物流中心厂房租赁合同建议

物流中心厂房租赁合同建议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物流中心厂房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的物流中心厂房，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.厂房租赁用途为_________，不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应优先考虑续租请求。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按_________支付。2.乙方应于每月的____日前将当月租金转账至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应按未付款项的____%支付滞纳金。第五条租赁物的交付与验收1.甲方应于租赁期开始前，将厂房交付乙方使用，保证厂房符合安全及相关法律规定。2.乙方应在收到厂房后____日内进行验收，如发现房屋存在严重缺陷，应及时通知甲方，双方应协商解决。第六条厂房的使用及维护1.乙方应合理使用租赁厂房，保证其安全、整洁，不得擅自对厂房进行改造或装修。2.乙方应负责日常维护及小修小补，确保厂房设备正常运转。若因乙方过失造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：有权按合同约定收取租金；有权定期检查厂房使用情况，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的义务：负责厂房的结构安全及设备正常使用；在租期内，及时处理乙方提出的合理要求。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：在租赁期内，享有厂房的使用权；有权要求甲方提供符合规定的厂房条件。2.乙方的义务：按时支付租金；不得将厂房转租或转让给第三方。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.如违约方的违约行为造成另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同的变更与解除1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同。2.任何一方如需变更合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十四条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，若法律法规有所调整，双方应遵守新的法律法规。第十五条附件本合同附有厂房验收标准及相关资料，作为合同的组成部分