美容院2024年度经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容院2024年度经营权租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维护和保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围4.3租赁物的使用限制第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六条租赁双方的权益6.1出租方的权益6.2承租方的权益第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方受益的条件第十三条保险条款13.1保险的种类13.2保险的受益人第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____美容院，包括但不限于店面、装修、设备、设施等。1.2租赁物的使用权承租方享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定对租赁物进行经营活动。1.3租赁物的维护和保养承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方应在租赁期间提供必要的维修和技术支持。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前30日内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租方应将租赁物用于合法的美容业务经营。4.2租赁物的使用范围承租方有权在租赁物内进行美容服务、产品销售等活动。4.3租赁物的使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为。第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务出租方应保证租赁物的合法性和正常使用，负责租赁物的维修和保养。5.2承租方的义务承租方应合法使用租赁物，按时支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养。第六条租赁双方的权益6.1出租方的权益出租方有权收取租金，并有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护。6.2承租方的权益承租方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期间享有租赁物的使用权。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____市。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同的任何条款如有违反法律法规或涉及非法活动的，均视为无效。10.3合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人为承租方的债权人，即承租方在合同履行过程中对租赁物享有权益的第三方。12.2第三方受益的条件第三方受益人在承租方违约的情况下，有权直接向出租方主张权益，并要求支付违约金及赔偿损失。第十三条保险条款13.1保险的种类承租方应购买火灾、盗窃等商业保险，保障租赁物的安全。13.2保险的受益人保险的受益人应为出租方和承租方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括附件一《租赁物清单》、附件二《租金支付明细表》等。14.2附录文件本合同的附录文件包括租赁物所有权证明、租赁物使用权证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介方、监管方、协助方等。中介方是指在甲乙双方签订合同前，协助双方进行谈判、介绍交易机会、促成合同签订的第三方；监管方是指对合同履行过程进行监督、检查、管理的第三方；协助方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供协助、服务的第三方。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，履行相关合同义务。如第三方未履行义务或造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方介入时，有权根据本合同约定获得相应的权益。如中介方有权按约定获得中介费；监管方有权对合同履行过程进行监督和管理；协助方有权获得相应的报酬。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款（1）明确第三方的身份和职责；（2）规定第三方介入的具体条件和程序；（3）第三方应遵守的合同义务和责任；（4）第三方权益的保障和支付方式。3.2说明甲乙双方应明确第三方介入的目的、意义和作用，以及在合同履行过程中第三方的作用和地位。同时，甲乙双方应充分了解第三方的权益和责任，确保合同履行过程中各方权益的平衡和保护。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高责任金额。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素进行设定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并签订相应的担保措施。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。如第三方介入过程中出现新的风险，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入与甲乙双方的划分第三方介入时，应明确区分第三方与甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应履行合同约定的义务，第三方仅承担合同中约定的介入义务。5.2第三方介入与中介方的划分中介方作为第三方介入，应承担协助双方签订合同、提供信息等义务。中介方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同及其补充协议中予以明确。5.3第三方介入与监管方的划分监管方作为第三方介入，应履行合同履行过程的监督、检查和管理职责。监管方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同及其补充协议中予以明确。5.4第三方介入与协助方的划分协助方作为第三方介入，应提供合同履行所需的协助和服务。协助方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同及其补充协议中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用权证明证明租赁物的使用权归承租方所有。附件四：租赁物所有权证明证明租赁物的所有权归出租方所有。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、义务和责任等信息。附件六：保险单据证明承租方已购买商业保险，保障租赁物的安全。附件七：中介费支付证明证明中介方已按照约定收到中介费。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未