全新浴场转让协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新浴场转让协议本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方基本情况1.2受让方基本情况2.浴场转让2.1浴场现状2.2浴场产权及使用权2.3浴场设备与设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让手续4.1浴场转让登记4.2变更浴场所有权4.3办理转让手续的时间及费用5.风险与责任5.1转让方的责任5.2受让方的责任6.浴场经营与管理6.1受让方的经营权6.2浴场管理与运营6.3员工安置7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的责任11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.其他条款12.1浴场转让后的税收问题12.2浴场转让后的环保要求13.附件13.1浴场转让证明文件13.2浴场设备与设施清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方基本情况1.2受让方基本情况2.浴场转让2.1浴场现状浴场目前处于全新状态，所有设施设备均按照最新标准建设和配置，包括但不限于更衣室、洗浴区、休闲区、按摩房、棋牌室等，并具备现代化的管理系统和安全保障系统。2.2浴场产权及使用权转让方同意将浴场的所有权及使用权转让给受让方，确保受让方自转让完成后，拥有并独立经营浴场的全部权利。2.3浴场设备与设施浴场内的所有设备与设施，包括建筑、装修、机器设备、家具、电器等，均包含在本次转让范围内，具体清单详见附件。受让方应接纳并负责后续的维修、保养和更新。3.转让价格及支付方式3.1转让价格受让方应支付给转让方转让费用共计人民币【大写金额】元整（小写金额），即【币种】【金额】元。3.2支付方式及期限受让方应按照本合同约定的付款计划，分【次数】次支付转让费用。具体支付方式和期限如下：第1次支付：自本合同签订之日起【天数】日内，受让方支付转让费用的【百分比】；第2次支付：在浴场所有权变更登记完成后【天数】日内，受让方支付转让费用的【百分比】；第3次支付：在浴场经营许可变更完成后【天数】日内，受让方支付转让费用的【百分比】；以此类推，直至全额支付完毕。4.转让手续4.1浴场转让登记受让方应自合同签订之日起【天数】日内，负责办理浴场所有权变更登记手续，并将转让情况通知相关管理部门。4.2变更浴场所有权转让方应协助受让方办理浴场所有权的变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。4.3办理转让手续的时间及费用受让方应承担办理浴场所有权变更登记所需的一切费用。转让方应合理配合，确保转让手续在规定时间内完成。5.风险与责任5.1转让方的责任转让方保证浴场不存在任何法律纠纷和债权债务问题，如因转让方原因导致合同无效或浴场转让后出现法律纠纷，转让方应承担全部责任。5.2受让方的责任受让方应合法经营浴场，并承担因经营活动产生的所有责任和风险。如浴场转让后出现环保、安全等问题，受让方应自行解决并承担相应责任。6.浴场经营与管理6.1受让方的经营权自转让完成后，受让方拥有浴场的独立经营权，并负责浴场的日常经营管理和维护工作。6.2浴场管理与运营受让方应确保浴场按照转让时约定的标准进行管理与运营，不得擅自改变浴场的经营性质和设施用途。6.3员工安置受让方应尊重并保障浴场现有员工的合法权益，如继续聘用，应依法签订劳动合同。如不需要原员工，应按照相关法律法规规定给予经济补偿。第二部分：合同附加条款8.违约责任8.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的任何条款，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方的经济损失、诉讼费用和律师费等。8.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的任何条款，导致转让方遭受损失，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方的经济损失、诉讼费用和律师费等。9.争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。10.2泄露保密信息的责任如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自浴场所有权变更登记完成后正式生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反合同条款，对方通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件如双方同意续约，应在合同有效期届满前【天数】日内，签订书面续约协议。12.其他条款12.1浴场转让后的税收问题受让方应自行承担浴场转让后的一切税收责任，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。12.2浴场转让后的环保要求受让方应确保浴场经营活动符合国家环保要求，如有环保问题，应自行解决并承担相应责任。13.附件13.1浴场转让证明文件13.2浴场设备与设施清单13.3浴场所有权变更登记所需文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、融资机构、监管机构等。1.2第三方责任划分第三方在本合同执行过程中的行为，无论是否得到甲乙双方的授权，均由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。2.第三方介入的条款修正2.1中介方介入如甲乙双方选择中介方协助完成浴场转让，中介方的责任和义务应在附加中介服务协议中详细规定。中介方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。2.2评估机构介入2.3审计机构介入2.4融资机构介入如甲乙双方需要融资机构提供融资服务，融资机构应按照合同约定提供融资，并保证融资的合法性和合规性。融资机构应对其融资行为的法律后果承担责任。2.5监管机构介入如本合同执行过程中涉及到相关监管机构的审查或批准，监管机构的行为不应影响甲乙双方的合同权利和义务。甲乙双方应遵守相关法律法规，配合监管机构的审查和监管。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额应为其在合同执行过程中实际收到的报酬金额。3.2第三方责任保险甲乙双方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障其在合同执行过程中的权益。如第三方未能提供保险，甲乙双方有权拒绝与其合作。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。第三方对甲乙方的责任不构成甲乙方之间合同关系的一部分。4.2第三方与中介方的关系如中介方介入本合同，第三方与中介方的合同关系应由双方另行签订协议约定。中介方对第三方的介绍和推荐不构成第三方与甲乙方之间合同关系的一部分。5.第三方介入的额外条款5.1第三方合同的签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。第三方合同的签订不应影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方合同的履行与监督甲乙双方应对第三方的合同履行进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如第三方介入本合同引发的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。6.2第三方争议的适用法律第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。7.第三方介入的效力7.1第三方介入不影响本合同的效力本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三方介入不应影响本合同的履行和效力。8.第三方介入的续约与终止8.1第三方续约条件如甲乙双方与第三方同意续约，应在合同有效期届满前【天数】日内，签订书面续约协议。8.2第三方终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反合同条款，对方通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.第三方介入的其他条款9.1第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的要求，提供其相关业务和财务信息。9.2第三方协作第三方应协助甲乙双方完成本合同的签订、履行及相关手续。10.附件10.1第三方合同范本10.2第三方责任保险复印件11.第三方介入的签署日期及地点11.1签署日期本第三方介入协议于【年】【月】【日】由第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.浴场转让证明文件浴场所有权证明浴场使用权证明浴场经营许可证2.浴场设备与设施清单设备详细清单设施详细清单设备与设施的维护记录3.浴场所有权变更登记所需文件变更登记申请书浴场所有权转移证明相关税费支付凭证4.第三方合同范本中介服务合同评估服务合同审计服务合同融资服务合同监管审查配合协议5.第三方责任保险复印件保险单副本保险条款详细说明6.浴场转让过程中的其他相关文件转让方与受让方的身份证明文件浴场转让协议的草稿和修订版本转让过程中的通信记录和会议纪要说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任未能按照约定时间完成所有权变更登记提供虚假或误导性的浴场信息未能履行合同中的保密义务2.受让方的违约行为及责任未能按照约定时间支付转让费用未能履行合同中的保密义务未能达到合同约定的浴场经营标准3.第三方（中介方、评估机构、审计机构、融资机构、监管机构等）的违约行为及责任未能按照约定提供服务或未能达到服务标准未能履行合同中的保密义务因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用4.违约责任的具体认定标准违约金的计算方式：按照合同金额的【百分比】计算违约金