二零二四年度电梯运行监测与维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度电梯运行监测与维护协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2运行监测1.3维护1.4年度第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条服务内容3.1监测范围3.2维护内容3.3定期检查第四条服务时间4.1开始日期4.2结束日期第五条服务质量与标准5.1运行指标5.2故障响应时间5.3维护质量第六条费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3支付时间表第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1定义11.2影响及处理第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指由甲方拥有或管理的，用于载运人员和货物的垂直运输机械设备。1.2运行监测：指乙方对电梯的运行状态、性能指标及安全防护系统进行定期检查、评估和记录的活动。1.3维护：指乙方对电梯进行定期或不定期的清洁、润滑、调整、更换磨损件以及必要的故障修复等工作。1.4年度：指日历年度，即每年的1月1日至12月31日。第二条合同主体2.1甲方名称：指与乙方签订本合同的电梯所有权人或管理人，具体名称见合同附件。2.2乙方名称：指根据本合同约定，负责电梯运行监测与维护工作的公司或个人，具体名称见合同附件。第三条服务内容3.1监测范围：乙方负责对甲方所有电梯进行定期运行状态监测，包括但不限于电梯的运行性能、安全防护系统、控制系统、机械结构等。3.2维护内容：乙方负责对甲方所有电梯进行定期维护，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换磨损件以及必要的故障修复等。3.3定期检查：乙方应按照国家和行业的相关标准，对电梯进行至少每15天一次的定期检查，并在检查后向甲方提供详细的检查报告。第四条服务时间4.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2结束日期：本合同服务期限为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第五条服务质量与标准5.1运行指标：乙方应确保电梯的运行指标符合国家和行业的相关标准，包括但不限于运行速度、平稳性、噪音等。5.2故障响应时间：乙方接到甲方报告的电梯故障后，应在4小时内到达现场进行处理，并在24小时内解决问题。5.3维护质量：乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维护，确保电梯的安全运行。第六条费用与支付6.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币元整（大写：元整），详见合同附件。6.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。6.3支付时间表：甲方应在每年的1月31日前支付当年的服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2影响及处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据事件影响协商调整合同履行期限和方式。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同附件：包括电梯的技术资料、服务费用明细等。13.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效条件：本合同自签署之日起，经双方履行完毕合同约定的义务后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意而介入本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，未经同意的介入无效。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定介入时，享有合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额在本合同总金额的%以内。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行过程中的实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方介入时，应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方：第三方介入时，应向乙方履行合同约定的义务，并接受乙方的监督。第六条第三方违约处理6.2违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行顺利进行。7.2第三方应按照甲方、乙方的要求提供必要的文件和资料，以便甲方、乙方对第三方的工作进行监督和管理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：第三方完成合同约定的义务或甲方、乙方共同决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，书面通知终止第三方介入。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲方和乙方如需变更本合同中与第三方有关的内容，应与第三方协商一致。9.2合同变更：甲方和乙方与第三方协商一致后，可对本合同进行相应的变更。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除合同。10.2合同解除程序：甲方和乙方书面通知第三方解除合同，并根据合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入后的争议解决11.1双方如因第三方介入产生争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条第三方介入后的其他条款13.1附件：包括与第三方有关的文件和资料。13.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署与生效14.1签署日期：本合同自第三方签字或盖章之日起生效。14.2生效条件：本合同自签署之日起，经甲方、乙方和第三方履行完毕合同约定的义务后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的技术资料1.1电梯的基本参数1.2电梯的安全性能指标1.3电梯的维护保养手册附件二：服务费用明细2.1监测费用明细表2.2维护费用明细表2.3支付时间表附件三：电梯维护保养计划3.1定期检查计划3.2定期维护计划3.3紧急维修响应计划附件四：第三方评估报告4.1第三方评估机构的资质证明4.2第三方评估报告的内容要求4.3第三方评估报告的提交时间及方式附件五：电梯保险单复印件5.1电梯保险的基本信息5.2电梯保险的保险条款附件六：合同变更和解除的书面协议6.1合同变更的协议6.2合同解除的协议附件七：争议解决协议7.1协商解决协议7.2调解解决协议7.3诉讼解决协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成监测或维护工作。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例说明：1.