二零二四年度城市综合体保洁与安全服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市综合体保洁与安全服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁服务定义1.4安全服务定义第二条服务内容2.1保洁服务内容2.2安全服务内容第三条服务时间3.1保洁服务时间3.2安全服务时间第四条服务地点4.1保洁服务地点4.2安全服务地点第五条服务质量与标准5.1保洁服务质量与标准5.2安全服务质量与标准第六条服务费用6.1保洁服务费用6.2安全服务费用6.3费用支付方式与时间第七条服务人员7.1保洁服务人员要求7.2安全服务人员要求第八条合同期限8.1保洁服务期限8.2安全服务期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市综合体管理集团有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××保洁与安全服务公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3保洁服务定义：指乙方按照甲方要求，对甲方城市综合体进行清洁、卫生、消毒等工作，确保甲方城市综合体环境整洁、卫生、安全的服务。1.4安全服务定义：指乙方按照甲方要求，对甲方城市综合体进行安全巡查、监控、应急处置等工作，确保甲方城市综合体安全有序的服务。第二条服务内容2.1保洁服务内容：包括甲方城市综合体公共区域、卫生间、电梯间、走廊、楼梯、地下停车场等区域的清洁、卫生、消毒工作。2.2安全服务内容：包括甲方城市综合体公共区域的安全巡查、监控、门禁管理、应急处置等工作。第三条服务时间3.1保洁服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天工作时间为8小时，乙方应保证甲方城市综合体环境整洁、卫生、安全。3.2安全服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天24小时不间断服务，乙方应保证甲方城市综合体安全有序。第四条服务地点4.1保洁服务地点：甲方城市综合体管理集团有限公司所属的城市综合体项目。4.2安全服务地点：甲方城市综合体管理集团有限公司所属的城市综合体项目。第五条服务质量与标准5.1保洁服务质量与标准：乙方应按照甲方提供的保洁服务方案和标准执行，确保甲方城市综合体环境整洁、卫生、消毒工作达到甲方要求。5.2安全服务质量与标准：乙方应按照甲方提供的安全服务方案和标准执行，确保甲方城市综合体安全有序，无重大安全事故发生。第六条服务费用6.1保洁服务费用：人民币万元整/年6.2安全服务费用：人民币万元整/年6.3费用支付方式与时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，乙方提供正规发票。第七条服务人员7.1保洁服务人员要求：乙方应按照甲方要求，配备足够的保洁人员，保证甲方城市综合体环境整洁、卫生、消毒工作的正常进行。7.2安全服务人员要求：乙方应按照甲方要求，配备足够的安全人员，保证甲方城市综合体安全有序，无重大安全事故发生。第八条合同期限8.1保洁服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。8.2安全服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延支付金额的1%作为违约金。如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同。如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如合同履行过程中，甲方因业务需要调整服务内容、服务时间、服务地点等，可以与乙方协商变更合同。11.2合同解除条件：如合同履行过程中，甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同；如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应在合同中明确写出，乙方应根据甲方要求提供服务。13.2乙方特殊要求：如乙方有特殊要求，应在合同中明确写出，甲方应予以考虑。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供服务或产品的个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙方在合同履行过程中，因业务需要或其他合理原因，可以邀请第三方参与。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、产品或协助甲乙方履行合同的方式介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围和限额应在甲乙双方的监督和控制下进行，第三方仅对其提供的服务或产品负责。3.2第三方权利与义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或产品，并保证其服务或产品质量符合甲乙方的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同主体，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同主体，按照乙方的要求提供服务或产品。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方顺利介入并提供服务或产品。5.2第三方管理：甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同要求。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额应由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限制：第三方对因其提供的服务或产品导致的损失，仅承担合同约定的责任限额。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。7.2第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入解除合同后的处理：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理后续事项。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2第三方介入争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决地点提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。10.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方特殊要求：如第三方有特殊要求，应在合同中明确写出，甲乙双方应予以考虑。11.2第三方协助：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方终止条件：第三方介入的合同终止条件应符合合同约定和法律规定。12.2第三方终止后的处理：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求处理后续事项。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方违约责任：如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，应承担违约责任。13.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法追责。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入对本合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务方案详细说明保洁服务的具体内容、标准、流程等。附件2：安全服务方案详细说明安全服务的具体内容、标准、流程等。附件3：服务人员资质证明提供保洁和服务人员的相关资质证明文件。附件4：合同履行监督机制详细说明甲乙双方对合同履行过程进行监督和管理的机制。附件5：保密协议详细说明双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密要求和责任。附件6：第三方服务供应商名单提供可能介入的第三方服务供应商的名单和联系方式。附件7：第三方服务协议范本作为第三方服务供应商与甲乙双方签订的服务协议范本。附件8：合同变更协议模板用于双方签订合同变更协议的模板。附件9：合同解除协议模板用于双方签订合同解除协议的模板。附件10：争议解决协议模板用于双方签订争议解决协议的模板。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按照约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付迟延支付金额的1%作为违约金。示例说明：若甲方在约定的支付日期后15天内未能支付服务费用，则视为违约，需支付违约金。违约行为2：乙方未能按照约定标准提供服务责任认定：乙方应在规定时间内整改，如未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在10天内整改，如乙方未能整改，甲方有权解除合同。违约行为3：甲方违反合同约定，提前解除合同责任认定：甲方应向乙方支付合同剩余期限内的服务费用作为违约金。示例说明：若甲方在合同履行期间提前解除合同，甲方需向乙方支付自合同解除之日起