二零二四年度厂房及设备买卖契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度厂房及设备买卖契约本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同标的2.1厂房信息2.2设备信息第三条合同价格3.1总价3.2支付方式3.3支付时间第四条交货期限4.1厂房交付时间4.2设备交付时间第五条质量保证5.1厂房质量保证5.2设备质量保证第六条售后服务6.1厂房售后服务6.2设备售后服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称为：X工业有限公司注册地址为：省市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2买方信息买方名称为：YYY制造厂注册地址为：省市区路号联系人姓名：X联系电话：X第二条合同标的2.1厂房信息厂房位于省市区路号，占地面积为平方米，建筑物面积为平方米。厂房结构为层，包括室、厅、洗手间等。2.2设备信息设备清单详见附件一，包括但不限于生产线、机器、工具等。第三条合同价格3.1总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括厂房及设备的买卖价格。3.2支付方式买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向卖方支付合同价款。3.3支付时间买方应在本合同签订后的七个工作日内，支付合同总价款的30%。设备交付后，买方应支付合同总价款的60%。厂房交付后，买方应支付合同总价款的10%。第四条交货期限4.1厂房交付时间卖方应在本合同签订后的三个月内，将厂房交付给买方使用。4.2设备交付时间卖方应在本合同签订后的六个月内，将设备交付给买方。第五条质量保证5.1厂房质量保证卖方保证所出售的厂房符合我国相关法律法规规定的质量标准，并保证厂房的结构安全、设备正常运行。5.2设备质量保证卖方保证所出售的设备在正常使用条件下，能够达到产品说明书上所标明的性能指标。第六条售后服务6.1厂房售后服务卖方应在厂房交付后的一年内，提供免费的维修和保养服务。6.2设备售后服务卖方应在设备交付后的一年内，提供免费的维修和保养服务。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未能按照本合同约定的时间、数量、质量交付厂房或设备的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。8.2买方违约责任买方未能按照本合同约定的时间、数量支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为省市区人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件本合同在履行完毕后自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同终止后五年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：设备清单附件二：厂房所有权转移证明附件三：设备所有权转移证明附件四：技术资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或资金支持时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入的服务内容3.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务、技术支持或资金支持，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方应在合同约定的时间内完成服务，并按照约定向甲乙双方提交服务报告或服务成果。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的服务费用。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方如因履行合同而造成甲乙方损失的，应根据甲乙方的实际损失予以赔偿，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的两倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应按照甲乙方的要求履行合同，并接受甲乙方的监督和管理。5.3第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方服务内容、服务时间或其他事项的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。如甲乙方提前终止第三方服务的，应向第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方如违反保密义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的甲乙方损失的两倍。第八条争议解决8.1如第三方介入过程中发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式为友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其补充协议的附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单详细列出所有设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息。附件二：厂房所有权转移证明证明厂房所有权的合法转移，包括所有权证书、土地使用权证书等相关文件。附件三：设备所有权转移证明证明设备所有权的合法转移，包括设备购置发票、产权证书等相关文件。附件四：技术资料包括厂房和设备的技术参数、操作手册、维护保养手册等相关资料。附件五：付款凭证包括买方支付价款的银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付证据。附件六：交付凭证包括厂房和设备的交付凭证，如交付确认书、交付清单等。附件七：质量保证书卖方对所出售厂房和设备的质量保证书，承诺符合相关质量标准。附件八：售后服务承诺卖方对所出售厂房和设备的售后服务承诺，包括服务内容、服务时间等。附件九：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件十：违约金计算公式详细列出违约金计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照本合同约定的时间、数量、质量交付厂房或设备的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。示例：如果卖方未能在约定的时间内交付厂房，则应向买方支付总价款的1%作为违约金。2.卖方提供的设备在正常使用条件下，不能达到产品说明书上所标明的性能指标，买方有权要求卖方免费维修或更换。示例：如果卖方提供的设备性能指标不符合说明书上的标明，买方有权要求卖方进行免费维修或更换。3.买方未能按照本合同约定的时间、数量支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。示例：如果买方未能在约定的时间内支付价款，则应向卖方支付总价款的1%作为违约金。4.买方在未