商铺转租简单版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺转租简单版合同范本本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺现状4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.费用承担6.1承租方承担的费用6.2转租方承担的费用7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径10.合同的生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.其他约定11.1双方特殊约定事项12.签字盖章12.1转租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字13.附件13.1商铺所有权证明13.2商铺租赁合同复印件14.合同正本数量14.1合同正本份数第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方名称：×××公司1.2转租方地址：××市××区××街道××号1.3转租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个人2.2承租方地址：××市××区××街道××号2.3承租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××3.商铺信息3.1商铺地址：××市××区××街道××号3.2商铺面积：××平方米3.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，具有完整的营业执照和其他相关经营手续。4.转租期限4.1转租开始日期：××年××月××日4.2转租结束日期：××年××月××日5.租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币××元整5.2租金支付日期：每月××日5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给转租方，账号信息：×××××××××××6.费用承担6.1承租方承担的费用：水费、电费、物业管理费等与经营相关的费用6.2转租方承担的费用：转租方应承担的费用包括转租期间的税费、房屋租赁税费等。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。8.违约责任8.1转租方违约责任：转租方如未按约定时间支付租金，迟延履行债务超过十五日的，承租方有权解除合同。转租方如未按约定用途使用商铺，给承租方造成损失的，转租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定时间支付租金，迟延履行债务超过十五日的，转租方有权解除合同。承租方如未按约定用途使用商铺，给转租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1合同签订日期：××年××月××日10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1双方特殊约定事项：本合同签订后，如商铺所有权发生转移，转租方应及时通知承租方，并协助承租方与新的商铺所有人签订租赁合同。12.签字盖章12.1转租方签字：____________________12.2承租方签字：____________________12.3见证人签字：____________________13.附件13.1商铺所有权证明：商铺所有权证明文件，证明商铺的所有权归转租方所有。13.2商铺租赁合同复印件：商铺租赁合同的复印件，证明转租方有权将商铺转租给承租方。14.合同正本数量14.1合同正本份数：本合同一式两份，转租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、法院等。15.2第三方责任：第三方在介入本合同时，应保持中立公正的立场，严格按照法律法规和合同约定履行其职责。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，提供商铺信息及协助双方进行洽谈。16.3调解方介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可协商选择调解方进行调解。16.4仲裁方介入：如双方同意仲裁解决争议，则由仲裁方进行仲裁。16.5法院介入：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其职责、过错程度以及合同约定来确定。17.2第三方责任限额的赔偿：第三方在履行职责过程中，如因过错给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不得超过其责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方在介入合同时，应保持中立公正的立场，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与中介方：中介方协助第三方进行评估、调解等工作，但中介方不承担第三方责任。18.3第三方与评估方：评估方提供商铺价值评估报告，第三方根据评估报告进行决策。18.4第三方与调解方：调解方协助解决合同争议，第三方根据调解结果进行决策。18.5第三方与仲裁方：仲裁方根据双方提交的仲裁申请进行仲裁，第三方根据仲裁裁决进行决策。18.6第三方与法院：法院根据双方的诉讼请求进行审理，第三方根据法院判决进行决策。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用：如双方同意第三方介入，则应承担相应的介入费用。19.2第三方介入时间：第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。19.3第三方资料保密：第三方在介入过程中获悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.4第三方变更：如第三方在介入过程中发生变更，甲乙双方均有权要求第三方及时通知，并提交新的第三方资格证明。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件：第三方在介入过程中，如出现法定或约定的事由，可以终止介入。20.2第三方终止通知：第三方在终止介入前，应提前通知甲乙双方，并说明终止理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明详细要求：商铺所有权证明文件，证明商铺的所有权归转租方所有。附件的说明：该附件用于证明转租方有权将商铺转租给承租方。附件二：商铺租赁合同复印件详细要求：商铺租赁合同的复印件，证明转租方有权将商铺转租给承租方。附件的说明：该附件用于证明转租方与商铺的所有者之间的租赁关系，以及转租方有权将商铺转租给承租方。附件三：转租方和承租方的身份证明详细要求：转租方和承租方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件的说明：该附件用于证明转租方和承租方的合法身份，以及双方签订合同的合法性。附件四：商铺现状图片详细要求：商铺现状的图片，展示商铺的实际状况。附件的说明：该附件用于直观展示商铺的现状，帮助承租方了解商铺的具体情况。附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证，证明承租方按约定时间支付租金。附件的说明：该附件用于证明承租方履行合同义务，按时支付租金。附件六：费用承担凭证详细要求：费用承担凭证，证明承租方按约定承担相关费用。附件的说明：该附件用于证明承租方履行合同义务，承担应由其承担的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为违约行为一：未按约定时间支付租金责任认定：每迟延支付一日，应支付迟延付款金额的千分之一的违约金。示例说明：如果转租方迟延支付租金超过十五日，承租方有权解除合同，并要求转租方支付迟延付款金额的违约金。违约行为二：未按约定用途使用商铺责任认定：转租方应承担由此给承租方造成的损失。示例说明：如果转租方未按约定用途使用商铺，导致商铺被有关部门查处，转租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为违约行为