2024年度一次性付款购房合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款购房合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.购房者信息3.1购房者身份证明3.2购房者付款方式4.房价及支付方式4.1房价4.2付款时间4.3付款方式5.购房流程5.1购房合同签订5.2购房款支付5.3房产证办理6.双方权利与义务6.1购房者权利6.2购房者义务6.3开发商权利6.4开发商义务7.违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.附加条款11.1装修标准11.2配套设施11.3其他约定12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效条件13.附件13.1房屋所有权证13.2购房者身份证明13.3其他相关文件14.合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订后的合同效力第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词语的含义如下：（1）甲方：指【开发商名称】；（2）乙方：指购买该房屋的购房者；（3）该房屋：指位于【房屋位置】的房屋，房屋面积为【房屋面积】平方米；（4）房价：指甲方出售该房屋的价格，人民币【房价】元整；（5）一次性付款：指乙方在签订合同时一次性支付甲方该房屋的全部房价。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋信息2.1房屋位置该房屋位于【房屋位置】，具体地址为【房屋地址】。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。2.3房屋现状该房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于毛坯房、精装修房等。3.购房者信息3.1购房者身份证明乙方应向甲方出示有效的身份证明文件，以便甲方核实乙方的身份。3.2购房者付款方式乙方选择一次性付款方式购买该房屋，并在签订合同时支付全部房价。4.房价及支付方式4.1房价该房屋的房价为人民币【房价】元整。4.2付款时间乙方应在本合同签订之日起【付款时间】日内，将全部房价支付给甲方。4.3付款方式乙方选择一次性付款方式，将房价支付至甲方指定的银行账户。5.购房流程5.1购房合同签订乙方向甲方支付房价后，甲乙双方应当在【购房合同签订时间】内签订《房屋买卖合同》。5.2购房款支付乙方按照本合同约定，一次性支付甲方该房屋的房价。5.3房产证办理甲方应在合同约定时间内，协助乙方办理该房屋的房产证手续。6.双方权利与义务6.1购房者权利（1）按照本合同约定，乙方有权获得该房屋的所有权；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；（3）乙方有权在合同约定时间内获得房产证。6.2购房者义务（1）按照本合同约定，乙方应一次性支付甲方该房屋的房价；（2）乙方应按照甲方要求，提供有效的身份证明文件；（3）乙方应配合甲方办理房产证手续。6.3开发商权利（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的房价；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（3）甲方有权在合同约定时间内，向乙方交付该房屋。6.4开发商义务（1）甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋；（2）甲方应协助乙方办理该房屋的房产证手续；（3）甲方应按照合同约定，履行售后服务等相关义务。7.违约责任7.1购房者违约乙方违反本合同的约定，未按时支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。7.2开发商违约甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理房产证的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求【调解机构名称】进行调解，调解期限为【调解期限】天。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向【法院名称】提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.合同的变更与终止9.1合同变更甲乙双方同意，经协商一致，可以书面形式变更本合同的约定，变更后的内容具有同等法律效力。9.2合同终止（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的甲乙一方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金比例】%。11.附加条款11.1装修标准该房屋的装修标准按照【装修标准】执行，具体装修内容详见附件一。11.2配套设施该房屋的配套设施包括【配套设施列表】，具体内容详见附件二。11.3其他约定甲乙双方在其他事项上的约定如下：【其他约定内容】。12.合同的签订与生效12.1签订时间本合同于【签订时间】在【签订地点】由甲乙双方签字或盖章。12.2签订地点本合同签订地点为【签订地点】。12.3生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.附件13.1房屋所有权证本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件，正本由甲方持有。13.2购房者身份证明乙方提供的身份证明复印件，正本由乙方持有。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，具体内容详见附件三。14.合同的修订与补充14.1修订条件本合同的修订应由甲乙双方书面同意，并注明修订日期。14.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。14.3修订后的合同效力修订后的合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同相应条款同时失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、担保机构、inspectorate机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。16.第三方服务的补充协议16.1甲乙双方与第三方就第三方服务内容、费用、责任等事项达成一致的，应签订补充协议，并附件本合同。16.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效，并构成本合同的一部分。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的，应提前【提前通知时间】通知对方。17.