二零二四年度滨海新区应急管理局应急演练场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度滨海新区应急管理局应急演练场地租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：滨海新区应急管理局1.2乙方：X公司1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条：演练场地租赁内容2.1乙方同意将位于X地的演练场地租赁给甲方使用2.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租赁面积：X平方米第三条：租赁费用及支付方式3.1甲方应支付乙方租赁费用共计人民币X元整3.2甲方支付租金的期限为每个月5日前3.3支付方式：转账支付第四条：演练场地的使用及管理4.1甲方有权按照约定使用演练场地进行应急演练活动4.2甲方应遵守演练场地的管理规定，爱护场地设施4.3乙方应保证演练场地的安全，确保场地设施的正常运行第五条：演练场地的维修及保养5.1乙方负责演练场地的日常维修及保养5.2甲方在使用过程中发现场地设施问题，应及时通知乙方进行维修5.3乙方应在接到维修通知后X日内完成维修工作第六条：保险及安全6.1甲方应自行购买并持有必要的保险，包括但不限于公众责任保险6.2甲方应严格按照演练方案进行演练，确保演练安全6.3乙方应提供演练场地内的安全标识及急救设备，并确保其处于良好状态第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同7.2乙方未按约定提供演练场地的，甲方有权解除合同7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定第十条：合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年10.3合同终止后，乙方应将场地设施交还给甲方，并办理相关手续第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动11.2双方应保守合同及商业秘密，不得向第三方披露11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订地本合同签订地为X市第十三条：甲方授权代表甲方授权代表为：X第十四条：乙方授权代表乙方授权代表为：X第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同签订日期：本合同由甲乙双方于二零二四年一月一日签订。第二条：演练场地租赁内容2.2租赁期限：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.3租赁场地面积：共计X平方米，具体面积以实际测量为准。第三条：租赁费用及支付方式3.1甲方应支付乙方租赁费用共计人民币X元整，用于场地的租赁、维护与管理。3.2甲方支付租金的期限为每个月的第一个工作日之前，通过银行转账的方式支付。3.3甲方未按约定时间支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。第四条：演练场地的使用及管理4.1甲方有权按照约定的时间和范围使用租赁场地进行应急演练活动。4.2甲方应遵守演练场地的管理规定，爱护场地设施，确保演练活动的安全和秩序。4.3乙方应保证演练场地的安全，确保场地设施的正常运行，并在甲方使用期间提供必要的技术支持和服务。第五条：演练场地的维修及保养5.1乙方负责演练场地的日常维修及保养，确保场地设施的安全和正常使用。5.2甲方在使用过程中发现场地设施问题，应及时通知乙方进行维修。5.3乙方应在接到维修通知后X日内完成维修工作，如因乙方原因导致维修延期的，乙方应承担相应的违约责任。第六条：保险及安全6.1甲方应自行购买并持有必要的保险，包括但不限于公众责任保险，以覆盖其在演练场地内的活动可能产生的风险。6.2甲方应严格按照演练方案进行演练，确保演练安全，并在演练前向乙方提供演练方案。6.3乙方应提供演练场地内的安全标识及急救设备，并确保其处于良好状态，同时，乙方应在甲方使用期间安排专人负责现场安全管理。第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之一百五十。7.2乙方未按约定提供演练场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的百分之一百五十。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。7.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由违约方承担全部法律责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的明确判决否则不影响合同的效力。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第十条：合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。10.3合同终止后，乙方应将场地设施交还给甲方，并办理相关手续。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。11.2双方应保守合同及商业秘密，不得向第三方披露。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.4双方在合同签订后X日内应向对方提供合法有效的营业执照副本复印件。第十二条：合同签订地本合同签订地为X市。第十三条：甲方授权代表甲方授权代表为：X。第十四条：乙方授权代表乙方授权代表为：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签署合同的其他个人或实体。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、供应商等。1.3第三方介入时，其责任及义务由甲乙双方根据实际情况与第三方协商确定。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任范围、权利义务及违约责任。第三条：第三方责任及限额3.1第三方介入时，应向甲乙双方提交有效的资质证明文件，并遵守国家相关法律法规。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.3第三方如因过错导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方应要求第三方购买必要的保险，以保障其履行合同过程中可能产生的风险。3.5第三方责任限额应由甲乙双方根据合同事项的性质、风险等因素协商确定，并在合同中明确。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方介入时，应清楚区分其与甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方不得以任何方式违反或影响本合同的约定，包括但不限于未经甲方同意擅自与乙方进行商业往来。4.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行及权利义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.2甲乙双方应就第三方违约的处理方式进行协商，并可书面约定违约金的计算方式。5.3第三方违约处理不影响甲乙双方继续履行本合同的权利和义务。第六条：第三方权益保护6.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或干涉第三方的正常经营活动。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过合法途径解决，不得损害对方及第三方的合法权益。第七条：合同的变更与解除7.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署变更协议。7.2如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应协商确定解除后的责任承担及补偿事项。第八条：违约责任及争议解决8.1第三方如违反本合同或与甲乙双方之间的约定，应承担违约责任。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。9.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。9.3合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续。第十条：其他约定10.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。10.2甲乙双方应保守合同及商业秘密，不得向第三方披露。100.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图及平面图详细说明：本附件应包括租赁场地的详细地理位置、面积、设施分布等信息，以便甲乙双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地使用规则详细说明：本附件应详细列出租赁场地的使用规则，包括但不限于场地使用时间、禁止行为、设施使用规定等，以保证甲乙双方在使用场地时的权益。附件三：租赁费用明细表详细说明：本附件应详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、保险费用等，以及支付时间、支付方式等具体事项。附件四：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包括第三方的有效资质证明文件，如营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明第三方具有提供服务或产品的合法资格。附件五：第三方服务或产品协议详细说明：本附件应详细列出第三方提供的服务或产品的具体内容、质量标准、费用等事项，以明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。附件六：第三方保险证明文件详细说明：本附件应包括第三方购买的保险证明文件，以证明第三方已按照甲乙双方的要求购买了必要的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间提供租赁场地。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之一百五十。2.乙方未按约定时间提供租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的百分之一百五十。3.第三方未按约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体责任由甲乙双