房东装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东装修合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及装修范围1.1房屋基本信息1.2装修范围及标准2.装修费用及支付方式2.1装修费用预算2.2支付方式及时间表3.装修施工及验收3.1施工周期及进度3.2施工质量及标准3.3验收程序及标准4.房屋租赁合同的变更4.1租赁期限的延长4.2租金的调整5.违约责任5.1房东的违约责任5.2租客的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1房屋维修责任7.2水电费用的承担7.3房屋保险7.4宠物及吸烟规定7.5房屋转让或出租的条件8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件及后果9.双方的权利和义务9.1房东的权利和义务9.2租客的权利和义务10.押金及退还10.1押金的金额及支付10.2押金的退还条件及程序11.合同的续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序12.房屋交付及验收12.1房屋交付时间及方式12.2房屋验收程序及标准13.房屋维修及保养13.1维修保养的责任及范围13.2维修保养的费用承担14.房屋的转让或转租14.1房屋转让的条件及程序14.2房屋转租的条件及程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及装修范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他特殊情况：如电梯、停车位、供暖等1.2装修范围及标准1.2.1装修范围：包括客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域1.2.2装修标准：按照_______标准进行装修，具体装修要求详见附件一2.装修费用及支付方式2.1装修费用预算2.1.1装修预算总额：人民币_______元（大写：____________________________元整）2.1.2装修费用明细：详见附件二2.2支付方式及时间表2.2.1支付方式：装修费用分为三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：装修预算的30%，在合同签订后七个工作日内支付；第二次支付：装修进度达到50%时支付；第三次支付：装修完成验收合格后支付。2.2.2支付时间表：见附件三3.装修施工及验收3.1施工周期及进度3.1.1施工周期：预计装修周期为_______个月，具体施工进度以施工方计划为准3.1.2进度报告：房东应定期收到施工方提供的施工进度报告3.2施工质量及标准3.2.1施工质量：装修工程应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定的装修标准3.2.2验收标准：详见附件四3.3验收程序及标准3.3.1验收程序：装修完成后，房东组织验收，租客及施工方予以配合3.3.2验收结果：如验收不合格，房东有权要求施工方整改，直至达到约定的装修标准4.房屋租赁合同的变更4.1租赁期限的延长4.1.1租赁期限延长：租客如需延长租赁期限，应提前一个月通知房东，并签订书面延长协议4.1.2租金调整：租赁期限延长后，租金按照双方协商确定的新标准执行4.2租金的调整4.2.1租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准以书面协议为准5.违约责任5.1房东的违约责任5.1.1未按约定时间交付房屋或未按约定进行装修，房东应支付违约金，违约金为一个月租金5.1.2其他违约行为：按照双方约定的违约金比例支付违约金5.2租客的违约责任5.2.1未按约定时间支付租金或装修费用，租客应支付违约金，违约金为应付款项的1%5.2.2提前解约：租客提前解约，应支付一个月租金作为违约金6.争议解决方式6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议6.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁6.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他条款7.1房屋维修责任7.1.1房东负责维修保养房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用7.1.2租客损坏：租客使用过程中如造成房屋及设施损坏，应承担维修费用7.2水电费用的承担7.2.1水电费用：租客使用期间，水电费用由租客承担7.2.2缴费方式：租客按期向房东缴纳水电费用，具体费用以实际发生为准7.3房屋保险7.3.1保险购买：房东应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人7.3.2保险理赔：如发生保险事故，房东应协助租客办理保险理赔手续7.4宠物及吸烟规定7.4.1宠物：租客不得在房屋内饲养宠物7.4.2吸烟：租客不得8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2交付房屋：房东按照约定时间交付房屋，租客按照约定时间支付装修费用8.2合同的变更程序8.2.1变更申请：任何一方需变更合同内容，应向对方提出书面变更申请8.2.2协商一致：双方应就变更内容协商一致，并以书面形式确认8.3合同的解除条件及后果8.3.1解除条件：合同解除的条件详见合同约定的相关条款8.3.2解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结算费用9.双方的权利和义务9.1房东的权利和义务9.1.1交付房屋：按照约定时间交付符合租赁条件的房屋9.1.2维修保养：负责房屋及附属设施的维修保养9.1.3保险购买：购买房屋保险，并将租客列为共同受益人9.2租客的权利和义务9.2.1支付租金：按照约定时间支付租金9.2.2合理使用：合理使用房屋及附属设施，不得损坏9.2.3配合验收：配合房东进行房屋验收10.押金及退还10.1押金的金额及支付10.1.1押金金额：人民币_______元（大写：____________________________元整）10.1.2支付时间：合同签订后七个工作日内支付10.2押金的退还条件及程序10.2.1退还条件：租客按照约定时间交付房屋，且房屋及附属设施无损坏10.2.2退还程序：房东应在验收合格后七个工作日内退还押金11.