买卖门市合同协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖门市合同协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息1.3门市的基本信息第二条：门市买卖2.1门市的买卖价格2.2付款方式及期限2.3门市的交付及验收第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：合同的变更与解除4.1合同的变更4.2合同的解除第五条：违约责任5.1出卖人的违约责任5.2买受人的违约责任第六条：争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条：合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同转让的通知义务第十一条：附件11.1附件的定义及效力11.2附件的补充说明第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字盖章义务13.2签字盖章的时间第十四条：合同的份数14.1合同的份数及保管14.2合同的副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人的基本信息（1）出卖人全称：____________（2）营业执照号码：____________（3）注册地址：____________（4）联系人及联系电话：____________1.2买受人的基本信息（1）买受人全称：____________（2）营业执照号码：____________（3）注册地址：____________（4）联系人及联系电话：____________1.3门市的基本信息（1）门市名称：____________（2）门市地址：____________（3）门市面积：____________（4）门市现状：____________第二条：门市买卖2.1门市的买卖价格（1）门市总售价：____________元（2）付款方式：____________（3）付款期限：____________2.2付款方式及期限（1）首付款：____________元，交付时间：____________（2）剩余款项：____________元，交付时间：____________2.3门市的交付及验收（1）交付时间：____________（2）验收标准：____________（3）验收方式：____________第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务（1）保证门市产权清晰，无任何法律纠纷；（2）提供门市的合法证件；（3）按照约定时间交付门市；（4）协助买受人办理门市过户手续。3.2买受人的权利与义务（1）按照约定时间支付款项；（2）接收门市并按照约定进行验收；（3）协助出卖人完成门市过户手续；（4）维护门市的合法权益，不得擅自改变门市用途。第四条：合同的变更与解除4.1合同的变更（1）合同变更的条件：____________（2）合同变更的程序：____________4.2合同的解除（1）合同解除的条件：____________（2）合同解除的程序：____________第五条：违约责任5.1出卖人的违约责任（1）出卖人未按照约定时间交付门市的，应当按照迟延交付部分的价款支付违约金；（2）出卖人提供的门市存在瑕疵的，应当按照约定承担瑕疵责任。5.2买受人的违约责任（1）买受人未按照约定时间支付款项的，应当按照迟延支付部分的价款支付违约金；（2）买受人未按照约定维护门市合法权益的，应当按照约定承担相应责任。第六条：争议解决6.1争议的解决方式（1）双方发生争议的，可以先通过友好协商解决；2.1）向____________仲裁委员会申请仲裁；2.2）向____________人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院（1）双方约定选择仲裁的，仲裁委员会所在地为管辖法院；（2）双方约定选择诉讼的，被告所在地为管辖法院。第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件（1）双方签字盖章；（2）出卖人提供门市的合法证件；（3）买受人支付首付款。7.2合同的终止条件（1）门市买卖完成；（2）双方另有约定的，从其约定。7.3合同的解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方约定其他解除条件。第八条：保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，双方在商务洽谈、技术交流、商业秘密等活动中知悉的对方未公开的信息，包括但不限于商业计划、客户名单、技术资料等。8.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.3保密信息的例外情况（1）保密信息已成为公开信息，且不是因对方的违约行为导致信息公开；（2）保密信息依法应当向政府部门披露；（3）保密信息因司法程序或法律程序要求而披露；（4）保密信息在未违反本合同保密义务的前提下，因合法的学术交流、技术研发等目的而披露。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十条：合同的转让10.1合同的转让条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的通知义务如双方同意转让合同权利和义务，转让方应书面通知对方，对方应在收到通知后15日内给予书面答复。第十一条：附件11.1附件的定义及效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于门市产权证明、买卖价格清单等。11.2附件的补充说明附件中的具体内容如有冲突，以附件为准。附件的补充说明应视为合同的有效组成部分。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上的约定如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字盖章义务双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效。13.2签字盖章的时间双方代表在本合同上签字或盖章的时间为：____________年____________月____________日。第十四条：合同的份数14.1合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本。