2024年度房产项目工程监理续约合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目工程监理续约合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述房产项目工程的基本情况第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的內容2.3监理工程的期限第三条监理人员的配备3.1乙方应向甲方提供的监理人员数量及资质要求3.2监理人员的职责3.3监理人员的更换及调整第四条监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式及时间4.3乙方迟延支付监理费用的违约责任第五条监理报告与沟通5.1乙方应提交的监理报告类型及提交时间5.2甲乙双方的沟通机制5.3监理报告的保密要求第六条违约责任6.1乙方未按约定完成监理工作内容的违约责任6.2甲方未按约定支付监理费用的违约责任6.3其他违约情况及违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止后的相关处理事项第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围及期限9.3保密信息泄露的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的应对及通知程序10.3不可抗力事件对合同履行影响的风险分担第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件及程序11.3合同终止后的相关处理事项第十二条法律、法规和规章12.1双方应遵守的法律、法规和规章12.2合同内容与国家法律、法规和规章不一致的处理方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件：具体约定事项第十四条合同的附件14.1附件一：监理工程详细范围及内容14.2附件二：监理人员名单及资质证明14.3附件三：监理费用支付明细表14.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：_______，住所：_______。1.2乙方名称及住所乙方全称：_______，住所：_______。1.3合同所述房产项目工程的基本情况本合同所述房产项目工程位于_______，工程编号为_______，工程内容包括_______。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围监理工程的范围包括但不限于：_______。2.2监理工程的內容监理工程的内容包括但不限于：_______。2.3监理工程的期限监理工程的期限为_______，自_______起至_______止。第三条监理人员的配备3.1乙方应向甲方提供的监理人员数量及资质要求3.2监理人员的职责监理人员的职责包括但不限于：_______。3.3监理人员的更换及调整监理人员如有特殊情况需要更换或调整，乙方应提前_______天通知甲方，并提交相关人员的资质证明。第四条监理费用4.1监理费用的计算方式监理费用按照实际工程总价款的_______%计算，即：_______元。4.2监理费用的支付方式及时间甲方应按照乙方提交的监理报告，以银行转账的方式支付监理费用。每次支付应在收到监理报告后的_______天内完成。4.3乙方迟延支付监理费用的违约责任乙方迟延支付监理费用，应向甲方支付迟延付款金额的_______%作为违约金。第五条监理报告与沟通5.1乙方应提交的监理报告类型及提交时间乙方应定期向甲方提交包括但不限于：工程进度报告、质量报告、安全报告等。每次报告应在监理周期结束后的_______天内提交。5.2甲乙双方的沟通机制甲乙双方应定期举行监理会议，及时沟通工程进度、质量、安全等方面的问题。会议记录应由双方签字确认，并作为合同履行的依据之一。5.3监理报告的保密要求乙方应保证监理报告的真实性、准确性，并对报告中的保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露监理报告内容。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成监理工作内容的违约责任乙方未按约定完成监理工作内容，应向甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的_______%。6.2甲方未按约定支付监理费用的违约责任甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付迟延付款金额的_______%作为违约金。6.3其他违约情况及违约责任除本合同已有明确规定的外，任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件及程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等相关事项。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）乙方因不可抗力无法履行合同，有权解除合同。合同解除的程序如下：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）甲方违反合同约定，乙方解除合同的，应提前_______天通知甲方；（3）乙方因不可抗力无法履行合同，解除合同的，应提供相关证明文件。8.3合同终止后的相关处理事项第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范围及期限保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密、客户信息等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密信息泄露的违约责任如一方泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的_______倍。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及通知程序一方因不可抗力无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，决定是否继续履行合同。10.3不可抗力事件对合同履行影响的风险分担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行合同的，应承担迟延履行所产生的费用。第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序按照第八条的规定执行。11.3合同终止后的相关处理事项合同终止后的相关处理事项按照第八条的规定执行。第十二条法律、法规和规章12.1双方应遵守的法律、法规和规章双方应遵守中华人民共和国法律、法规和规章。12.2合同内容与国家法律、法规和规章不一致的处理方式如合同内容与国家法律、法规和规章不一致，双方应协商一致，按照法律、法规和规章的规定执行。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：_______。13.2附件：具体约定事项附件具体约定事项如下：_______。第十四条合同的附件14.1附件一：监理工程详细范围及内容附件一详细描述监理工程的范围及内容。14.2附件二：监理人员名单及资质证明附件二列出乙方提供的监理人员名单及其资质证明。14.3监理费用支付明细表附件三列出监理费用的支付明细表。14.4其他重要文件附件四包括其他重要文件，如：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、检测方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料，但需遵守本合同的保密规定。2.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、期限及费用等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方按约定履行合同义务，其行为视为甲乙方共同行为，但第三方对甲乙方不直接产生合同权利义务。3.2第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1甲乙方应与第三方约定明确的工作范围和标准，确保第三方的工作不影响甲乙方的合同履行。4.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合合同要求。4.3甲乙方与第三方之间的沟通，应通过甲乙方之间进行，不得直接与第三方进行合同约定的事项。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、承担责任的方式等。5.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的合法权益。第六条第三方退出6.1第三方如因故需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定后续工作的安排。6.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第七条第三方介入与合同解除、终止7.1第三方介入不影响甲乙方合同的解除、终止条件及程序。7.2合同解除、终止后，第三方对甲乙方的责任承担，按照合同约定及法律规定处理。7.3合同解除、终止后，甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行及结算。第八条法律适用及争议解决8.1本合同及第三方介入相关的协议，适用中华人民共和国法律、法规和规章。8.2因第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，可在合同中明确。9.2附件：第三方介入协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等详细内容。第十条合同的生效、解除和终止10.1合同的生效、解除和终止，按照本合同第七条的规定执行。10.2第三方介入的协议，自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同解除、终止后，第三方介入的协议随之失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细范围及内容详细描述监理工程的范围及内容，包括但不限于：工程地点、工程规模、工程进度、工程质量标准等。附件二：监理人员名单及资质证明列出乙方提供的监理人员名单，并提供每位监理人员的资质证明文件，包括：学历证书、专业资格证书、工作经验证明等。附件三：监理费用支付明细表详细列出监理费用的支付明细，包括：费用计算方式、支付时间、支付金额等。附件四：其他重要文件包括其他重要文件，如：工程设计文件、施工图纸、相关法律文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用；2.乙方未按约定完成监理工作内容；3.乙方未按约定提供监理报告；4.甲方未按约定提供工程资料；5.甲方未按约定履行合同义务；6.乙方未按约定履行合同义务；7.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付迟延付款金额的_______%作为违约金。2.乙方未按约定完成监理工作内容的，应向甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的_______%。3.乙方未按约定提供监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的_______%。4.甲方未按约定提供工程资料的，应向乙方支付违约金，违约金金额为工程总价款的_______%。5.甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。6.乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。7.第三方未按约定履行合同义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。示例说明：1.如果甲方未按约定支付监理费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款金额的_______%作为违约金。2.如果乙方未按约定完成监理工作内容，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为监理费用的_______%。3.