合同的续签11.1合同续签的条件11.1.1租赁期限：租赁期限延长_______个月11.1.2租金标准：租金标准按照双方协商确定的新标准执行11.2合同续签的程序11.2.1续签申请：租客如需续签，应提前一个月向房东提出书面申请11.2.2协商一致：双方就续签事宜协商一致，并签订书面续签协议12.房屋交付及验收12.1房屋交付时间及方式12.1.1交付时间：合同生效后，房东应按照约定时间交付房屋12.1.2交付方式：双方共同现场确认房屋交付情况12.2房屋验收程序及标准12.2.1验收程序：房东组织验收，租客及施工方予以配合12.2.2验收标准：详见附件四13.房屋维修及保养13.1维修保养的责任及范围13.1.1维修保养责任：房东负责房屋及附属设施的维修保养13.1.2维修保养范围：包括但不限于水电系统、管道、墙面、地面等13.2维修保养的费用承担13.2.1维修费用：维修费用由房东承担，除非系租客使用造成14.房屋的转让或转租14.1房屋转让的条件及程序14.1.1转让条件：房东如需转让房屋，应提前一个月通知租客14.1.2转让程序：房东应提供转让合同及新的房东信息，租客予以确认14.2房屋转租的条件及程序14.2.1转租条件：租客如需转租房屋，应提前一个月向房东提出书面申请14.2.2转租程序：房东同意后，租客与新租客签订转租协议，并报房东备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、装修施工方、保险提供商、维修服务提供商等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织均被视为第三方。16.第三方介入的责权利界定16.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性负责。第三方若未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内享受相应的权利。16.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定从事任何活动，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以确保双方权益。17.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，若第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量、安全及合法性进行审核。若第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方整改或更换服务提供商。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额：第三方应在其资质范围内提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性负责。若第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。18.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。若第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入与甲乙双方的权利义务划分19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保第三方按照合同约定提供服务。19.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量、安全及合法性进行审核。若第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方整改或更换服务提供商。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决：甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更及解除20.1合同变更：若甲乙双方与第三方签订的合同需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除：若甲乙双方与第三方签订的合同需要解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确双方的责任及权利。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：装修费用预算明细附件三：装修费用支付时间表附件四：装修验收标准附件五：租金支付记录附件六：房屋维修保养记录附件七：水电费用支付记录附件八：第三方服务提供合同附件九：第三方服务提供合同责任限额确认附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的要求及说明：1.附件一：房屋租赁合同附件一应包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、交付时间等基本条款。2.附件二：装修费用预算明细附件二应详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费、设计费等。3.附件三：装修费用支付时间表附件三应明确装修费用的支付时间及支付方式，包括每次支付的金额和时间节点。4.附件四：装修验收标准附件四应详细列出装修验收的各项标准，包括材料质量、施工质量、安全性等。5.附件五：租金支付记录附件五应记录租金的支付时间、支付金额等信息，以证明租金的支付情况。6.附件六：房屋维修保养记录附件六应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。7.附件七：水电费用支付记录附件七应记录水电费用的支付时间、支付金额等信息，以证明水电费用的支付情况。8.附件八：第三方服务提供合同附件八应包括第三方服务提供商的名称、服务内容、服务期限、费用等信息。9.附件九：第三方服务提供合同责任限额确认附件九应明确第三方服务提供商的责任限额，以限制其承担的责任。10.附件十：合同变更协议附件十应明确合同变更的内容、日期、双方的权利和义务等信息。11.附件十一：合同解除协议附件十一应明确合同解除的原因、日期、双方的权利和义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为1.1未按约定时间交付房屋示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金人民币1000元。1.2未按约定进行装修示例：甲方未能按照合同约定进行装修，应承担装修