铺位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

铺位租赁合同本合同目录一览1.租赁铺位及用途1.1铺位位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与维护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1铺位使用规范12.2出租人权利与义务12.3承租人权利与义务13.附件13.1铺位照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签署信息14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁铺位及用途1.1铺位位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否续租。2.3提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，需支付给对方相当于租金三倍的违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.租赁押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将铺位交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.维修与维护5.1出租人维修责任甲方负责对铺位的主体结构进行维修和保养，确保铺位的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方负责对铺位内部进行日常维护和保养，确保铺位的正常使用。5.3维修费用承担方式因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.保险责任6.1承租人保险要求乙方应按照甲方的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2保险费用承担乙方承担保险费用。8.合同变更8.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面形式通知对方。8.2变更程序变更需经双方协商一致，并签署书面文件。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同；（3）乙方未按照本合同约定使用铺位，甲方有权解除本合同；（4）发生不可抗力，致使本合同无法履行。9.2解除程序甲方解除本合同的，应书面通知乙方。乙方解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方。9.3解除后的责任承担合同解除后，乙方应按照本合同约定将铺位交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点为签订地点。12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签署书面文件。12.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。13.其他条款13.1铺位使用规范乙方应按照甲方的要求，合理使用铺位，不得进行任何违法和有碍商场名誉的活动。13.2出租人权利与义务甲方的权利与义务如下：（1）提供符合约定的铺位；（2）保证铺位的安全和正常使用；（3）按照约定提供相关的服务。13.3承租人权利与义务乙方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用铺位，并按照甲方要求进行维护和保养；（3）遵守商场的各项规章制度。14.签署信息14.1出租人签字甲方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________14.2承租人签字乙方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________14.3签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。17.第三方义务17.1第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，应由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循本合同的约定。第三方不具有独立地位，不代表甲方或乙方行事。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序当本合同事项需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入程序，并在本合同中明确。21.第三方责任划分21.1第三方责任划分第三方在本合同项下的责任，应由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确。22.第三方责任追究22.1第三方责任追究当第三方未履行本合同项下的义务，或违反本合同的约定时，甲方和乙方有权追究其法律责任。23.第三方权益保护23.1第三方权益保护甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。24.第三方退出24.1第三方退出第三方在本合同项下的权利和义务，可在合同约定的事由发生时，通过甲方和乙方的协商一致，退出合同。25.第三方与合同的变更、解除和终止25.1第三方与合同的变更、解除和终止第三方与本合同的变更、解除和终止，应由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确。26.第三方签字当第三方介入本合同事项时，第三方应签署书面文件，确认对本合同的认可和遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：铺位照片详细要求：提供铺位的正面、侧面、顶面和地面照片，以直观展示铺位的情况。附件二：租赁押金收据详细要求：甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。附件三：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，证明乙方已按约定支付租金。附件四：保险单副本详细要求：乙方购买的保险单副本，证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。附件五：维修服务协议详细要求：甲乙双方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件六：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、义务和权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付甲方相当于租金三倍的违约金。示例说明：如果乙方在租赁期限内未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为：