二零二四年度物业公司保险服务管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业公司保险服务管理合同本合同目录一览第一条合同主体与保险服务范围1.1物业公司信息1.2保险服务范围描述第二条保险期间与保险费用2.1保险期间2.2保险费用金额与支付方式第三条保险理赔程序与责任3.1理赔程序3.2物业公司责任第四条保险合同的变更与终止4.1变更条件与程序4.2终止条件与程序第五条保险事故的预防和应对措施5.1预防措施5.2应对措施第六条保险公司的选择与更换6.1保险公司选择标准6.2更换保险公司的条件与程序第七条物业公司的信息披露义务7.1信息披露内容7.2信息披露时间与方式第八条双方的权利与义务8.1物业公司的权利与义务8.2保险公司的权利与义务第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与保险服务范围1.1物业公司信息物业公司全称：×××物业管理有限公司成立时间：××年××月××日注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××1.2保险服务范围描述保险服务范围包括但不限于：物业公司的物业设施、设备、人员以及业主的财产和人身安全。具体包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失和伤害。第二条保险期间与保险费用2.1保险期间保险期间为一年，自××年××月××日至××年××月××日。2.2保险费用金额与支付方式保险费用为人民币××万元整，物业公司应于××年××月××日前将保险费用支付给保险公司。支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：×××保险公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第三条保险理赔程序与责任3.1理赔程序发生保险事故后，物业公司应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司接到报案后，应按照合同约定的理赔程序进行理赔。3.2物业公司责任物业公司应做好保险事故的预防和应对工作，确保保险财产的安全。如因物业公司原因导致保险财产损失，物业公司应承担相应的责任。第四条保险合同的变更与终止4.1变更条件与程序保险合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容。4.2终止条件与程序保险合同终止的条件包括但不限于：保险期间届满、双方协商一致解除、保险公司解除等。终止合同后，物业公司应按照保险公司的要求办理相关手续。第五条保险事故的预防和应对措施5.1预防措施物业公司应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，加强员工的安全培训，确保保险财产的安全。5.2应对措施发生保险事故时，物业公司应立即启动应急预案，采取必要的措施进行救援，并立即通知保险公司。同时，物业公司应积极配合保险公司进行事故调查和理赔工作。第六条保险公司的选择与更换6.1保险公司选择标准物业公司在选择保险公司时，应综合考虑保险公司的信誉、服务网络、理赔能力等因素。6.2更换保险公司的条件与程序物业公司如需更换保险公司，应提前一个月通知原保险公司，并按照原保险合同的约定办理相关手续。新保险公司的选择应符合本合同第六条第一项的规定。第七条物业公司的信息披露义务7.1信息披露内容物业公司应向保险公司披露与保险合同有关的物业公司信息、保险财产信息、人员信息等。7.2信息披露时间与方式物业公司应在签订保险合同后十个工作日内，向保险公司披露相关信息。信息披露方式为书面报告，提交给保险公司。第八条双方的权利与义务8.1物业公司的权利与义务物业公司有权要求保险公司按照合同约定提供保险服务，并在发生保险事故时要求保险公司履行理赔义务。物业公司应做好保险财产的保管和维护工作，确保保险财产的安全。8.2保险公司的权利与义务保险公司有权要求物业公司按照合同约定履行相关义务，并在发生保险事故时按照合同约定进行理赔。保险公司应按照合同约定提供保险服务，并保密物业公司的相关信息。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.3解除条件合同解除的条件包括但不限于：保险期间届满、双方协商一致解除、保险公司解除等。合同解除后，物业公司应按照保险公司的要求办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于：物业公司未按合同约定支付保险费用、保险公司未按合同约定履行理赔义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于：合同双方的商业秘密、客户信息、财务信息等。12.2保密期限双方对保密信息承担保密义务的期限为合同有效期内及合同解除或终止后五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力。如果调解不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：保险条款、保险财产清单、相关人员清单等。14.2合同的修订历史记录本合同自××年××月××日起生效，修订历史记录如下：×××年××月××日，双方签订合同；×××年××月××日，双方签订合同附件；×××年××月××日，双方签订合同变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：保险理赔、争议解决、合同变更、解除等环节。第十六条第三方介入的程序与规则16.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任一方可以申请第三方进行调解或仲裁。调解或仲裁结果对双方具有约束力。16.2第三方介入规则第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，第三方机构应具备相应的资质和能力。甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第十七条第三方责任的限制17.1第三方责任限制第三方仅负责协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，第三方不承担合同履行过程中的任何责任。17.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。责任限额应在合同中明确表示，或以书面形式附加在合同中。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。第三方仅提供协助和判断，不改变甲乙双方的权利和义务。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，提供真实、准确的信息，并保密甲乙双方的商业秘密。18.3第三方与评估机构、调解机构、仲裁机构、法院等的关系第三方机构应独立行使职权，不受其他机构或个人的影响。其他机构或个人不得干预第三方机构的判断和决定。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方应根据实际情况，与第三方机构协商确定额外的条款，包括但不限于费用支付、工作期限、工作内容等。19.2说明甲乙双方应充分了解第三方的职责和权利，避免因误解而产生的争议。双方应在合同中明确第三方的职责和权利，以及第三方介入的具体程序和规则。第二十条第三方介入的修订历史记录本合同第三方的介入修订历史记录如下：×××年××月××日，双方签订合同；×××年××月××日，双方就第三方介入进行协商并达成一致，修订合同相关条款；×××年××月××日，双方签订合同附件，明确第三方介入的程序和规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细说明保险条款的内容，包括但不限于保险责任、保险金额、保险费用、理赔程序等。附件二：保险财产清单列出需要保险的财产名称、数量、价值等信息。附件三：相关人员清单列出需要保险的人员姓名、职务、联系方式等信息。附件四：保险费用支付凭证提供保险费用支付的银行转账凭证或者其他支付凭证。附件五：保险合同变更协议当需要变更保险合同内容时，双方签订的书面变更协议。附件六：保险合同解除协议当需要解除保险合同时，双方签订的书面解除协议。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的程序、规则、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未按合同约定支付保险费用。示例：物业公司应在合同签订后十个工作日内支付保险费用，若未能按时支付，则视为违约。2.保险公司未按合同约定履行理赔义务。示例：保险公司应在收到理赔申请后十个工作日内完成理赔，若未能按时完成，则视为违约。3.双方未按合同约定履行相关义务。示例：双方应做好保险事故的预防和应对工作，若因双方原因导致保险财产损失，则双方均需承担相应责任