农村屋顶光伏发电租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村屋顶光伏发电租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条光伏发电系统描述2.1光伏发电系统的类型与规格2.2光伏发电系统的安装位置与面积2.3光伏发电系统的所有权与使用权第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及其支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条光伏发电系统的维护与维修5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.3维修费用承担方式第六条光伏发电系统的使用与收益6.1承租方的使用权限6.2光伏发电系统的收益分配第七条保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订程序11.3合同解除条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同的传递与保管12.3合同的解除与终止第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2附加条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条光伏发电系统描述2.1光伏发电系统的类型与规格甲方出租的光伏发电系统包括光伏组件、逆变器、支架、电缆等相关设备，具体类型与规格详见附件一。2.2光伏发电系统的安装位置与面积光伏发电系统安装在甲方位于____省____市____县（区）____乡镇____村____号的屋顶上，占地面积为____平方米。2.3光伏发电系统的所有权与使用权光伏发电系统的所有权归甲方所有，乙方享有光伏发电系统的使用权。在租赁期间，乙方有权使用光伏发电系统产生的电力，并按照本合同约定支付租金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订书面续约协议。第四条租金及其支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金支付周期乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条光伏发电系统的维护与维修5.1出租方的维护责任甲方负责光伏发电系统的日常维护和检修，确保光伏发电系统正常运行。5.2承租方的维护责任乙方应合理使用光伏发电系统，并负责日常的清洁和保护工作。5.3维修费用承担方式如光伏发电系统出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。维修费用按照实际情况承担，如属乙方原因导致的故障或损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方原因导致的故障或损坏，维修费用由甲方承担。第六条光伏发电系统的使用与收益6.1承租方的使用权限乙方有权按照本合同约定使用光伏发电系统产生的电力，并按照约定支付租金。6.2光伏发电系统的收益分配光伏发电系统产生的电力，乙方有权按照约定使用，多余电力可按照国家规定上网销售，所得收益归乙方所有。本部分内容共计__字。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改或补充本合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不再继续履行的；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将光伏发电系统完好无损地归还甲方。如光伏发电系统在租赁期间发生损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1出租方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.3违约责任的处理方式违约责任的处理方式按照双方在本合同中约定的违约金或其他方式进行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律本合同的签订地点为____省____市____县（区）____乡镇____村____号，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修订程序任何一方如需修订本合同，应书面提出修订意见，经双方协商一致后，签署书面修订协议。11.3合同解除条件（1）租赁期限届满，双方达成续约协议的；（2）一方明确表示不再继续履行的；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）光伏发电系统的详细技术参数；（2）租赁期限内光伏发电系统的维护和维修计划；（3）租金支付明细表；（4）其他双方约定的附件。12.2合同的传递与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露、转让或借给第三方。12.3合同的解除与终止本合同的解除和终止，应依照本合同第十一条和第八条的约定执行。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。13.2附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____省____市____县（区）____乡镇____村____号。14.3合同签署人甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________本部分内容共计__字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为保证合同的顺利履行，明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特对原合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）光伏发电系统的设计、安装、维修、检测等由第三方提供服务；（2）光伏发电系统的运营、维护、管理由第三方负责；（3）光伏发电系统所需的原材料、设备由第三方供应；（4）光伏发电系统产生的电力销售由第三方负责。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明，确保第三方具备相应的业务能力和信誉。3.2第三方应按照合同约定，提供合格的商品或服务，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方如未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，由甲方承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第四条第三方权益的保障4.1甲方应确保第三方合法权益不受侵害，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的商标、专利等技术成果。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。5.2甲方应与第三方协商确定责任限额，并告知乙方。如甲方未能与第三方协商确定责任限额，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通协作，提供必要的信息和资料。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等，甲方应及时通知乙方。7.2甲方应在第三方变更后继续履行本合同，确保乙方权益不受影响。第八条第三方违约处理8.1第三方如未能按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2甲方应在第三方违约后采取措施，减轻损失，并追究第三方的违约责任。第九条争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律同本合同第十条的规定。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本附加条款未尽事宜，按照本合同的相关约定执行。本部分内容共计__字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：光伏发电系统的详细技术参数本附件应详细列举光伏发电系统的各项技术参数，包括但不限于光伏组件的类型、品牌、功率、转换效率、寿命等；逆变器的类型、品牌、功率、转换效率、寿命等；支架的材质、尺寸、安装要求等；电缆的规格、型号、长度、接头类型等。附件二：租赁期限内光伏发电系统的维护和维修计划本附件应详细说明甲方在租赁期限内对光伏发电系统的维护和维修计划，包括但不限于维护和维修的时间表、内容、频率、责任人等。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式、支付账户等信息。附件四：其他双方约定的附件包括但不限于双方的其他特殊约定、附加条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供光伏发电系统或提供不符合合同约定的光伏发电系统。2.甲方未按照合同约定履行维护和维修义务。3.甲方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用光伏发电系统。5.乙方未按照合同约定支付租金。6.第三方未按照合同约定提供服务或商品。7.甲方未按照合同约定履行与第三方的沟通协调义务。8.甲方未按照合同约定保障第三方的合法权益。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供光伏发电系统或提供不符合合同约定的光伏发电系统的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照合同约定履行维护和维修义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方在规定时间内