二零二四年房地产项目塑石假山工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年房地产项目塑石假山工程承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：详细名称1.2承包方：详细名称1.3塑石假山：指用人工材料制作的仿自然山石景观第二条：工程概况2.1工程地点：详细地址2.2工程规模：详细规模描述2.3工程内容：详细工程内容描述第三条：合同价格3.1工程总价：合同总价3.2价格调整：价格调整的条件和方式3.3付款方式：付款的期限和比例第四条：工程进度4.1开工日期：具体日期4.2竣工日期：具体日期4.3进度计划：详细的工程进度计划第五条：质量标准5.1质量要求：塑石假山的质量标准5.2验收程序：验收的程序和标准5.3保修期限：保修的期限和范围第六条：承包方的义务6.1施工资格：承包方的施工资格证明6.2施工人员：施工人员的资质和培训6.3材料供应：材料供应的来源和质量第七条：发包方的义务7.1配合工作：发包方应提供的配合工作7.2现场管理：发包方对施工现场的管理要求7.3变更管理：变更的管理程序和责任第八条：违约责任8.1承包方违约：承包方违约的责任和赔偿8.2发包方违约：发包方违约的责任和赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式：争议解决的途径和程序9.2诉讼管辖：诉讼的管辖法院第十条：合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更的条件和程序10.2解除条件：合同解除的条件和程序第十一条：合同的终止11.1终止条件：合同终止的条件11.2终止后的处理：合同终止后的处理事项第十二条：保密条款12.1保密内容：需要保密的信息内容12.2保密期限：保密的期限第十三条：法律适用和解释13.1法律适用：合同适用的法律13.2合同解释：合同条款的解释权归属第十四条：其他条款14.1附加条款：其他需要在合同中约定的附加条款14.2附件：合同附件的清单和说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：（在此处填写发包方的全称）1.2承包方：（在此处填写承包方的全称）1.3塑石假山：指用人工材料制作的仿自然山石景观，包括但不限于假山主体、瀑布、溶洞等景观元素。第二条：工程概况2.1工程地点：（在此处填写工程的具体地点）2.2工程规模：（在此处填写工程的规模，如面积、高度等）2.3工程内容：包括但不限于塑石假山的制作、安装、调试和维护等工作。第三条：合同价格3.1工程总价：人民币（大写）（小写），即为本合同约定的工程总价。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（在此处填写价格调整的方式）。3.3付款方式：工程进度按合同约定的比例付款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。第四条：工程进度4.1开工日期：（在此处填写合同约定的开工日期）4.2竣工日期：（在此处填写合同约定的竣工日期）4.3进度计划：承包方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照计划完成工程。第五条：质量标准5.1质量要求：塑石假山应符合国家相关标准和行业规范，外观自然逼真，结构稳定，使用寿命长。5.2验收程序：工程完成后，发包方组织验收，承包方应按照验收程序和要求提供相关资料，配合验收。5.3保修期限：工程验收合格后，承包方应提供一定的保修期限，如：（在此处填写保修期限）年，保修期内出现质量问题，承包方负责修复。第六条：承包方的义务6.1施工资格：承包方应具备相关资质，并提供资质证明文件。6.2施工人员：承包方应按照工程需要配备足够数量的施工人员，并提供施工人员的相关资质证明。6.3材料供应：承包方应保证材料供应的质量和数量，如遇材料质量问题，应负责更换或修复。第七条：发包方的义务7.1配合工作：发包方应提供施工所需的水、电、交通等基础设施，并保证施工场地的畅通。7.2现场管理：发包方应对施工现场进行管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。7.3变更管理：如发包方需对工程进行变更，应提前与承包方沟通，并按照变更管理程序进行。变更内容、范围和时间应在合同中明确。第八条：违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的（在此处填写百分比）。8.1.2承包方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，应负责修复或更换，并支付因此产生的费用。8.1.3承包方违反合同约定，导致工程进度延误，应按照延迟时间支付延迟违约金，延迟违约金为合同总价款的（在此处填写百分比）。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（在此处填写百分比）。8.2.2发包方变更工程内容或规模，导致工程进度延误或增加费用，应承担相应责任。8.2.3发包方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担因此产生的费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更应书面确认。10.2解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应书面确认。第十一条：合同的终止11.1终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方签署验收报告，合同即终止。11.2终止后的处理：合同终止后，承包方应按照合同约定承担保修责任，并清理施工现场。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用和解释13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同以外的其他事项，双方可另行签订附加条款。14.2附件：合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等，附件清单详见合同附件目录。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或单位。15.2第三方介入的条件：当合同执行过程中，需要第三方提供专业技术支持、材料供应或其他辅助服务时，双方可协商确定第三方介入。