2024年度二手房交易过程中的信息保密条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中的信息保密条款本合同目录一览1.定义与术语1.1本合同1.2二手房1.3信息保密2.双方信息保密义务2.1卖方信息保密义务2.2买方信息保密义务3.保密信息的范围3.1卖方需保密信息3.2买方需保密信息4.保密期限4.1卖方保密期限4.2买方保密期限5.保密信息的使用5.1卖方使用限制5.2买方使用限制6.保密信息的例外6.1法律要求披露6.2法院命令披露7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解解决9.法律适用9.1适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的修改与补充12.双方签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.附件13.1相关信息文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1本合同本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年度就二手房交易过程中涉及的信息保密所签订的协议。1.2二手房二手房是指已经发生过一次或多次产权转移的住宅，不包括新建住宅。1.3信息保密信息保密是指在本合同有效期内，双方对涉及到的交易信息、个人信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方信息保密义务2.1卖方信息保密义务甲方（卖方）应对在交易过程中了解到的乙方（买方）的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。2.2买方信息保密义务乙方（买方）应对在交易过程中了解到的甲方（卖方）的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。3.保密信息的范围3.1卖方需保密信息甲方（卖方）需保密的信息包括但不限于：乙方（买方）的联系方式、财务状况、家庭成员等个人信息；交易过程中的商业谈判策略、底价等商业秘密。3.2买方需保密信息乙方（买方）需保密的信息包括但不限于：甲方（卖方）的联系方式、财务状况、家庭成员等个人信息；交易过程中的商业谈判策略、底价等商业秘密。4.保密期限4.1卖方保密期限本合同项下甲方（卖方）的保密义务自合同签订之日起至交易完成后两年内有效。4.2买方保密期限本合同项下乙方（买方）的保密义务自合同签订之日起至交易完成后两年内有效。5.保密信息的使用5.1卖方使用限制甲方（卖方）在保密期限内使用乙方（买方）的保密信息仅限于履行本合同项下的义务，未经乙方（买方）同意不得用于其他目的。5.2买方使用限制乙方（买方）在保密期限内使用甲方（卖方）的保密信息仅限于履行本合同项下的义务，未经甲方（卖方）同意不得用于其他目的。6.保密信息的例外6.1法律要求披露如本合同项下的保密信息依法需要向行政机关、司法机关披露的，应在披露前通知对方，并尽可能减少披露范围。6.2法院命令披露如法院命令披露本合同项下的保密信息，甲方（卖方）和/或乙方（买方）应遵守法院的命令，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1卖方违约责任如甲方（卖方）违反本合同的保密义务，导致乙方（买方）遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的200%。8.2买方违约责任如乙方（买方）违反本合同的保密义务，导致甲方（卖方）遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的200%。9.争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2第三方调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.其他条款12.1通知与送达任何一方就本合同事宜向对方发出的通知或其他通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.3合同的修改与补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.双方签字盖章13.1卖方签字盖章甲方（卖方）签字（盖章）：13.2买方签字盖章乙方（买方）签字（盖章）：14.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指非甲方（卖方）和乙方（买方）的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等，在二手房交易过程中涉及的信息保密。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给其他无关方。如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：依据法律法规和合同约定，获取与交易相关的信息；按照约定收取服务费用；在合同约定的范围内行使合同权利。16.2第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：遵守法律法规和合同约定，履行合同义务；对甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给其他无关方；不得利用甲乙双方的信息从事合同约定以外的活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的赔偿责任金额。17.2第三方责任限额规定第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照实际损失金额赔偿，但不超过责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。18.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方应在合同约定的期限内履行违约责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本合同义务，可以退出合同。19.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并在通知到达对方之日起____日内办理相关手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在本合同项下为甲方和/或乙方提供服务，甲方和/或乙方支付相应费用的关系。20.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应以本合同为准。如本合同与第三方与甲方、乙方之间的协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：个人信息保护协议附件三：中介服务协议附件四：评估报告附件五：贷款申请文件附件六：税务申报文件附件七：交易流程确认单附件八：保密协议附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为房屋买卖双方的主要合同，明确了房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等关键条款。