2024年车库产权转移登记服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年车库产权转移登记服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方所持有的车库产权证明文件第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方应完成的任务2.3服务过程中应遵守的相关法律法规第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3乙方不得随意增加服务费用第四条：服务期限4.1合同的有效期限4.2乙方完成服务的时间要求4.3合同续约及终止条件第五条：乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供必要的配合与协助5.2乙方应保证服务的质量与效率5.3乙方应承担因自身原因导致的损失第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的信息6.2甲方应按约定支付服务费用6.3甲方应承担因自身原因导致的损失第七条：保密条款7.1双方应对合同内容保密7.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2不可抗力的认定及通知程序第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订的时间与地点12.2合同的生效条件第十三条：附则13.1合同附件清单13.2合同的修订历史第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称为：X服务公司乙方地址：市区路号1.3甲方所持有的车库产权证明文件甲方持有的车库产权证明文件为《中华人民共和国不动产权证书》（证书编号：），该证书载明的车库位于市区路号，车库编号为X。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括：为甲方办理车库产权转移登记手续，提供相关咨询、协助甲方准备相关材料、代办登记等。2.2乙方应完成的任务（1）向甲方解释车库产权转移登记的法律法规及流程；（2）协助甲方准备并提交车库产权转移登记所需的相关材料；（3）代办车库产权转移登记手续，直至产权登记完成。2.3服务过程中应遵守的相关法律法规乙方在服务过程中应遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括咨询费、材料准备费、登记费等。3.2服务费用的支付时间及方式甲方应在合同签订后五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方不得随意增加服务费用除非双方另有约定，乙方在合同有效期内不得以任何理由增加服务费用。第四条：服务期限4.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为Ninety（90）Days（天）。4.2乙方完成服务的时间要求乙方应在合同有效期内完成车库产权转移登记手续。4.3合同续约及终止条件如双方同意续约，应签订书面续约协议。合同终止条件详见合同附件。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供必要的配合与协助甲方应向乙方提供真实、完整的信息，并协助乙方完成车库产权转移登记手续。5.2乙方应保证服务的质量与效率乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保甲方车库产权转移登记的顺利进行。5.3乙方应承担因自身原因导致的损失如因乙方原因导致车库产权转移登记失败或产生其他损失，乙方应承担相应责任。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的信息甲方应对提供的车库产权及相关信息真实性、完整性负责。6.2甲方应按约定支付服务费用甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。6.3甲方应承担因自身原因导致的损失如因甲方原因导致车库产权转移登记失败或产生其他损失，甲方应承担相应责任。第八条：保密条款8.1双方应对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程及与车库产权转移登记有关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。8.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容未经对方同意，双方不得向任何第三方透露本合同的任何内容，包括但不限于合同条款、双方的商业秘密及与车库产权转移登记有关的信息。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力的认定及通知程序不可抗力事件发生后，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：附则13.1合同附件清单合同附件清单详见附件。13.2合同的修订历史合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订initialversion；（2）2024年1月15日，双方签订修订version1.0。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字盖章页（签字盖章页）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行或协助的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、政府部门、专业服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙双方办理车库产权转移登记手续；（2）提供专业咨询、评估、审计等服务；（3）协助甲方支付服务费用；（4）其他与车库产权转移登记有关的协助工作。第二条：第三方的选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入2.2甲乙双方应明确第三方的职责与义务甲乙双方应在与第三方签订的委托协议中，明确第三方的职责与义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等。第三条：第三方的责任与责任限额3.1第三方应承担的责任第三方应严格按照甲乙双方的委托协议，提供专业、高效的服务，并确保车库产权转移登记的顺利进行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据双方与第三方签订的委托协议中的约定确定。若委托协议中未明确责任限额，双方可另行协商确定。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入费用的计算方式第三方介入费用的计算方式根据双方与第三方签订的委托协议中的约定确定。4.2第三方介入费用的支付时间及方式甲乙双方应按照与第三方签订的委托协议约定的时间和方式，支付第三方介入费用。第五条：第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲乙双方的合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。5.2甲乙双方应监督第三方的服务行为甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并确保服务行为的合法性、合规性。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更条件与程序第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除条件与程序第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。第三方应严格按照甲乙双方的委托协议提供服务。7.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反委托协议的违约责任第三方违反委托协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约金的计算方式第三方违约金的计算方式根据双方与第三方签订的委托协议中的约定确定。第九条：不可抗力与第三方介入9.1不可抗力事件影响第三方介入的处理如因不可抗力事件影响第三方介入，甲乙双方应与第三方共同协商解决。9.2不可抗力事件导致第三方无法履行义务的处理如不可抗力事件导致第三方无法履行义务，甲乙双方应与第三方协商确定解决方案。第十条：合同的继续履行与第三方介入10.1合同继续履行与第三方介入的关系合同继续履行不影响第三方按照委托协议提供服务。10.2合同继续履行与第三方介入的衔接甲乙双方与第三方应确保合同继续履行与第三方介入的衔接顺利进行。第十一条：附件11.1第三方介入的相关文件包括但不限于第三方机构资质证明、委托协议、付款凭证等。11.2第三方介入文件的保管甲乙双方应各自妥善保管与第三方介入相关的文件。第十二条：修订历史12.1合同修订version1.0本条款为合同修订version1.0。12.2合同修订version1.1如有后续修订，将在本条款中予以明确。本部分共计1500字，详细界定了第三方介入的定义、责权利、责任限额、费用、变更解除等事项，以及第三方与其他各方的关系和违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库产权转移登记申请表详细说明：本附件为甲乙双方申请车库产权转移登记时需提交的基础表格，包括但不限于车库所有权人信息、车库基本信息、转移原因等。附件二：甲方不动产权证书详细说明：本附件为甲方持有的《中华人民共和国不动产权证书》（证书编号：），载明的车库位于市区路号，车库编号为X。附件三：乙方营业执照副本详细说明：本附件为乙方的营业执照副本，证明乙方为合法注册的专业服务公司。附件四：委托协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、义务、服务内容、服务期限、服务质量等。附件五：第三方服务费用支付凭证详细说明：本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：第三方服务违约金计算方式说明详细说明：本附件详细说明了第三方服务违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、计算比例等。附件七：不可抗力事件证明文件详细说明：本附件为不可抗力事件发生时的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。附件八：合同修订历史详细说明：本附件记录了合同自签订以来的修订历史，包括但不限于修订日期、修订内容、版本号等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定3.第三方未按委托协议提供服务或服务质量不符合约定4.甲方未提供真实、完整的信息导致合同无法履行5.甲方、乙方、第三方违反本合同或委托协议的其他约定违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的10%。3