2024年度建筑工程设计与施工管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工管理服务合同第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守相关法律法规和合同约定，并对其行为承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于获得工程款支付、质量保证、安全防护等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方如需介入工程，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议；（2）第三方介入工程，不影响甲方和乙方依据本合同履行各自的义务和责任；（1）第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求其改正，并承担违约责任。16.2说明第三方介入工程，应在甲方和乙方的监督下进行，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对因其原因造成的工程损失、质量问题、安全事故等承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据工程总价款的一定比例协商确定，并在书面协议中明确。17.3第三方责任限额的支付第三方超出责任限额的赔偿，由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间依据第三方介入的书面协议履行各自的权利和义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间依据第三方介入的书面协议履行各自的权利和义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间依据第三方介入的书面协议履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约的情形与后果第三方如违反书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。如第三方的违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：（合同签订地人民法院名称）。第二十二条一般规定22.1第三方介入的生效第三方介入的书面协议自各方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的履行地点第三方介入的履行地点为：（合同履行地点）。22.3第三方介入的履行方式第三方介入的履行方式按照各方约定的方式进行。22.4第三方介入的修改与补充第三方介入的修改与补充，应由各方协商一致，并书面确认。第二十三条附则23.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：（1）第三方与甲方、乙方的书面协议；（2）其他与第三方介入相关的文件。23.2第三方介入的签字盖章第三方介入的书面协议，自各方签字（或盖章）之日起生效。23.3第三方介入的生效日期第三方介入的生效日期为：（书面协议签字盖章日期）。本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条服务内容3.1乙方负责工程设计的范围和内容3.2乙方负责施工管理的范围和内容第四条服务期限4.1设计服务期限4.2施工管理服务期限第五条合同金额5.1设计费用的金额和支付方式5.2施工管理费用的金额和支付方式第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应保证的设计和施工质量6.3乙方应承担的违约责任第七条甲方的义务和责任7.1甲方应提供的资料和条件7.2甲方应支付的费用7.3甲方应承担的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：双方协商确定的其他文件附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括初步设计、施工图设计等，需符合国家相关标准和甲方的要求。附件说明：工程设计文件是指导工程施工的基础文件，应由乙方按照甲方的要求进行编制。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细反映工程的构造、材料、施工方法等，确保工程施工的顺利进行。附件说明：施工图纸是工程施工的直接指导文件，应由乙方根据设计文件进行编制。附件三：双方协商确定的其他文件详细要求：双方协商确定的其他文件包括但不限于工程变更协议、补充协议等。附件说明：双方协商确定的其他文件是对合同的补充和细化，应由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成设计或施工管理任务；2.乙方提供的工程质量不符合约定；3.乙方未按约定时间完成工程；4.甲方未按约定时间支付合同款项；5.甲方提供的资料不真实、不完整或不符合约定；6.甲方未按约定履行配合义务；7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致工程质量问题的，违约方应负责修复，并承担相应责任；3.违约行为导致工程安全事故的，违约方应承担相应责任；4.违约方未按约定时间完成工程的，应按照合同约定承担违约责任；5.甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方立即支付，并按照合同约定收取滞纳金。全文完。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：包括但不限于地上××层、地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程性质：住宅小区建筑工程第三条服务内容3.1乙方负责工程设计的范围和内容乙方负责完成本工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件，并确保设计文件符合国家及行业相关标准和规范。3.2乙方负责施工管理的范围和内容乙方负责本工程的施工管理工作，包括但不限于施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的监督及安全文明施工的保障。第四条服务期限4.1设计服务期限自合同签订之日起至甲方书面通知乙方工程设计完成之日止。4.2施工管理服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第五条合同金额5.1设计费用的金额和支付方式本工程设计费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方支付50%的设计费用作为定金，剩余设计费用在乙方完成设计文件并经甲方确认后支付。5.2施工管理费用的金额和支付方式本工程施工管理费用为人民币××万元整（大写：人民币壹佰万元整），甲方支付50%的施工管理费用作为定金，剩余施工管理费用在乙方完成施工管理工作并经甲方确认后支付。第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的法律法规乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家及行业的法律法规，确保设计和管理工作的合法性。