二零二四年房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买及费用承担7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解约条款9.1提前解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2合同修改及补充14.签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号房屋，具体地址以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权提前三个月向出租人提出续约书面申请，出租人应在收到申请后一个月内回复，逾期未回复视为同意续约。双方续约的租金、押金等事项应在续约合同中另行约定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每X个月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期为X个月，承租人应在每X个月的第一个交易日支付当期租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个交易日将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X个月内退还承租人押金。如承租人未按约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.转租条款8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁的房屋转租给第三方。确需转租的，承租人应提前X个月书面通知出租人，并提交转租申请。8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前X个月书面通知出租人。9.提前解约条款9.1提前解约条件：租赁期内，如承租人确有特殊情况需要提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2解约通知期限：承租人提前解约的，应提前X个月书面通知出租人。9.3解约后果：提前解约的，出租人有权根据实际情况要求承租人支付违约金，违约金的标准按照租金的X%计算。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金的标准按照租金的X%计算。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金的标准按照租金的X%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，房屋交付清单。13.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人信息：出租人：（签字/盖章）承租人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的公民、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方如非因自身原因导致合同违约或造成损失的，第三方不承担责任。第三方如因自身原因导致合同违约或造成损失的，应承担相应的责任。17.第三方义务17.1第三方协助：第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。17.2第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方如实提供与合同履行有关的信息。18.第三方权益18.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲方和乙方应及时通知对方。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件：第三方可以书面形式通知甲方和乙方解除合同关系。20.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。21.第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。21.2第三方与甲方、乙方责任的划分：第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。22.第三方介入的附加条款22.1第三方介入费用：如第三方介入导致合同履行费用增加，甲方和乙方应按照实际情况分摊额外费用。22.2第三方介入程序：第三方介入合同履行过程的，应提前书面通知甲方和乙方，并征得双方同意。23.第三方责任限额23.1第三方责任限额：如第三方因履行合同而对甲方或乙方承担责任，第三方对甲方和乙方的责任限额为元人民币。23.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据双方协商进行调整，并书面确认。24.第三方权益的保障措施24.1第三方权益的保障措施：甲方和乙方应采取措施保障第三方的权益，确保第三方正常履行合同义务。24.2第三方权益保障措施的调整：甲方和乙方可根据实际情况调整第三方权益保障措施，并书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的各项设施、家具、电器等的名称、数量和状态。2.附件二：租金支付证明记录租金支付的银行转账记录、支票复印件等。3.附件三：押金支付证明记录押金支付的银行转账记录、支票复印件等。4.附件四：房屋保险单承租人购买的房屋保险单复印件，显示保险金额、保险期限等信息。5.附件五：维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。6.附件六：转租申请承租人转租时提交的书面申请，包括转租对象、转租开始日期和结束日期等。7.附件七：提前解约通知承租人提前解约时提交的书面通知，包括解约原因、解约日期等。8.附件八：违约金计算依据详细说明违约金的计算方法和计算依据。9.附件九：第三方介入协议第三方介入时，甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利和义务。10.附件十：第三方责任限额确认书确认第三方对甲方和乙方的责任限额的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应按照租金的10%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应按照租金的10%支付违约金。3.第三方