15.3第三方选择：第三方应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利：第三方按照合同约定，有权获得相应的服务费用和合理的利润。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。16.3第三方责任：第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方责任限额17.1限额定义：第三方责任限额指第三方应对其提供的服务所承担的最高赔偿责任限额。17.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。17.3限额调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商进行调整，并书面确认。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准提供服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方：第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需要变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方可协商变更。19.2解除条件：合同执行过程中，如第三方无法按照约定提供服务，甲乙双方可协商解除第三方介入。19.3变更与解除的程序：第三方变更或解除应书面确认，并通知对方当事人。第二十条：第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第二十一条：其他相关事项21.1第三方介入的费用：第三方介入所需费用应在合同中明确，并由甲乙双方按照约定承担。21.2第三方介入的合同：甲乙双方与第三方签订的介入合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.3第三方信息的披露：甲乙双方应按照合同约定，向第三方披露与工程相关的必要信息。第二十二条：甲乙方的义务22.1甲方义务：甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用，并提供必要的施工条件。22.2乙方义务：乙方应按照合同约定，向第三方提供技术要求和服务标准，并对其工作进行监督和管理。第二十三条：违约责任23.1甲方违约：甲方未按照约定支付第三方服务费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（在此处填写百分比）。23.2乙方违约：乙方未按照约定提供技术要求和服务标准，导致第三方服务不符合质量要求，应承担相应的责任。第二十四条：解释权本合同及第三方介入的相关条款的解释权归甲乙双方所有，双方应共同努力维护合同的履行和第三方的权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：第三方服务清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：安全防护措施方案附件九：环境保护措施方案附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：第三方服务合同附件十三：技术交流会议纪要附件十四：工程进度计划附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由专业设计师签字确认，并加盖设计院公章。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，详细说明施工过程中的各项操作和要求。施工方案应由施工单位技术负责人签字确认。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。清单应由材料供应商签字确认，并加盖供应商公章。附件四：第三方服务清单详细要求和说明：第三方服务清单应列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。清单应由第三方签字确认，并加盖第三方单位公章。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、审批表、转账凭证等，详细记录付款的时间、金额和用途。付款凭证应由财务部门签字确认。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。报告应由验收人员签字确认，并加盖验收单位公章。附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修的期限、保修范围、保修责任等。保修条款应由双方签字确认。附件八：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括工程安全管理、安全防护设施、安全培训等内容。方案应由安全管理部门签字确认。附件九：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案应包括工程环境保护、污染防治、垃圾分类等内容。方案应由环保部门签字确认。附件十：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更的日期等。协议应由双方签字确认。附件十一：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确解除的原因、解除的日期、解除后的处理等。协议应由双方签字确认。附件十二：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。合同应由第三方签字确认。附件十三：技术交流会议纪要详细要求和说明：技术交流会议纪要应记录会议的时间、地点、参会人员、讨论内容等。纪要应由参会人员签字确认。附件十四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作时间等。计划应由项目经理签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款或第三方服务费用。2.乙方未按照约定时间完成工程或提供服务。3.第三方未按照约定提供服务或质量不符合要求。4.甲方未提供施工条件或第三方服务所需条件。5.乙方未按照技术要求和服务标准提供服务。6.合同双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，作为违约责任的赔偿。2.滞纳金：按照合