6.2乙方应保证的设计和施工质量乙方应保证其设计和管理工作的质量，确保工程符合设计要求和国家及行业相关标准和规范。6.3乙方应承担的违约责任乙方未按合同约定完成设计和管理工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延长服务期限等。第七条甲方的义务和责任7.1甲方应提供的资料和条件甲方应按照乙方的工作需要，及时提供设计和管理所需的工程相关资料，并确保资料的准确性。7.2甲方应支付的费用甲方应按照合同约定支付设计和管理费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。7.3甲方应承担的违约责任甲方未按合同约定提供资料或支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延长服务期限等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改部分与原合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需其他补充事项，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同签署人的身份和授权情况甲方授权代表：×××，职务：×××；乙方授权代表：×××，职务：×××。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但为履行合同而参与合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、评估机制、审批流程等。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的义务、责任和权益，并报甲方备案。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应根据合同的性质、规模和风险，合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿限额、责任期限、赔偿方式等。第四条第三方义务和责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故等。4.3第三方应遵守国家及行业的法律法规，不得有任何违法行为，包括但不限于商业贿赂、侵犯知识产权等。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方应负责对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。5.3甲乙方应对第三方的行为承担连带责任，包括但不限于第三方未履行合同义务、第三方违法行为等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方非甲乙方的雇员或代理人。6.2第三方应独立承担合同义务，甲乙方不承担第三方履行合同过程中的任何风险和损失。6.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应按照合同约定和法律法规的规定处理。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方与对方之间的合同关系和履行义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失、延长合同履行期限等。8.2甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此造成的损失、延长合同履行期限等。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方与对方之间的合同关系和履行义务。第十条合同的生效、修改和终止10.1甲乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2甲乙方与第三方签订的书面协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改部分与原协议具有同等法律效力。10.3甲乙方与第三方签订的书面协议的终止，应符合合同约定和法律法规的规定。第十一条保密条款11.1甲乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密信息的范围和期限，按照甲乙方与第三方签订的书面协议执行。第十二条法律适用和争议解决12.1甲乙方与第三方之间的合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议解决的方式和地点，按照甲乙方与第三方签订的书面协议执行。第十三条其他条款13.1甲乙方与第三方约定的其他事项，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应明确双方的签字（或盖章）代表和授权情况。14.2甲乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计委托书附件2：施工管理委托书附件3：设计费用支付证明附件4：施工管理费用支付证明附件5：工程设计合同附件6：施工管理合同附件7：第三方选择评估报告附件8：第三方合作协议附件9：设计文件清单附件10：施工管理文件清单附件11：工程进度计划附件12：工程质量标准附件13：安全文明施工标准附件14：保密协议附件15：违约行为及责任认定清单附件1：工程设计委托书的详细要求和说明本附件应详细描述甲方委托乙方进行工程设计的具体要求和标准，包括但不限于设计范围、设计内容、设计深度、设计时间等。附件2：施工管理委托书的详细要求和说明本附件应详细描述甲方委托乙方进行施工管理的具体要求和标准，包括但不限于施工管理范围、施工管理内容、施工管理时间等。附件3：设计费用支付证明的详细要求和说明本附件应详细描述甲方支付设计费用的证明文件，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件4：施工管理费用支付证明的详细要求和说明本附件应详细描述甲方支付施工管理费用的证明文件，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件5：工程设计合同的详细要求和说明本附件应详细描述甲乙双方在工程设计方面的权利、义务和责任，包括但不限于设计质量、设计进度、设计费用等。附件6：施工管理合同的详细要求和说明本附件应详细描述甲乙双方在施工管理方面的权利、义务和责任，包括但不限于施工质量、施工进度、施工费用等。附件7：第三方选择评估报告的详细要求和说明本附件应详细描述甲方对第三方选择的评估标准和结果，包括但不限于第三方资质、第三方业绩、第三方信誉等。附件8：第三方合作协议的详细要求和说明本附件应详细描述甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，包括但不限于第三方义务、第三方责任、第三方权益等。附件9：设计文件清单的详细要求和说明本附件应详细列出甲方要求乙方提供的工程设计文件清单，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术文件等。附件10：施工管理文件清单的详细要求和说明本附件应详细列出甲方要求乙方提供的施工管理文件清单，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工质量记录等。附件11：工程进度