14.2合同的副本效力双方认可本合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本为由拒绝履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、贷款机构、政府部门、inspectorate机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的房源信息及服务；（2）贷款机构提供的融资服务；（3）政府部门对门市产权的审核和过户手续；（4）inspectorate机构对门市现状的检查和评估。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在介入过程中的责任和义务。2.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性和准确性，并对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。2.3第三方应按照约定的时间、方式和标准完成其职责，否则应承担相应的违约责任。第三条：第三方介入的程序及条件3.1第三方介入的程序（1）甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同；（2）甲乙方应按照约定时间、方式和标准向第三方支付服务费用；（3）甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应得到甲乙方的书面同意；（3）第三方介入不应违反法律法规及行业规定。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额（1）第三方应对其提供的服务或信息承担有限责任；（2）第三方对甲乙方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。4.2第三方对其他第三方的责任限额（1）第三方应对其与其它第三方签订的服务协议或合同中的约定承担责任；（2）第三方对其他第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及责任独立。2.1）向____________仲裁委员会申请仲裁；2.2）向____________人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷，不应影响甲乙方之间合同的履行。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其职责范围内的相关工作；（2）甲乙方与第三方的服务协议或合同到期终止；（3）甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入。第七条：第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后的合同变更（1）合同变更的条件：____________（2）合同变更的程序：____________7.2第三方介入后的合同解除（1）合同解除的条件：____________（2）合同解除的程序：____________第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议的解决方式（1）双方发生争议的，可以先通过友好协商解决；2.1）向____________仲裁委员会申请仲裁；2.2）向____________人民法院提起诉讼。8.2争议的管辖法院（1）双方约定选择仲裁的，仲裁委员会所在地为管辖法院；（2）双方约定选择诉讼的，被告所在地为管辖法院。第九条：合同的签字盖章9.1合同的签字盖章义务双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效。9.2签字盖章的时间双方代表在本合同上签字或盖章的时间为：____________年____________月____________日。第十条：合同的份数10.1合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本。10.2合同的副本效力双方认可本合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本为由拒绝履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门市产权证明附件二：买卖价格清单附件三：支付凭证附件四：门市现状照片附件五：中介服务协议附件六：贷款机构提供融资服务协议附件七：政府部门审核和过户手续相关文件附件八：inspectorate机构检查和评估报告附件的详细要求和说明：1.门市产权证明：应包含门市的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，证明门市的产权清晰，无任何法律纠纷。2.买卖价格清单：详细列出门市买卖的价格构成，包括总价、首付款、剩余款项等。3.支付凭证：包括银行转账记录、现金支付记录等，证明买受人已按照约定支付款项。4.门市现状照片：提供门市现状的照片，以证明门市的实际状况。5.中介服务协议：详细约定中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。6.贷款机构提供融资服务协议：详细约定贷款机构提供的融资服务内容、利率、还款方式等。7.政府部门审核和过户手续相关文件：包括政府部门出具的门市产权审核文件、过户手续办理文件等。8.inspectorate机构检查和评估报告：详细列出inspectorate机构对门市现状的检查和评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间交付门市；2.出卖人提供的门市存在瑕疵；3.买受人未按照约定时间支付款项；4.买受人未按照约定维护门市合法权益；5.第三方未按照约定时间、方式和标准完成其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式：按照迟延履行部分的价款的一定比例计算；3.赔偿损失的计算方式：根据实际损失金额进行赔偿；4.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果出卖人未按照约定时间交付门市，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者赔偿因延迟交付导致的损失，如租赁费用、住宿费用等。具体赔偿金额应根据实际情况进行计算。全文完。买卖门市合同协议书范本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门市商品定义第二条：门市商品描述2.1商品名称2.2商品数量2.3商品质量标准2.4商品价格第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4验收标准第四条：支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3支付金额第五条：售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3更换政策第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：市门市部，地址：市区街道号，联系电话：，联系人：。