2024德胜合生财富广场租赁安全协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024德胜合生财富广场租赁安全协议本合同目录一览1.租赁安全协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的描述3.1租赁物的位置3.2租赁物的面积3.3租赁物的现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁物的使用及管理6.1使用范围6.2管理责任7.租赁物的维护与保养7.1维护保养责任7.2维修保养费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.安全责任9.1出租方的安全责任9.2承租方的安全责任10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁安全协议的定义与范围1.2本协议所称租赁物指的是位于德胜合生财富广场的办公室，具体位置和面积详见本协议第三条规定。第二条租赁双方的基本信息2.1甲方基本信息如下：名称：德胜合生财富广场管理有限公司地址：德胜合生财富广场联系人：联系电话：2.2乙方基本信息如下：名称：科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：987654321第三条租赁物的描述3.1租赁物的位置：德胜合生财富广场第层；3.2租赁物的面积：平方米；3.3租赁物的现状：租赁物现状为空置，乙方有权按照约定对租赁物进行装修和使用。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本协议签订之日起；4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元；5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次；5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第六条租赁物的使用及管理6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途；6.2乙方应按照约定的标准对租赁物进行管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第七条租赁物的维护与保养7.1甲乙双方应共同承担租赁物的维护与保养责任；7.2维修保养费用按照实际情况分担，具体分摊方式由甲乙双方协商确定。第八条保险8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失；8.2保险费用由乙方承担，具体的保险费用按照乙方实际使用情况计算。第九条安全责任9.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的安全标准；9.2乙方应遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物，确保自身和他人的安全。第十条违约责任10.1如甲方未能按照本协议的约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本协议租金总额的10%；10.2如乙方未能按照本协议的约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本协议租金总额的10%。第十一条争议解决方式11.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效；12.2在租赁期限内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。第十三条合同的生效、终止与失效13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；13.2在租赁期限届满之日起，本协议自行终止；13.3如甲乙双方在本协议终止后履行完毕所有约定的义务，本协议失效。第十四条其他约定14.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行相关的行政手续；14.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方是指除甲乙双方之外的其他个人或实体；1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利；2.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并遵循本协议的约定。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；3.2第三方有权根据实际情况收取相应的费用，费用由甲乙双方承担。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方应独立承担其在履行约定职责过程中产生的法律责任；4.2甲乙双方应遵守本协议的约定，合理使用租赁物，确保自身和他人的安全；4.3如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应依法承担其在履行约定职责过程中的赔偿责任；5.2除法律明确规定外，第三方的赔偿责任限额为本协议租金总额的20%；5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，不受赔偿责任限额的限制。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协作6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时报告租赁物的使用情况；6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的终止与解除7.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面协议，明确终止日期；7.2在第三方介入终止后，第三方应将其职责交接给甲乙双方，确保租赁物的正常使用。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确变更后的第三方信息；8.2变更第三方时，甲乙双方应充分考虑第三方的资质和信誉，确保租赁物的安全与正常使用。第九条第三方与甲乙双方的权益保护9.1第三方应遵守国家的法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益；9.2甲乙双方应按照本协议的约定，履行相应的义务，确保第三方的合法权益。第十条争议解决方式10.1甲乙双方与第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效；11.2在第三方介入终止之日起，本协议自行失效。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；12.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图附件二：租赁物面积确认书附件三：租金支付明细表附件四：租赁物使用和管理规定附件五：租赁物维护保养计划附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：租赁物结构安全检测报告附件九：租赁物消防安全检查报告附件十：租赁物环境保护评估报告附件一：租赁物位置示意图说明：本附件为租赁物在德胜合生财富广场的具体位置示意图，包括楼层、房间号等信息。附件二：租赁物面积确认书说明：本附件为租赁物的面积确认书，由甲乙双方共同确认并签字盖章。附件三：租金支付明细表说明：本附件为租金支付明细表，详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁物使用和管理规定说明：本附件为租赁物的使用和管理规定，包括甲乙双方的权利义务、使用范围、管理责任等内容。附件五：租赁物维护保养计划说明：本附件为租赁物的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等信息。附件六：保险单据说明：本附件为租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件七：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。附件八：租赁物结构安全检测报告说明：本附件为租赁物的结构安全检测报告，由具有资质的检测机构出具。附件九：租赁物消防安全检查报告说明：本附件为租赁物的消防安全检查报告，由消防部门出具。附件十：租赁物环境保护评估报告说明：本附件为租赁物的环境保护评估报告，由环保部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未能按照本协议约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本协议租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未能按照本协议约定支付租金，乙方应承担