2024版BE二模施工合同风险评估

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版BE二模施工合同风险评估本合同目录一览第一条一般规定1.1合同文件的构成1.2词语定义与解释1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量与工程质量第三条工期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款5.5价格调整第六条材料与设备6.1施工材料6.2施工设备6.3材料与设备的质量第七条施工安全与环境管理7.1安全生产要求7.2安全事故的处理7.3环境保护与文明施工第八条变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同价款的调整8.3工程变更的程序第九条违约责任9.1承包商的违约行为9.2发包商的违约行为9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包的管理与监督第十二条保险12.1保险的种类与范围12.2保险的办理与费用12.3保险事故的处理第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理第十四条附则14.1合同的有效期14.2合同的修订14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同文件的构成为本合同组成部分的文件包括：（1）本合同协议书；（2）本合同通用条款；（3）本合同专用条款；（4）合同技术文件；（5）合同工程量清单；（6）双方确认的补充文件。1.2词语定义与解释本合同中使用的词语定义如下：（1）发包商：指合同中约定的委托人，负责工程的建设和管理。（2）承包商：指合同中约定的施工方，负责工程的施工。（3）合同：指本合同协议书、通用条款、专用条款以及其他构成合同的文件。（4）工程：指合同中约定的施工项目。（5）合同价款：指承包商完成合同工程应得的支付金额。1.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，支付完毕所有合同价款，承包商承担的合同义务全部履行完毕后终止。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的工程是一座（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）其他工程。2.2施工内容承包商应按合同约定完成上述工程范围内的所有施工工作。2.3工程量与工程质量承包商应按照合同约定的工程量和质量标准完成施工，工程质量应符合国家相关标准和规范要求。第三条工期与进度3.1施工期限本工程的施工期限为（合同工期天数），自合同约定的开工之日起至合同约定的竣工日止。3.2施工进度计划承包商应按照合同约定的时间节点完成施工进度计划，并报发包商批准。3.3工期延误如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担工期延误的责任。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求承包商应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求，并按照合同约定的质量标准进行施工。4.2质量检验与验收工程质量的检验和验收按照合同约定的程序进行，检验合格的工程方能进入下一道工序。4.3质量争议的处理如发生工程质量争议，双方应按照合同约定的方式处理。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同的合同价款为（合同总价），币种为人民币。5.2预付款发包商应在合同签订后（预付款天数）内支付预付款，预付款金额为合同价款的（预付款比例）。5.3进度付款承包商完成合同约定的工程量后，发包商按照合同约定的比例支付进度款。5.4最终付款工程竣工并验收合格后，发包商支付合同价款扣除预付款、进度款后的剩余金额。5.5价格调整如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同价款。第六条材料与设备6.1施工材料承包商应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购施工材料。6.2施工设备承包商应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购施工设备。6.3材料与设备的质量承包商应保证采购的材料和设备的质量符合国家相关标准和规范要求。第八条变更与调整8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更或调整合同的，应提前（提前通知天数）通知对方，并说明变更或调整的理由和依据。8.2合同价款的调整因变更或调整导致合同价款变化的，双方应按照合同约定的方式调整合同价款。8.3工程变更的程序（1）变更提出：变更方提出变更要求，并说明变更的理由和依据；（2）变更审核：对方对变更要求进行审核，并在（审核期限）内给出审核意见；（3）变更批准：变更方根据审核意见决定是否批准变更；（4）变更实施：变更批准后，双方按照变更内容执行合同。第九条违约责任9.1承包商的违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）工期延误；（4）其他违反合同约定的行为。9.2发包商的违约行为（1）未按合同约定支付价款；（2）未按合同约定提供施工条件；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议的解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。10.2仲裁如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2分包的管理与监督承包商不得将合同工程的全部或主体部分分包给第三方，如确需分包，应事先征得对方的同意，并不得影响合同的正常履行。第十二条保险12.1保险的种类与范围承包商应按照合同约定的范围和金额为工程和人员购买保险。12.2保险的办理与费用承包商应负责办理保险手续，并承担保险费用。12.3保险事故的处理如发生保险事故，双方应按照保险条款和合同约定处理。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件一方如违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同解除的程序（1）解除方提出解除合同的要求；（2）对方在（审核期限）内审核解除要求；（3）解除批准：对方批准解除合同；（4）解除实施：双方按照合同约定处理解除后的相关事项。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和赔偿事宜。第十四条附则14.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期年数）。14.2合同的修订合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的废止合同废止应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与合同有关联但非合同当事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由甲方确认。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对介入的事务承担相应的责任。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方第三方与甲方应保持合同约定的关系，第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方第三方与乙方应保持合同约定的关系，第三方对乙方负责，并接受乙方的监督。3.3第三方与甲乙方第三方应尊重甲乙方的权益，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如第三方因客观原因需要变更或解除介入事项，应提前（提前通知天数）通知甲乙双方，并说明变更或解除的理由和依据。5.2第三方介入的解除如第三方因违约等原因需要解除介入事项，应按照合同约定的程序进行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）未按合同约定提供服务；（3）其他违反合同约定的行为。6.2第三方违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1第三方介入的争议解决（1）仲裁；（2）诉讼。7.2第三方介入争议的解决如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第八条附则8.1第三方介入的有效期本合同第三方介入条款的有效期与本合同的有效期相同。8.2第三方介入的修订第三方介入的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.3第三方介入的废止第三方介入的废止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：本合同协议书附件二：本合同通用条款附件三：本合同专用条款附件四：合同技术文件附件五：合同工程量清单附件六：双方确认的补充文件附件一：本合同协议书本合同协议书是双方签订的合同基础文件，明确了双方的基本权利和义务。附件二：本合同通用条款本合同通用条款包含了合同的一般性规定，适用于本合同的履行。附件三：本合同专用条款本合同专用条款针对本工程的具体情况，明确了双方的特殊权利和义务。附件四：合同技术文件合同技术文件包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，用于指导施工。附件五：合同工程量清单合同工程量清单详细列出了工程项目的名称、数量、单位等，用于确定合同价款。附件六：双方确认的补充文件双方确认的补充文件包括合同履行过程中产生的各类文件，如变更通知、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成工程例如，承包商未能在约定的工期内完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合合同约定例如，承包商完成的工程质量未达到合同约定的标准，属于违约行为。3.工期延误例如，承包商未能按照合同约定的时间节点完成施工进度，导致工期延误，属于违约行为。4.未按合同约定支付价款例如，发包商未能在合同约定的时间内支付进度款，属于违约行为。5.未按合同约定提供施工条件例如，发包商未能按照合同约定提供施工所需的环境、材料等，属于违约行为。违约的责任认定标准：1.违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括