附件二：个人信息保护协议详细要求和说明：本协议为保障买卖双方的个人信息安全，明确了双方对个人信息的保护义务和保密期限。附件三：中介服务协议详细要求和说明：本协议为中介方提供服务的合同，明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限额等条款。附件四：评估报告详细要求和说明：本报告为房屋的评估结果，包括了房屋的价值、面积、质量等信息。附件五：贷款申请文件详细要求和说明：本文件为买方申请贷款的相关材料，包括了个人信用报告、收入证明等。附件六：税务申报文件详细要求和说明：本文件为买卖双方申报交易税费的文件，包括了房产税、契税等税费的计算和支付信息。附件七：交易流程确认单详细要求和说明：本单为交易流程的确认，包括了交易的各个环节和时间节点。附件八：保密协议详细要求和说明：本协议为买卖双方和中介方之间的保密协议，明确了各方对保密信息的保护和限制。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：本协议为买卖双方与第三方机构之间的服务协议，明确了第三方机构的服务内容、责任限额等条款。附件十：补充协议详细要求和说明：本协议为对主合同的补充，包括了合同未涉及到的特殊条款和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：未能按照合同约定履行义务；未能按照约定的时间、质量、数量完成工作；未经对方同意泄露保密信息；违反法律法规导致合同无效等。2.违约责任认定违约责任认定包括但不限于：根据合同约定，违约方应承担的违约责任；根据法律规定，违约方应承担的法律责任；根据交易习惯，违约方应承担的违约责任。3.示例说明示例一：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。示例二：如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。示例三：如中介方泄露了甲乙双方的保密信息，应向甲乙双方支付违约金。示例四：如评估机构提供的评估报告不准确，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手房交易过程中的信息保密条款1本合同目录一览1.二手房交易信息保密条款1.1定义与解释1.2保密信息的范围与内容1.3保密义务的适用范围1.4保密信息的披露与使用限制1.5保密期限1.6违反保密条款的后果1.7权利与义务的转让1.8争议解决方式2.二手房交易过程中涉及的个人信息保护2.1个人信息的收集、使用与保护2.2个人信息的存储与安全2.3个人信息的披露与共享限制2.4个人信息的访问、更正与删除2.5违反个人信息保护条款的后果3.交易双方的信息保密义务3.1卖方保密义务3.2买方保密义务3.3交易中介保密义务4.保密信息的例外情况4.1法律强制披露4.2法院判决披露4.3法律顾问或审计师要求披露5.违约责任与赔偿5.1违约披露保密信息的责任5.2赔偿金额的计算方式5.3赔偿责任的上限6.合同的生效、修改与终止6.1合同的生效条件6.2合同的修改方式6.3合同的终止条件与程序7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法院诉讼8.适用法律与司法管辖8.1适用法律8.2司法管辖9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性与独立性9.3合同的转让9.4合同的附件10.合同的签署日期与地点10.1签署日期10.2签署地点11.卖方信息11.1名称与联系信息11.2身份证件信息12.买方信息12.1名称与联系信息12.2身份证件信息13.交易中介信息13.1名称与联系信息13.2授权书或中介资质证明14.附件14.1二手房交易合同14.2个人信息保护政策14.3保密协议样本第一部分：合同如下：第一条二手房交易信息保密条款1.1定义与解释本合同所称的二手房交易信息保密条款，是指在本合同有效期内，双方对涉及二手房交易过程中的所有信息予以保密，不对第三方透露。1.2保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于：房源信息、交易价格、交易条件、交易进度、双方的身份信息、联系方式、财务状况等。1.3保密义务的适用范围本合同项下的保密义务适用于双方及参与本次交易的第三方。1.4保密信息的披露与使用限制除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。1.5保密期限本合同项下的保密信息应在合同终止后继续保密，保密期限为五年。1.6违反保密条款的后果如有违约方违反本合同保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二条二手房交易过程中涉及的个人信息保护2.1个人信息的收集、使用与保护双方在交易过程中收集的对方个人信息，仅用于本次交易的顺利进行。未经对方同意，不得用于其他目的。2.2个人信息的存储与安全双方应对获取的对方个人信息予以妥善保管，防止泄露、丢失或被篡改。2.3个人信息的披露与共享限制除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露个人信息。2.4个人信息的访问、更正与删除对方有权要求查阅、更正或删除其个人信息。违约方应在收到请求后七个工作日内予以办理。2.5违反个人信息保护条款的后果如有违约方违反本合同个人信息保护条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第三条交易双方的信息保密义务3.1卖方保密义务卖方应对买方提供的保密信息予以保密，不得向第三方透露。3.2买方保密义务买方应对卖方提供的保密信息予以保密，不得向第三方透露。3.3交易中介保密义务交易中介应对双方提供的保密信息予以保密，不得向第三方透露。第四条保密信息的例外情况4.1法律强制披露如有法律、法规、行政规章等要求披露保密信息，双方应予以配合。4.2法院判决披露如法院判决披露保密信息，双方应遵守法院判决。4.3法律顾问或审计师要求披露如法律顾问或审计师要求披露保密信息，双方应予以配合。第五条违约责任与赔偿5.1违约披露保密信息的责任如有违约方违反本合同保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2赔偿金额的计算方式损失赔偿金额应根据违约方泄露保密信息所导致的实际损失计算。5.3赔偿责任的上限除非违约方故意或重大过失泄露保密信息，否则赔偿责任的上限为泄露信息所涉及的房产价值。第六条合同的生效、修改与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同的终止条件与程序合同终止的条件与程序应遵循合同约定或相关法律法规。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向中介机构申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法院诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条适用法律与司法管辖9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖双方同意选择合同签订地人民法院作为司法管辖法院。