1.2买受人信息买受人全称：公司，地址：市区街道号，联系电话：，联系人：。1.3门市商品定义第二条：门市商品描述2.1商品名称本合同项下的商品名称为：xxx。2.2商品数量本合同项下的商品数量为：xxx。2.3商品质量标准商品应符合国家相关标准和行业规定，以及出卖人提供的商品质量说明。2.4商品价格商品价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。第三条：交付及验收3.1交付时间出卖人应按照本合同约定，将商品交付给买受人。交付时间为：年月日。3.2交付地点商品交付地点为：市区街道号。3.3验收程序买受人应在交付时间内对商品进行验收。验收合格的，买受人应在验收单上签字确认。验收不合格的，买受人应在验收单上说明原因，并通知出卖人。出卖人应在接到通知后日内，根据买受人提出的合理要求，负责处理。3.4验收标准商品的验收标准应按照本合同约定的质量标准和国家相关法律法规进行。第四条：支付方式及期限4.1支付方式买受人应按照本合同约定，通过银行转账的方式向出卖人支付商品价款。4.2支付期限买受人应在验收合格后日内，向出卖人支付商品价款。4.3支付金额买受人应支付的商品价款为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。第五条：售后服务5.1保修期限商品的保修期限为：自商品交付之日起，共计个月。5.2维修服务商品在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修。5.3更换政策商品在保修期内出现严重质量问题，无法维修的，出卖人应负责更换。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向对方发出书面通知，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2解除条件任何一方违反本合同的，另一方有权解除本合同。6.3变更和解除的程序变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并经双方盖章生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的签订地为：市区，因此，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均同意解除；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除；（4）一方违反本合同，严重违约，另一方有权解除。9.3合同延续条件本合同期满后，如双方仍需继续合作的，可以续签。第十条：保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在接到通知后，根据实际情况协商是否解除或变更本合同。第十二条：合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让本合同的权利和义务，应签订书面转让协议，并经对方确认。第十三条：附件13.1附件清单本合同附件包括：商品说明书、技术参数、保修卡等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款效力本合同及其附件、补充协议构成完整的合同，取代了所有之前的口头协议和书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于本合同约定的范围，不得超越本合同的约定行使权利。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方同意第三方应明确表示同意履行本合同项下的义务，并接受甲乙双方的监督。2.3第三方履行第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并保证其履行行为的合法性。第三条：第三方责任限额3.1责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.2责任限额的调整甲乙双方可以根据本合同的履行情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约处理程序甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的代理人，代表甲方履行本合同项下的义务。5.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的代理人，代表乙方履行本合同项下的义务。第六条：第三方介入的合同变更6.1变更条件如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确变更的内容和第三方的新义务。6.2变更程序甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2退出程序甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面退出协议，经双方签字（或盖章）后生效。第八条：第三方介入的合同解除8.1解除条件如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，明确解除的内容和理由。8.2解除程序甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条：第三方与甲乙双方的沟通9.1沟通渠道甲乙双方应与第三方保持畅通的沟通渠道，确保本合同的顺利履行。9.2沟通记录甲乙双方与第三方的沟通，应制作书面记录，经双方签字确认后保存。第十条：第三方介入的合同续约10.1续约条件如甲乙双方同意续约第三方介入，应签订书面续约协议，明确续约的内容和期限。10.2续约程序甲乙双方应协商一致，签订书面续约协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条：第三方介入的合同终止11.1终止条件如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方均有权终止第三方介入。11.2终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条：第三方与甲乙双方的权益划分12.1权益划分甲乙双方与第三方之间的权益划分，应按照本合同及其补充协议的约定确定。12.2权益争议解决如甲乙双方与第三方之间发生权益争议，应先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的合