2024年度金融行业演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度金融行业演播室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及演播室1.1物品清单1.2演播室规格与设施1.3演播室使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与保养4.1租赁期间物品维护4.2租赁期间演播室保养4.3损坏及故障处理第五条保险责任5.1租赁物品保险5.2演播室保险5.3保险费用承担第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条隐私保护9.1租赁双方隐私保护9.2个人信息保护第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条特殊条款11.1演播室特殊使用要求11.2特殊事件处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及解释权13.1法律适用13.2合同解释权归属第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及演播室1.1物品清单1.1.1演播室设备清单如下：a)摄像机b)灯光设备c)音响设备d)直播设备e)其他辅助设备1.2演播室规格与设施1.2.1演播室面积为____平方米，内部布局合理，适合各类节目录制。1.2.2演播室配备专业音响、灯光、摄像等设备，可满足租赁方的录制需求。1.2.3演播室设有舒适的休息区、化妆间等配套设施，方便租赁方工作人员使用。1.3演播室使用范围1.3.1租赁方在使用演播室时，不得擅自改变演播室内部结构及设备。1.3.2租赁方不得将演播室用于违法活动、危险活动以及其他可能损害演播室设备的活动。1.3.3租赁方在使用演播室期间，应遵守我国相关法律法规，严格按照租赁目的使用演播室。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁双方确认，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁双方确认，租赁期限为____个月。2.3租赁续约条款2.3.1若租赁双方在租赁期满前达成续约共识，可按双方商定的条件续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁双方确认，演播室每日的租金为人民币____元。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每个租赁周期结束后五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息3.3.1出租方指定收款账户信息如下：a)账户名称：____b)账号：____c)开户银行：____第四条维护与保养4.1租赁期间物品维护4.1.1出租方负责对演播室内的设备进行日常维护和保养，确保设备正常使用。4.2租赁期间演播室保养4.2.1出租方应定期对演播室进行清洁、消毒等工作，保持演播室环境整洁。4.3损坏及故障处理4.3.1若演播室内设备出现损坏或故障，租赁方应立即通知出租方，由出租方负责及时维修。第五条保险责任5.1租赁物品保险5.1.1租赁期间，出租方负责为演播室内设备购买保险，保障设备不受意外损失。5.2演播室保险5.2.1租赁期间，租赁方应自行购买演播室保险，保障演播室及相关设施的安全。5.3保险费用承担5.3.1租赁方应承担演播室保险费用，并向出租方提供保险凭证。第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1若租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。6.1.2若租赁方在使用演播室过程中导致设备损坏或丢失，需承担相应的维修或赔偿责任。6.2出租方违约6.2.1若出租方未按约定提供演播室或设备，应向租赁方支付违约金。6.3违约赔偿方式6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。8.1.2变更协议应明确变更的内容、期限、权利和义务等。8.2合同解除条件8.2.1租赁双方同意并签署书面解除协议。8.2.2租赁期间届满，双方未续签合同。8.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第九条隐私保护9.1租赁双方隐私保护9.1.1双方应对彼此的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。9.1.2未经对方同意，不得使用对方的商业秘密、个人信息等。9.2个人信息保护9.2.1双方应遵守我国《个人信息保护法》等相关法律法规，保护对方的个人信息安全。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1租赁双方签字或盖章确认合同。10.1.2合同自签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2租赁双方同意解除合同，并签署书面解除协议。第十一条特殊条款11.1演播室特殊使用要求11.1.1租赁方在使用演播室时，不得违反我国法律法规，不得从事违法活动。11.1.2租赁方不得在演播室内进行危险活动，确保演播室内人员安全。11.2特殊事件处理11.2.1若遇不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，影响合同履行，双方可协商解决。11.2.2双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1租赁双方应通过书面形式互相通知，通知应加盖公章或签字。12.1.2通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址及联系方式12.2.1租赁双方应明确各自的联系人和联系方式，如有变更，应及时通知对方。12.2.2合同涉及的文件、通知等，应送达至双方指定的联系地址。第十三条法律适用及解释权13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属13.2.1本合同的解释权归租赁双方共同所有。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.1.1租赁双方可就合同内容外的其他事项进行协商，并签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件清单包括但不限于演播室设备清单、保险单据、租赁保证金收据等。14.2.2附件清单作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指非本合同签约方，但根据合同约定或事实行为参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方仅对其承担的合同义务负责，不对合同外的义务负责。2.1.2第三方对其行为产生的后果负责，不对甲乙双方的损失负责。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其合同义务。2.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。第三条甲乙双方的义务3.1选择与第三方合作3.1.1甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉、能力等。3.1.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害合同目的的实现。3.2协调与第三方沟通3.2.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。3.2.2甲乙双方应就第三方的行为及时向对方通报。第四条第三方介入的额外条款4.1额外条款的约定4.1.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任、义务、权益等。4.1.2额外条款应经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.2额外条款的变更与解除4.2.1甲乙双方应按照原协商方式变更或解除额外条款。4.2.2变更或解除额外条款不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，合理确定其责任限额。5.1.2责任限额可采取固定金额、按比例承担等方式。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。5.2.2调整责任限额应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系界定6.1.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方的权益划分6.2.1第三方享有其合同约定的权益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.2.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第七条争议解决7.1第三方介入产生的争议7.1.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入不影响本合同的履行7.2.1即使发生第三方介入产生的争议，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第八条法律适用及解释权8.1法律适用8.1.1本合同及第三方介入相关的额外条款，适用中华人民共和国法律。8.2合同解释权归属8.2.1本合同及第三方介入相关的额外条款的解释权归甲乙双方共同所有。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同及第三方介入相关的额外条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同及第三方介入相关的额外条款终止的条件，按照本合同第七条的规定处理。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。10.2甲乙双方应就第三方的行为及时向对方通报，并保持沟通。本部分内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三方介入相关的额外条款应作为合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演播室设备清单1.1摄像机1.2灯光设备1.3音响设备1.4直播设备1.5其他辅助设备附件二：保险单据2.1演播室保险单2.2租赁方保险单附件三：租赁保证金收据3.1租赁保证金支付凭证附件四：第三方服务协议4.1第三方中介服务协议4.2第三方技术支持服务协议4.3第三方维修服务协议附件五：额外条款清单5.1第三方责任限定条款5.2第三方义务条款5.3甲乙双方与第三方沟通协调条款5.4第三方责任限额条款5.5第三方与甲乙双方关系界定条款说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方在使用演播室过程中导致设备损坏或丢失。3.出租方未按约定提供演播室或设备。4.出租方未及时维修损坏或故障的设备。5.租赁方违反合同约定，使用演播室进行违法活动。6.出租方未履行合同约定的保密义务。7.第三方未按约定提供服务或产品。8.第三方提供的服务或产品质量不合格。9.第三方未履行其合同义务。责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。2.租赁方导致设备损坏或丢失，需承担相应的维修或赔偿责任。3.出租方未按约定