第十条其他条款10.1通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。10.2合同的完整性与独立性本合同各条款之间相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条卖方信息11.1名称与联系信息卖方全称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________11.2身份证件信息卖方身份证件号码：____________证件有效期至：____________第十二条买方信息12.1名称与联系信息买方全称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________12.2身份证件信息买方身份证件号码：____________证件有效期至：____________第十三条交易中介信息13.1名称与联系信息中介机构全称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________13.2授权书或中介资质证明中介机构已获得相关授权书或资质证明，具备二手房交易中介资格。第十四条附件14.1二手房交易合同本合同附件一为二手房交易合同，是本合同的重要组成部分。14.2个人信息保护政策本合同附件二为个人信息保护政策，双方应严格遵守。14.3保密协议样本本合同附件三为保密协议样本，双方应遵循保密协议的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关、司法机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：提供房源信息、协助办理过户手续、进行评估、贷款、税务咨询等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任的限定第三方在介入本合同过程中，应对甲乙方提供的信息予以保密，不得泄露给无关方。2.2第三方责任的限制第三方仅对其提供的服务或履行职务行为承担责任，对于合同之外的事项，第三方不承担责任。2.3第三方赔偿限额如第三方因违约行为导致甲乙方遭受损失，赔偿金额应根据第三方违约行为所导致的实际损失计算，但赔偿金额的上限为第三方收取的费用。第三条第三方义务的履行3.1第三方义务的确认第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方义务的履行第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保二手房交易顺利进行。3.3第三方义务的监督甲乙方有权对第三方履行合同义务的情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约的认定如第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约的索赔甲乙方应在发现第三方违约行为后三十日内向第三方提出索赔，否则视为放弃索赔权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方承担的义务，不代替甲乙方之间的权利义务。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如甲乙方同意，第三方可以将其权利义务转让给其他第三方。6.2第三方介入的终止合同履行完毕后，第三方介入自动终止。6.3第三方介入终止后的义务履行第三方在终止介入后，仍应履行对其在介入期间所知晓的保密信息的保密义务。第七条附件7.1第三方资质证明本合同附件四为第三方资质证明，证明第三方具备介入本合同的资格。7.2第三方服务协议本合同附件五为第三方服务协议，详细约定第三方在介入过程中的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房交易合同附件二：个人信息保护政策附件三：保密协议样本附件四：第三方资质证明附件五：第三方服务协议附件六：房屋所有权证附件七：房屋共有权证（如有）附件八：产权转移登记证明附件九：贷款合同附件十：评估报告附件十一：税务发票附件十二：交易过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间履行合同义务；（2）未按约定提供服务或产品；（3）泄露或不当使用保密信息；（4）故意延迟交易进度；（5）违反法律法规导致合同无效；（6）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失赔偿责任；（3）违约方的赔偿金额应根据其违约行为所导致的实际损失计算；（4）如违约方故意或重大过失，赔偿金额的上限为合同金额的20%；（5）违约方应在违约行为发生后十个工作日内采取补救措施，否则视为放弃补救机会；（6）双方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。3.示例说明示例一：若卖方未按约定时间提供房屋，导致买方无法按时入住，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因延迟入住所造成的租金损失。示例二：若中介方未按约定提供房源信息，导致交易进度延迟，买方有权要求中介方承担违约责任，并要求赔偿因延迟交易所造成的损失。全文完。2024年度二手房交易过程中的信息保密条款2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）1.1.2乙方（买方）1.1.3第三方1.2二手房1.3交易过程1.4信息保密2.保密信息的范围2.1个人信息2.2财务信息2.3交易条件2.4商业秘密3.保密义务3.1甲方保密义务3.2乙方保密义务3.3第三方保密义务4.保密信息的披露限制4.1禁止披露给无关第三方4.2法律强制披露4.3授权披露5.保密期限5.1起始时间5.2终止时间6.违约责任6.1违反保密义务的后果6.2违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同签订地法律8.2国际交易法律9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3合同的继承10.附录10.1相关法律文件10.2交易过程中的重要文件11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字12.附件12.1房屋所有权证12.2身份证明文件12.3其他重要文件13.生效条件13.1合同签署13.2相关手续办理14.合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3第三方副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有并出售该房屋的权利和义务。1.1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，依法享有购买该房屋的权利和义务。