温度环境。

116.下列关于PPP模式说法不正确的是（）。

A、PPP模式是指政府与私人组织之间，合作建设城市基础设施项目。

B、是公共基础设施中的一种项目运作模式。

C、是政府与政府之间，合作参与公共设施的建设。

D、是为了鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作

答案：C

解析：本题考查PPP模式的含义PPP模式，即政府和社会资本合作，是指政府与

私人组织之间，合作建设城市基础设施项目。是公共基础设施中的一种项目运作

模式，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。P

PP应为政府与社会之间，合作参与公共设施的建设。C选项错误。

117.下列选项中，不属于BIM技术核心要素的是（）。

A、BIM应用软件

B、IM技术人才

C、BIM相关法规

D、BIM技术应用模式

答案：C

解析：本题考查的是BIM技术的应用要素。BIM技术的核心要素包括：（1）BIM

相关标准、（2）BIM应用软件（最关键的要素）、（3）BIM技术应用模式、（4）

BIM技术人才

118.关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。

A、增值税的基本税率为15%

B、应纳税额等于销售额乘以适用税率

C、当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D、增值税在零售环节实行价内税

答案：D

解析：本题考查的