二零二四年度门头房房屋租赁合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度门头房房屋租赁合同示例本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号门头房1.2房屋面积：共计平方米，其中门面面积平方米，内部使用面积平方米1.3房屋用途：仅限于合法经营活动，包括但不限于商品展示、销售、服务提供等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日，如有需要续租，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经协商一致后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的安全、合法、有效使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何非法改造、破坏或损害，如因使用不当造成损坏，承租人应承担修复费用或赔偿责任第六条保险6.1保险责任：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并承担保险期内因保险事故导致的损失6.2保险费用：保险费用由出租人承担，保险合同应明确规定保险范围及赔偿标准第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意7.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人，并提供转租协议副本以供查阅第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务，并按照原合同约定的租金支付方式支付变更部分的租金第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金9.2解除程序：双方应共同协商确定解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交还、租金退还、押金处理等，并签订书面解除协议第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分13.2附件：本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单、转租协议等，均为本合同的有效组成部分第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区街道号第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等，甲乙方应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应按照合同约定或甲乙方的指示履行相应义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方拒绝承担责任或无法承担责任，甲乙方有权向对方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项如涉及费用，甲乙方应与第三方明确费用金额和支付方式。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。如双方未能就责任限额达成一致，可提交仲裁机构或法院解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙方与第三方签订的协议为准。5.2甲乙方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定，如发生冲突，以本合同为准。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前向对方通知，并提供第三方的基本信息、介入事项、预期效果等。6.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并在第三方介入前征得对方的同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事项完成后，甲乙方应及时与第三方终止合作关系。7.2甲乙方应在第三方终止合作后向对方报告，并确保第三方的介入不会对对方产生不利影响。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。8.2第三方亦应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。第九条第三方违约的处理9.1若第三方违反本合同或甲乙方的指示，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2若甲乙方因第三方的违约而遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求对方承担相应的赔偿责任。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间的关系，应以本合同为准。10.2第三方如与其他方有合同关系，应明确各自的权益和义务，并不得影响本合同的履行。第十一条附加条款的效力11.1本附加条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以本附加条款为准。11.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方双方签字或盖章后生效。第十二条合同的完整性本合同及附加条款共同构成了甲乙方之间完整的权利义务关系，取代了所有之前的口头协议和书面协议。第十三条合同的签署13.1本附加条款的签署日期为2024年1月1日。13.2本附加条款的签署地点为北京市朝阳区街道号。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明房屋的布局、面积分布、房间功能等，以便双方明确租赁房屋的具体情况。附件二：附属设施清单列出房屋内所有的附属设施及其状况，包括但不限于家具、家电、卫生设施等。附件三：转租协议当承租人需要转租房屋时，应提供转租协议副本，作为本合同的有效组成部分。附件四：保险单据出租人应提供的房屋保险单据，以证明房屋已购买保险，并明确保险范围及赔偿标准。附件五：维修服务协议如房屋需要维修，甲乙方应签订维修服务协议，明确维修服务的范围、费用及支付方式等。附件六：租金支付凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件七：押金支付凭证记录押金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件八：第三方服务协议当需要第三方介入时，甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损害。4.第三方未按约定提供服务或产品，造成甲乙方损失。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。2.违约方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约