1.1.3第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的当事人。1.2二手房：指已经办理过一手房屋交易手续，再次进入交易市场的房屋。1.3交易过程：指从甲方和乙方达成交易意向，到房屋过户手续办理完毕的全过程。1.4信息保密：指在本合同约定的范围内，对甲乙双方及第三方在交易过程中知晓的各类信息予以保密，不向无关第三方泄露。第二条保密信息的范围2.1个人信息：指甲方和乙方在交易过程中提供的身份信息、联系方式、财务状况等个人隐私。2.2财务信息：指与房屋交易相关的财务数据，包括房价、税费、贷款信息等。2.3交易条件：指甲方和乙方在交易过程中达成的各项交易条件，如付款方式、交房时间等。2.4商业秘密：指与房屋交易相关的商业信息，如甲方经营状况、乙方投资计划等。第三条保密义务3.1甲方保密义务：甲方在交易过程中，对知晓的乙方个人信息、财务信息、交易条件及商业秘密予以保密。3.2乙方保密义务：乙方在交易过程中，对知晓的甲方个人信息、财务信息、交易条件及商业秘密予以保密。3.3第三方保密义务：第三方在参与交易过程中，对知晓的甲方和乙方个人信息、财务信息、交易条件及商业秘密予以保密。第四条保密信息的披露限制4.1禁止披露给无关第三方：甲乙双方及第三方在交易过程中，不得将保密信息披露给无关第三方。4.2法律强制披露：在法律强制要求披露的情况下，甲乙双方及第三方可以披露保密信息，但应尽可能保护相关信息不被泄露。4.3授权披露：在取得对方书面授权的情况下，甲乙双方及第三方可以披露保密信息。第五条保密期限5.1起始时间：本合同签订之日起，甲乙双方及第三方开始承担保密义务。5.2终止时间：房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方及第三方不再承担保密义务。第六条违约责任6.1违反保密义务的后果：违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿方式：损失赔偿额应根据受损方的实际损失确定，赔偿方式可由甲乙双方协商确定。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。7.3法律途径：调解不成时，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1合同签订地法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2国际交易法律：如本合同涉及国际交易，按照国际惯例和相关法律规定处理。第九条其他条款9.1合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的解除：甲乙双方在履行合同过程中，如有法定或约定的解除条件，可依照约定或法律规定解除本合同。9.3合同的继承：本合同在履行过程中，如甲乙一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。第十条附录10.1相关法律文件：本合同签订时，甲乙双方应提交与房屋交易相关的法律文件，如房屋所有权证、身份证明文件等。10.2交易过程中的重要文件：本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间提交交易过程中的重要文件，如付款凭证、过户手续文件等。第十一条签字页11.1甲方签字：本合同签订时，甲方应亲自签字或授权代表签字。11.2乙方签字：本合同签订时，乙方应亲自签字或授权代表签字。11.3第三方签字：如本合同涉及第三方，第三方应亲自签字或授权代表签字。第十二条附件12.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，以证明甲方对房屋的所有权。12.2身份证明文件：甲乙双方应向对方出示身份证明文件，以证明双方的身份。12.3其他重要文件：本合同签订过程中，可能涉及的其他重要文件。第十三条生效条件13.1合同签署：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2相关手续办理：甲乙双方按照合同约定，办理完毕相关手续后，本合同正式生效。第十四条合同的副本14.1甲方副本：本合同一式两份，甲方执一份。14.2乙方副本：本合同一式两份，乙方执一份。14.3第三方副本：如本合同涉及第三方，第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的当事人，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于各类中介机构、专业评估人员、律师、银行及金融机构、政府部门及其工作人员等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：第三方介入需在甲乙双方同意且符合本合同约定的条件下进行。2.2方式：第三方介入可通过甲乙双方的共同委托、单独委托或第三方主动提供服务等方式进行。第三条第三方的主要职责3.1中介方：提供房源信息、协助谈判、促成交易、办理过户手续等。3.3贷款机构：为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。3.4过户机构：协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第四条第三方权利和义务4.1权利：第三方根据本合同及甲乙双方的授权，有权进行相关工作。4.2义务：第三方应按照甲乙双方的委托和要求，忠实地履行各项职责，并保密甲乙双方的个人信息和交易信息。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿责任：第三方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失、精神损失等。5.3责任限额的确定：甲乙双方与第三方可以协商确定责任限额，也可以按照行业惯例确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的意愿，并保护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的意愿，并保护乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方应忠实履行委托事项。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：当交易完成后，或甲乙双方共同书面终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2终止通知：甲乙双方应向第三方发出终止介入的通知，第三方应及时停止相关行为。第八条第三方违约处理8.1违约行为：第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。8.2违约责任：第三方应按照本合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成时，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条法律适用和管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生诉讼，应提交