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并书面确认。18.第三方责任限额18.1甲乙双方明确，除第三方故意或重大过失外，不对第三方的行为及其后果承担责任。18.2第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在补充协议中予以明确。19.第三方违约处理19.1第三方违反本合同或补充协议的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，违约金为损失金额的【违约金比例】%。20.第三方与甲乙双方的权利义务20.1第三方与甲乙双方应相互配合，确保本合同的履行。20.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证其质量、合法性及有效性。20.3甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务或产品的相关证明文件。21.第三方信息的保密21.1第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息予以保密。21.2保密期限自甲乙双方与第三方签订补充协议之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同履行过程的，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。22.2第三方退出的，甲乙双方应按照补充协议的约定处理后续事宜。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，甲乙双方与第三方均有权向【法院名称】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证本附件提供该房屋的所有权证复印件，正本由甲方持有。附件二：购房者身份证明本附件提供乙方的身份证明复印件，正本由乙方持有。附件三：其他相关文件本附件包含与本合同相关的其他文件，具体内容详见附件三。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定协助乙方办理房产证手续；3.乙方未按照约定时间支付房价；4.乙方未按照约定提供有效的身份证明文件；5.第三方未按照约定提供服务或产品；6.第三方未按照约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为损失金额的【违约金比例】%；2.乙方违约导致甲方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为损失金额的【违约金比例】%；3.第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额为损失金额的【违约金比例】%。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%；2.若乙方未按照约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%；3.若第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】%。全文完。2024年度一次性付款购房合同范本2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条开发商信息3.1开发商名称3.2开发商地址3.3开发商联系方式第四条购房款项4.1购房总金额4.2一次性付款金额4.3付款时间4.4付款方式第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续第七条售后服务7.1保修期限7.2维修服务7.3物业服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的手续第九条违约责任9.1开发商的违约责任9.2购房者的违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效和终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1购房优惠13.2装修标准13.3配套设施第十四条双方签字14.1购房者签字14.2开发商签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，具体户型结构以房屋所有权证记载为准。1.4房屋楼层：总_______层，购房者为第_______层。1.5房屋所有权证号：_______号。第二条购房者信息2.1购房者姓名：_______2.2购房者身份证号：_______2.3购房者联系方式：_______第三条开发商信息3.1开发商名称：_______3.2开发商地址：_______市_______区_______街道_______号3.3开发商联系方式：_______第四条购房款项4.1购房总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2购房者同意以一次性付款方式购买上述房屋，一次性付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3购房者应在本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付至开发商指定的银行账户。4.4付款方式：_______（转账/现金/支票等）。第五条房屋交付5.1开发商承诺在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。5.2房屋交付条件：房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准，具备入住条件。5.3房屋交付手续：购房者应按照开发商的要求，携带相关证件办理房屋交付手续。第六条产权过户6.1开发商应在本合同约定的房屋交付之日起_______日内，协助购房者办理房屋产权过户手续。6.2过户费用由购房者承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户手续：购房者应按照开发商的要求，提供相关证件并协助办理过户手续。第七条售后服务7.1房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。7.2开发商承诺在保修期限内，对房屋主体结构、设备设施等进行维修。7.3物业服务由开发商或其指定的物业管理公司提供，购房者应按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，双方均可解除合同。8.3合同变更和解除的手续：双方应签订书面协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1开发商的违约责任：开发商未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购房者支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。