2024年度购物中心消防及通风升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心消防及通风升级改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的购物中心名称及地址第二条改造内容2.1消防系统升级改造2.1.1消防设施设备更换2.1.2消防管道及线路改造2.1.3消防报警系统升级2.2通风系统升级改造2.2.1通风管道及设备更换2.2.2排风系统优化2.2.3新风系统升级第三条改造范围3.1改造区域界定3.2改造内容的具体实施范围第四条改造时间及进度4.1改造工程的开工日期4.2改造工程的竣工日期4.3改造工程的进度安排及节点第五条改造质量标准5.1消防系统升级改造质量标准5.2通风系统升级改造质量标准第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式及支付时间表第七条乙方责任及义务7.1乙方应按照合同约定的内容进行施工7.2乙方应保证施工安全7.3乙方应保证施工质量第八条甲方责任及义务8.1甲方应提供施工所需的现场条件8.2甲方应配合乙方的施工工作8.3甲方应按时支付合同价款第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和延长12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延长条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条信息保密14.1双方应对合同内容及谈判过程中的信息保密14.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××购物中心有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3合同中所涉及的购物中心名称：×××购物中心1.3合同中所涉及的购物中心地址：×××市×××区×××街道×××号第二条改造内容2.1消防系统升级改造2.1.1更换消防设施设备，包括自动灭火系统、消防栓系统、消防喷淋系统等2.1.2改造消防管道及线路，包括消防水管、消防电线电缆等2.1.3升级消防报警系统，包括火灾报警控制器、探测器等2.2通风系统升级改造2.2.1更换通风管道及设备，包括排风扇、通风管道等2.2.2优化排风系统，包括调整排风速度、增加排风量等2.2.3升级新风系统，包括新风机组、空气净化器等第三条改造范围3.1改造区域界定：本合同改造范围包括但不限于购物中心的一层至十层3.2改造内容的具体实施范围：包括但不限于上述2.1和2.2条款所列内容第四条改造时间及进度4.1改造工程的开工日期：××××年××月××日4.2改造工程的竣工日期：××××年××月××日4.3改造工程的进度安排及节点：具体施工进度安排由乙方根据实际情况制定，并向甲方报告第五条改造质量标准5.1消防系统升级改造质量标准：符合国家消防部门规定的相关标准和规范5.2通风系统升级改造质量标准：符合国家建筑部门规定的相关标准和规范第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2支付方式及支付时间表：1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；2）改造工程开工后，甲方每月按照实际完成工程量的70%支付乙方工程款；3）改造工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。质保金自工程验收合格之日起一年内无息退还。第八条乙方责任及义务8.1乙方应按照合同约定的内容进行施工，确保施工质量和进度符合甲方要求。8.2乙方应保证施工安全，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全。8.3乙方应保证施工质量，按照相关行业标准进行施工，确保改造后的消防和通风系统达到设计要求。第九条甲方责任及义务9.1甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、电源、水源等。9.2甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的施工资料和信息。9.3甲方应按时支付合同价款，按照约定的时间和方式支付乙方工程款。第十条合同变更及解除10.1合同变更的条件及程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序：双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：未能按照合同约定的时间完成工程，需支付违约金。11.2甲方违约责任：未能按照约定时间支付工程款，需支付违约金。第十二条争议解决12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条信息保密14.1双方应对合同内容及谈判过程中的信息保密。14.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方和乙方根据合同约定或者双方协商一致，邀请第三方参与项目的某些环节，以提高项目质量和效率。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的范围、环节和职责。2.2甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的沟通和协商，确保第三方了解项目的需求和预期。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照合同约定和双方协商的结果，履行相应的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地提供专业服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对提供的服务负责，确保服务质量符合国家和行业的相关标准。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容、工作量和费用标准，共同商定第三方的报酬。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。4.3第三方费用的支付应依据双方与第三方签订的协议执行。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容、专业领域和风险程度，共同商定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3第三方责任限额的约定应符合国家相关法律法规的规定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，第三方的工作成果归甲方和乙方共同所有。6.2第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露双方的商业秘密和技术秘密。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及侵权行为，应由第三方独立承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定的程序和条件。7.2甲方和乙方应就第三方变更或解除事宜进行充分沟通，确保项目不受影响。7.3甲方和乙方与第三方变更或解除合同后，应重新明确双方的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表附件2：消防及通风改造工程详细设计方案附件3：改造工程预算表附件4：施工进度计划表附件5：质量标准及验收规范附件6：安全防护措施方案附件7：合同价款支付凭证附件8：工程验收报告附件9：第三方服务协议附件10：保密协议附件11：知识产权声明附件12：变更和解除合同的协议附件13：争议解决协议附件14：违约行为及责任认定表附件1：合同主体信息表详细要求：列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。附件2：消防及通风改造工程详细设计方案详细要求：包括改造工程的设计图纸、技术参数、材料选择、施工方法等。附件3：改造工程预算表详细要求：列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。附件4：施工进度计划表详细要求：明确施工的起始日期、结束日期及各个关键节点的时间安排。附件5：质量标准及验收规范详细要求：列出消防及通风改造工程的质量标准，包括国家及行业标准。附件6：安全防护措施方案详细要求：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件7：合同价款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件8：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件9：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、职责、报酬、责任限额等。附件10：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括技术秘密、商业秘密等。附件11：知识产权声明详细要求：声明双方在合同履行过程中产生的知识产权归属问题。附件12：变更和解除合同的协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。附件13：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序及双方的责任。附件14：违约行为及责任认定表详细要求：列出各种违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付工程款示例：甲方未按时支付约定的工程款，应支付违约金。1.2未提供施工所需现场条件示例：甲方未提供施工所需现场条件，导致工程延期，应承担相应责任。2.乙方违