土地开发用途合同范例

土地开发用途合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地，乙方有意开发该土地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就土地开发用途事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、土地开发用途

1.乙方同意在甲方提供的土地上开发建设__________项目。

2.乙方开发建设的项目应符合国家及地方有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规和政策要求。

3.乙方应确保开发建设的项目在施工过程中，不损害甲方合法权益，不影响周边环境。

三、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，合同终止。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方开发建设的项目进行监督，确保项目符合国家及地方有关法律法规和政策要求；

（2）在乙方开发建设过程中，如发现违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正；

（3）在合同期限内，甲方有权无偿使用乙方开发建设的项目。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的土地使用权；

（2）在合同期限内，甲方不得无故干涉乙方开发建设项目的正常施工；

（3）协助乙方办理土地开发、建设等相关手续。

3.乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方享有土地使用权；

（2）在合同期限内，乙方有权对开发建设项目进行经营管理；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照国家及地方有关法律法规和政策要求，依法开发建设；

（2）在开发建设过程中，确保施工安全，防止环境污染；

（3）在合同期限内，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按约定开发建设，应向甲方支付违约金__________元。

3.如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设项目规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地，乙方有意开发该土地，丙方作为第三方参与本项目，为确保各方的权益，经友好协商，就土地开发用途事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、丙方参与本项目的事项

1.丙方同意在本项目中担任__________角色，负责__________工作。

2.丙方应确保其参与本项目的工作符合国家及地方有关法律法规和政策要求。

三、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方开发建设的项目进行监督，确保项目符合国家及地方有关法律法规和政策要求；

（2）对丙方的工作进行监督，确保其参与本项目的工作符合合同约定；

（3）在合同期限内，甲方有权无偿使用乙方开发建设的项目；

（4）在合同期限内，甲方有权要求乙方或丙方提供项目相关资料，以保障甲方权益。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的土地使用权；

（2）在合同期限内，甲方不得无故干涉乙方开发建设项目的正常施工；

（3）协助乙方和丙方办理土地开发、建设等相关手续；

（4）在合同期限内，甲方应积极配合乙方和丙方的工作。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方享有土地使用权；

（2）在合同期限内，乙方有权对开发建设项目进行经营管理；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方义务：

（1）按照国家及地方有关法律法规和政策要求，依法开发建设；

（2）在开发建设过程中，确保施工安全，防止环境污染；

（3）在合同期限内，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方；

（4）按照合同约定，配合甲方和丙方的工作。

五、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）在合同期限内，丙方有权获得其参与本项目的工作报酬；

（2）如甲方或乙方违反合同约定，丙方有权要求其承担相应责任。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，认真履行其在本项目中的工作职责；

（2）在参与本项目的工作过程中，确保其行为符合国家及地方有关法律法规和政策要求；

（3）不得泄露甲方、乙方和本项目的商业秘密。

六、违约责任

1.如乙方未按约定开发建设，应向甲方支付违约金__________元；

2.如丙方未按约定履行其工作职责，应向甲方支付违约金__________元；

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议；

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设项目规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保本项目在开发建设过程中，各项工作符合国家及地方有关法律法规和政策要求，同时提高项目的质量和效率。通过丙方的专业能力和经验，有助于甲方和乙方共同推进项目进展，实现项目预期目标。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本项目中拥有主导地位。甲方权益主导的目的在于保障其合法权益，确保项目在开发建设过程中，符合国家及地方有关法律法规和政策要求，实现项目预期目标。同时，甲方权益主导有助于协调各方关系，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方有意将位于__________的__________土地委托乙方进行开发建设，丙方作为第三方参与项目提供咨询服务，为确保乙方权益，经友好协商，就土地开发用途事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用权取得方式：__________。

二、丙方参与本项目的事项

1.丙方同意在本项目中担任__________角色，提供__________咨询服务。

2.丙方应确保其提供的咨询服务符合国家及地方有关法律法规和政策要求。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方享有土地使用权；

（2）乙方有权决定开发建设的具体方案和施工进度；

（3）乙方有权在合同约定范围内，使用土地开发建设的成果；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合；

（5）如丙方未按约定提供咨询服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方义务：

（1）按照国家及地方有关法律法规和政策要求，依法开发建设；

（2）确保开发建设项目的质量和安全；

（3）在合同期限内，乙方应积极配合丙方的工作，确保咨询服务得到有效实施；

（4）按照合同约定，向甲方支付土地开发费用及收益分成。

四、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）在合同期限内，丙方有权获得其提供的咨询服务报酬；

（2）丙方有权对乙方的开发建设过程进行监督，并提出合理化建议。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业的咨询服务；

（2）确保其提供的咨询服务符合国家及地方有关法律法规和政策要求；

（3）对乙方开发建设过程中的问题，丙方应及时提出解决方案。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）在合同期限内，甲方有权监督乙方的开发建设过程；

（2）甲方有权要求乙方提供项目相关资料，以保障甲方权益。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的土地使用权；

（2）在合同期限内，甲方不得无故干涉乙方的开发建设；

（3）协助乙方办理土地开发、建设等相关手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元；

2.如乙方未按约定开发建设，应向甲方支付违约金__________元；

3.如丙方未按约定提供咨询服务，应向乙方支付违约金__________元；

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议；

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设项目规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和