9.2购房者的违约责任：购房者未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向开发商支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在房屋所有权证办理完毕，并完成产权过户手续后，本合同终止。第十三条其他约定13.1购房优惠：购房者根据本合同约定，享受购房优惠，具体优惠事项如下：（1）一次性付款优惠：_______%；（2）其他优惠：_______%。13.2装修标准：房屋装修标准按照开发商提供的装修方案执行，具体装修事项双方另行签订装修合同。13.3配套设施：房屋所在小区配套设施齐全，包括但不限于绿化、停车、健身等设施。第十四条双方签字14.1购房者签字：_______________________14.2开发商签字：_______________________1第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；8.1.2变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。8.2合同解除条件：8.2.1发生不可抗力等法定解除条件，双方均可解除合同；8.2.2购房者因个人原因要求解除合同的，应提前_______日书面通知开发商；8.2.3开发商因房屋质量问题要求解除合同的，应提前_______日书面通知购房者。8.3合同变更和解除的手续：8.3.1双方应签订书面协议，明确变更或解除事项；8.3.2办理相关手续，包括但不限于办理产权过户、退还房款等。第九条违约责任9.1开发商的违约责任：9.1.1开发商未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购房者支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%；9.1.2开发商未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房款的双倍向购房者支付违约金；9.1.3开发商未按照约定质量标准交付房屋的，应当按照修复费用向购房者支付违约金。9.2购房者的违约责任：9.2.1购房者未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向开发商支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%；9.2.2购房者未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期支付部分房款的双倍向开发商支付违约金。9.3违约赔偿金额：9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；9.3.2违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地的人民法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2在房屋所有权证办理完毕，并完成产权过户手续后，本合同终止。第十三条其他约定13.1购房优惠：13.1.1购房者根据本合同约定，享受购房优惠，具体优惠事项如下：（1）一次性付款优惠：_______%；（2）其他优惠：_______%。13.2装修标准：13.2.1房屋装修标准按照开发商提供的装修方案执行，具体装修事项双方另行签订装修合同。13.3配套设施：13.3.1房屋所在小区配套设施齐全，包括但不限于绿化、停车、健身等设施。第十四条双方签字14.1购房者签字：_______________________14.2开发商签字：_______________________14.3签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件：15.2.1当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于房屋评估、验收、维修等事项，甲乙方应共同选定第三方。15.2.2第三方介入的事项应符合本合同的约定，且需要甲乙双方的同意。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，其责任限额不超过其收取的费用。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于评估、监理、维修等。第十七条第三方与其他各方17.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其工作结果对甲乙方具有同等约束力。17.2第三方与开发商：第三方应按照合同约定，对开发商提供的房屋进行评估、验收等，确保房屋质量符合标准。17.3第三方与购房者：第三方应按照合同约定，对购房者提出的维修、投诉等事项进行处理。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用：甲乙双方应按照合同约定，支付第三方介入的费用。18.2第三方介入手续：甲乙双方应按照合同约定，办理第三方介入的相关手续。18.3第三方介入时间：甲乙双方应按照合同约定，明确第三方介入的时间。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任的划分：第三方应对其工作范围内的事项负责，对于非其工作范围内的事项，不承担责任。19.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对本合同的履行承担责任，甲乙双方对第三方的选择和委托承担责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第二十一条法律适用21.1本合同适用中华人民共和国法律。第二十二条合同的生效和终止22.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效；22.2在房屋所有权证办理完毕，并完成产权过户手续后，本合同终止。第二十三条其他约定23.1第三方介入的其他事项，甲乙双方另有约定的，从其约定。第二十四条双方签字24.1甲方签字：_______________________24.2乙方签字：_______________________24.3第三方签字：_______________________24.4签字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购房者身份证复印件附件三：开发商营业执照复印件附件四：购房合同草稿附件五：装修合同附件六：物业服务合同附件七：第三方评估报告附件八：房屋验收报告附件九：维修服务记录附件十：付款凭证复印件附件十一：其他重要文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须有开发商盖章确认。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋所有权。附件二：购房者身份证复印件要求：清晰，须有购房者签名确认。说明：用于确认购房者的身份信息。附件三：开发商营业执照复印件要求：清晰，须有开发