个人商铺租赁合同简单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人商铺租赁合同简单本合同目录一览1.租赁商铺的基本信息1.1商铺的地址1.2商铺的面积1.3商铺的用途2.租赁双方的基本信息2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.租赁期间的使用及维修6.1承租方的使用权利6.2承租方的维修责任7.租赁期间的物业管理7.1物业管理费用的承担7.2物业管理公司的选择8.租赁期间的公共费用8.1水费8.2电费8.3天然气费8.4其他公共费用9.租赁期间的保险责任9.1承租方的保险责任9.2出租方的保险责任10.合同的变更及终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效及份数14.1合同的生效日期14.2合同的份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁商铺的基本信息1.1商铺的地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号X。1.2商铺的面积：商铺实际使用面积为平方米。2.租赁双方的基本信息2.1出租方的信息：2.1.2地址：北京市海淀区路号；2.1.3法定代表人：X；2.1.4联系电话：。2.2承租方的信息：2.2.2地址：北京市朝阳区路号；2.2.3经营者：X；2.2.4联系电话：。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付账户信息：租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X公司；账号：X；开户行：银行北京市分行。5.押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。6.租赁期间的使用及维修6.1承租方的使用权利：承租方有权按照约定的用途使用商铺，但不得违反国家法律法规及出租方的相关规定。6.2承租方的维修责任：承租方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。如因承租方使用不当导致商铺损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.租赁期间的公共费用8.1水费：承租方应按实际使用量支付水费。8.2电费：承租方应按实际使用量支付电费。8.3天然气费：承租方应按实际使用量支付天然气费。8.4其他公共费用：包括但不限于物业管理费、卫生费、维修费等，由承租方按实际发生金额支付。9.租赁期间的保险责任9.1承租方的保险责任：承租方应自行办理业务相关的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。9.2出租方的保险责任：出租方应办理物业本身的保险，包括但不限于建筑物保险、公共设施保险等。10.合同的变更及终止10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于：10.2.1租赁期满，双方未续签；10.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.违约责任11.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任一方可向北京市区人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1双方的其他约定：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效及份数14.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订书面补充协议。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙方之间的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方同意在其同意介入的范围内对甲乙方承担责任，责任限额包括但不限于第三方介入事项的直接损失。4.2第三方对因介入事项之外的原因导致的损失，不承担责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方另行协商确定，并签订书面协议。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.第三方协助义务6.1第三方应协助甲乙方履行合同义务，提供必要的文件、资料、证明等。6.2第三方应按甲乙方的要求，及时履行协助义务。7.第三方变更或退出7.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。8.第三方费用8.1第三方介入所需费用，由甲乙方协商确定，并承担相应费用。8.2第三方费用支付方式，由甲乙方另行签订书面协议。9.第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方违约处理10.1第三方违反本合同或书面协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。11.第三方权利限制11.1第三方不得利用本合同或与甲乙方的关系，从事损害甲乙方利益的活动。11.2第三方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的终止12.1第三方介入事项完成后，第三方与甲乙方的权利义务关系终止。12.2第三方与甲乙方之间的权利义务关系终止后，第三方不得以任何理由要求甲乙方承担额外责任。13.第三方介入的补充协议13.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和精神。13.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。14.第三方介入的适用法律14.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图1.1商铺的详细平面图，标明商铺的尺寸、布局、设施位置等。2.附件二：租金支付证明2.1租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。3.附件三：押金收据3.1押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。4.附件四：物业管理制度4.1物业管理公司的管理制度，包括物业服务内容、服务标准、费用等。5.附件五：公共费用支付证明5.1水费、电费、天然气费等公共费用的支付凭证。6.附件六：保险单据6.1承租方购买的业务相关保险单据。7.附件七：维修服务协议7.1承租方与维修服务方签订的维修服务协议。8.附件八：第三方介入协议8.1甲乙方与第三方签订的介入协议，包括第三方的义务、责任限额等。9.附件九：商铺经营许可证9.1承租方办理的商铺经营许可证。10.附件十：租赁合同补充协议10.1对原租赁合同的补充协议，包括租赁期限延长、租金调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金1.1承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。1.2出租方未按约定时间退还押金，属于违约行为。2.未履行维修责任2.1承租方未按约定进行商铺维修，属于违约行为。2.2维修服务方未按约定提供维修服务，属于违约行为。3.未支付公共费用3.1承租方未按约定支付水费、电费、天然气费等公共费用，属于违约行为。4.未保密商业信息4.1第三方未按约定保密甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息，属于违约行为。5.未按约定使用商铺5.1承租方未按约定用途使用商铺，属于违约行为。5.2出租方未按约定提供商铺，属于违约行为。6.提前终止合同6.1出租方未按约定原因提前终止合同，属于违约行为。6.2承租方未按约定原因提前终止合同，属于